東京・北千住/民泊/フルリノベ戸建2LDK/スーパーホスト維持物件/満稼働黒字/即稼働可
公開日：2026-03-11 / 更新日：2026-03-11
ID：S25693
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 300万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-03-11
- 更新日：2026-03-11
- ID：S25693
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年12月期
2025年12月期
-
2025年12月期
-
売上高
1円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越＞東京都＞23区
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 設備,営業権・FC,ノウハウ
備品・家電一式（プロジェクター、ソファ、テーブル、ダブルベッド、シングルベッド×2、ベビーベッド、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機等）、運営マニュアル、清掃業者連絡先 - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
インバウンド需要を活かした旅行業取得に伴う事業方向のシフトのため。民泊事業自体は安定黒字・満稼働で問題なく継続していますが、自社で旅行業として展開していく方針に切り替えるため、本民泊事業を必要としてくださる方に引き継いでいただきたいと考えています。 - 売却希望時期
- 指定なし
- 更新日
- 2026-03-11
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京都足立区北千住（柳原エリア）にある、賃貸転用の一棟貸し民泊事業です。物件は2LDKの戸建てで、2年前にフルリノベーション済み。住宅宿泊事業法に基づく届出番号を取得しており、大家より民泊運営の許可も取得済みです。Airbnbをメインプラットフォームとして運営し、インバウンド客を中心に一泊22,000円で提供。年間稼働日数は法定上限の180日をフル稼働しており、スーパーホスト・ゲストチョイス認定を維持しています（評価4.8以上）。月間売上平均は約33〜38万円、月間純利益は約7〜8万円で安定黒字を継続中です。
- 主な顧客
- 主な顧客はインバウンド（外国人観光客）で、アジア圏・欧米圏のグループ・ファミリー層が中心です。北千住は都心へのアクセス（日比谷線・千代田線・常磐線）が良く、外国人観光客に人気のエリアです。一棟貸しのため、グループ・ファミリーでの利用が多く、1泊22,000円という価格帯でも予約が絶えない状況です。
- 製品サービス
- 2LDK戸建て一棟まるごと貸し（1予約で全室）。フルリノベーション済みで内外装ともに良好な状態。非常灯・内装・備品・家電は購入額100万円超の充実した設備が揃っており、即稼働可能な状態です。主要設備：アラジンプロジェクター、ソファ、ダイニングテーブル、ダブルベッド、シングルベッド×2、ベビーベッド、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、その他生活家電・消耗品一式。1泊22,000円で提供しており、年間稼働日数は住宅宿泊事業法の上限180日をフル稼働中です。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- Airbnbをメインプラットフォームとして集客。チェックイン手順はAirbnbのメッセージ機能で自動化しており、清掃は外部業者（1回6,000円）に委託。運営マニュアル・清掃業者連絡先・備品リストなど一式を引継ぎに含みます。基本的にオーナー不在でも自走可能な体制が整っています。ホストと24時間チャットで連絡を取り合ってくれるオンラインコンシュルジュ（月200＄程度）の紹介も可能です。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 【本案件の最大の強み：民泊可物件の希少性】
民泊可の賃貸物件は市場全体の数%以下と言われており、物件探しの段階で多くの参入希望者が断念します。本案件は大家の明示的な許可取得済み＋住宅宿泊事業法届出取得済みで、買い手は物件探し・許可取得の手間なく即稼働可能です。
【収益実績】
2025年Airbnb振込実績（9ヶ月確認分）：累計約304万円、月平均約33.8万円。年間稼働日数180日フル稼働中。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 【買い手へのご注意事項】
①Airbnbアカウント・レビューの引継ぎ：Airbnbの利用規約上、アカウントの譲渡は禁止されています。買い手は新規アカウントでの再スタートとなります。ただし物件・設備・マニュアルはそのまま引継ぎ可能です。
②住宅宿泊事業法の届出番号：届出番号は売り手名義のため、買い手が管轄の保健所に新規届出を行う必要があります（申請自体は比較的容易です）。
③賃貸借契約の引継ぎ：賃貸転用のため、大家との賃貸借契約の名義変更・転貸先変更について、大家への事前確認が必要です。現在大家との関係は良好で更新継続中ですが、最終的な承認は交渉後となります。
【引継ぎサポート】
成約後1ヶ月間は運営引継ぎサポートを行います（清掃業者・近隣対応・Airbnb設定等）。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 特別な資格は不要です。住宅宿泊事業法に基づく届出（住宅宿泊事業者届出）の新規申請が必要です（管轄保健所への届出、申請書類の準備等）。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 500万円〜1,000万円
- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 8,000万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 所在地
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- 230万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 1円〜500万円
- 所在地
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- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 1,210万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 200万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 750万円〜1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 1円〜500万円
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- 200万円
- 交渉対象
- 個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ID：S26794 公開日：2026-01-13
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- 1円〜500万円
- 所在地
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- 250万円〜500万円
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- 法人
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
民泊／新宿20分／営利250万円／庭付一軒家／100㎡3LDK／清掃・メッセージ…
ID：S26354 公開日：2025-12-12
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【年間営利2,900万円/副業/民泊/自走可能】都内旅館業5軒/23区内好立地/…
ID：S26345 公開日：2025-12-11
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 9,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
名古屋市の民泊・旅館業譲渡 営業利益600万円／年 自走中 新築物件で安定黒字
ID：S26349 公開日：2025-12-09
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 2,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
特区民泊物件最寄り駅徒歩3分、清掃業者斡旋可能
ID：S26270 公開日：2025-12-04
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【月商290万円｜成長率160%】年間1000泊の実績を誇る関東避暑地の好立地貸…
ID：S26245 公開日：2025-12-04
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 5,286万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【札幌中心部/戸建】ガレージ付き民泊施設【自走可能】
ID：S26275 公開日：2025-12-04
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 850万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【希少黒字旅館業】名古屋駅徒歩７分 収容人数最大８名 開業５ヶ月平均売上48万
ID：S26073 公開日：2025-11-25
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
日本庭園と数寄屋風日本家屋を活かした民泊事業 自然豊かで移住にも最適です
ID：S25851 公開日：2025-11-11
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 3,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
川を水風呂にしたサウナ宿！一棟貸し宿泊施設 【土地建物付き】
ID：S25811 公開日：2025-11-11
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 4,800万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣【年間利益1500万円 | 渋谷幡ヶ谷】旅館業施設｜レビュー超好評価 | 高収…
ID：S25790 公開日：2025-11-06
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億6,980万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【沖縄県】中南部にて戸建コンドミニアムを所有運営する法人の株式譲渡
ID：S25647 公開日：2025-11-04
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 1億6,668万5,000円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷区｜土地・建物付き旅館業許可民泊｜月利100万円超
ID：S25625 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億7,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
札幌中心部・旅館業許可済み民泊5室｜自動運営中・月利100万円
ID：S25624 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 4,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷徒歩圏内民泊物件譲渡希望
ID：S25583 公開日：2025-10-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーから電車で数分の大型施設 | 旅館業認可 | インバウンド需…
ID：S25473 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,791万5,095円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーへのアクセス抜群！ | 墨田区旅館業 | インバウンド
ID：S25472 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,212万9,875円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣高稼働率好立地の戸建て民泊】新宿区 | 高宿泊単価
ID：S25470 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,954万7,952円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣新宿エリアの超好立地民泊】年間EBITDAの3倍 | 東新宿駅より徒歩数分
ID：S25469 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,226万8,894円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南藤沢|民泊物件の譲渡
ID：S25370 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【千葉県 松戸市】好立地・民泊物件の譲渡/土地建物保有
ID：S25372 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣駅徒歩1分】周辺競合が限定的な品川区旅館業案件｜最大20名・インバウンド向け
ID：S25326 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南エリアの簡易宿泊所/サーファー向け設備あり
ID：S25331 公開日：2025-10-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【新宿/民泊/営利850万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S24231 公開日：2025-10-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【江ノ島/民泊/営利160万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S25128 公開日：2025-09-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 430万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【恵比寿駅/民泊/渋谷区/自走/副業】２部屋合同インバウンド向け民泊
ID：S25112 公開日：2025-09-24
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,145万/民泊】貴重な旅館業/目黒駅徒歩圏内/…
ID：S25042 公開日：2025-09-18
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,850万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,341万/民泊】貴重な旅館業/三軒茶屋駅徒歩圏…
ID：S24979 公開日：2025-09-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
おすすめ案件
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ホビー・スポーツ用品
【楽天市場7年運営】レビュー資産あり｜知育玩具・キッズ文具EC｜仕入れルート
ID：S27663 公開日：2026-03-11
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 富山県
- 譲渡希望価格
- 250万円以下
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
東京・北千住/民泊/フルリノベ戸建2LDK/スーパーホスト維持物件/満稼働黒字/…
ID：S25693 公開日：2026-03-11
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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訪問介護・訪問看護
有資格正社員が牽引/居宅介護など/都内一等地/参入障壁の高い障害福祉事業
ID：S27679 公開日：2026-03-11
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 410万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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寿司・うなぎ・日本料理店
【営業黒字、自走可能】最寄り駅徒歩3分（日本橋地区）、接待・会食需要の高い個室完…
ID：S27655 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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ECサイト・通販
★【最高月商500万円】ガジェット商品のクラファン事業（EC横展開可）
ID：S27555 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 350万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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海運・空運
★専門性の高い航空関連ビジネスの株式譲渡（利権性あり）
ID：S27681 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 20億円〜50億円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 50億円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
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寿司・うなぎ・日本料理店
【視認性抜群】アルバイト中心で運営可能｜地域密着の人気うなぎ店
ID：S27662 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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ホテル・旅館
【希少な戸建て民泊/好立地/年間営利90万円/自走可能】インバウンド向け民泊/副…
ID：S27676 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 270万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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その他の不動産
既存契約ベースで月売上約600万円｜シェアオフィス運営受託事業
ID：S27669 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 7,500万円〜1億円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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アパレル・雑貨・セレクトショップ
【月利10万】フォロワー8500人 Instagramオンライン古着屋
ID：S27639 公開日：2026-03-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 栃木県
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円