【📣年間利益732万円｜京都中心】築100年京町家・旅館業｜高収入
公開日：2026-01-08 / 更新日：2026-01-08
ID：S26749
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 代理案件
-
仲介手数料あり
？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 京都府
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
9,150万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-01-08
- 更新日：2026-01-08
- ID：S26749
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交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年12月期
2025年12月期
-
2025年12月期
-
売上高
1,000万円〜2,500万円 -
営業利益
500万円〜1,000万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 近畿＞京都府＞南部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
- 譲渡理由
- その他
選択と集中 - 売却希望時期
- 至急
- 更新日
- 2026-01-08
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 本案件は、旅館業許可を取得済みの宿泊施設を運営する既存事業です。取得後すぐに収益化が可能で、許認可取得や立ち上げリスクを伴わない「即収益型」の宿泊ビジネスとなっています。
予約経路は、自社サイトおよびBooking.comを中心としており、オンライン集客を軸に、料金調整・在庫管理・ゲスト対応を通じて、稼働率と客室単価の最適化を行っています。
運営面では、宿泊者対応、清掃・リネン交換、備品補充、緊急時対応まで、宿泊事業に必要な業務がすでに体系化されており、日常オペレーションは運営代行会社によって安定的に実行されています。買収後の運営負荷が比較的低く、スムーズな事業引き継ぎが可能です。
また、本施設は、一般的な宿泊施設とは異なり、空間デザインや建築的価値を活かした“体験型の宿泊プロダクト”として運営されており、価格競争に巻き込まれにくい収益構造を構築しています。
実績面では、2024年度から2025年度にかけて売上高・営業利益ともに着実に成長しており、客室単価の上昇に加え、稼働率も年間を通じて高水準で安定しています。 高単価と安定稼働の両立により、収益性が継続的に改善しており、一過性の需要ではなく、価格戦略・運営体制・商品設計の最適化によって、事業としての強度が高まっている点が特長です。
さらに、Booking.comにおいて総合評価9以上の非常に高い評価を獲得しており、サービス品質・設備・清潔感において極めて高い顧客満足度が実績として裏付けられています。
このようなレビュー実績は、新規施設では構築に時間を要する重要な無形資産であり、集客力・価格維持力・安定稼働を支える明確な競争優位性となっています。 - 主な顧客
- インバウンド・国内観光客
- 製品サービス
- 宿泊事業
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 予約経路は以下の通りです：
• 自社サイト・Booking.com - 事業の強み/差別化ポイント
- 本案件は、旅館業許可を取得済みの既存運営型宿泊事業であり、取得後すぐに収益化が可能な点が最大の特長です。新規立ち上げ時に発生しがちな、許認可取得・近隣調整・初期集客といった不確実性をすでにクリアしており、即時にキャッシュフローを生み出せるストック型アセットとなっています。
また、歴史的建築様式を活かしたデザイン性の高い施設であるため、一般的な戸建・アパート型の宿泊施設とは異なり、「宿泊そのものが体験価値となる」プロダクト設計がなされています。これにより価格競争に陥りにくく、OTA上でも明確な差別化が可能です。
実績ベースでは、高い客室単価と安定した稼働率を両立しており、営業利益率・利回りともに良好な水準を維持しています。立地依存型ではなく、「エリア特性 × 建築・内装の独自性 × 既存レビュー・運営ノウハウ」によって収益が支えられている点が、長期的な事業安定性につながっています。
さらに、公的な建築・文化評価制度への登録実績があり、物件の希少性・真正性が第三者機関により担保されています。将来的な改修、補助制度の活用、金融機関との協議においてもプラスに働く可能性があるアセット特性です。
運営面においても、料金調整、OTA管理、顧客対応、清掃・備品補充、行政対応まで、オペレーションがすでに仕組み化されており、取得後の運営負荷が低いだけでなく、他拠点への横展開や事業ポートフォリオ化にも適しています。
本案件は、単なる高利回り物件ではなく、「投資」と「ブランド構築」を同時に実現できる宿泊事業アセットであり、中長期的な観光・宿泊ビジネスの基盤としても活用可能な点が大きな魅力です。 - 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 本案件につきましては、現在の運営体制において、オペレーションを担っている運営代行会社の変更ができない条件となっております。
そのため、買主様におかれましては、現行の運営代行体制を引き継いだうえでの事業継続が前提となります。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
代理掲載の情報
- 買い手からいただく手数料
- あり
- 買い手からいただく手数料詳細
- 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に、下記の手数料が発生いたします。
■着手金（秘密保持契約締結時）、中間金（基本合意締結時）：無料
■成功報酬：下記料率による（最低報酬 77万円〈税込〉）
【不動産所有権なしの場合】
・成約価格1,000万円未満：成約価格の10％（最低報酬 77万円〈税込〉）
・成約価格1,000万円以上～3,000万円未満：成約価格の9％
・成約価格3,000万円以上～5,000万円未満：成約価格の8％
・成約価格5,000万円以上～7,000万円未満：成約価格の7％
・成約価格7,000万円以上～1億円未満：成約価格の6％
・成約価格1億円以上：成約価格の5％
【不動産所有権ありの場合】
・譲渡価格の3％＋6万円＋税
・最低報酬：77万円（税込）
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- 交渉対象
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 兵庫県
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- 3,800万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
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ID：S26675 公開日：2026-01-05
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- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
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ID：S26644 公開日：2026-01-05
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- 0円
- 所在地
- 新潟県
- 譲渡希望価格
- 0円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
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- 所在地
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- 1,600万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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- 所在地
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 交渉対象
- 個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
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- 譲渡希望価格
- 9,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
-
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
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ID：S26349 公開日：2025-12-09
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 2,400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
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ID：S26270 公開日：2025-12-04
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- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 0円〜500万円
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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- 損益なし
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- 1億6,980万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【沖縄県】中南部にて戸建コンドミニアムを所有運営する法人の株式譲渡
ID：S25647 公開日：2025-11-04
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 1億6,668万5,000円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【営利831万/自走可能/安定黒字民泊/民泊】貴重な旅館業/目黒駅徒歩圏
ID：S25273 公開日：2025-10-28
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷区｜土地・建物付き旅館業許可民泊｜月利100万円超
ID：S25625 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億7,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
札幌中心部・旅館業許可済み民泊5室｜自動運営中・月利100万円
ID：S25624 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 4,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷徒歩圏内民泊物件譲渡希望
ID：S25583 公開日：2025-10-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーから電車で数分の大型施設 | 旅館業認可 | インバウンド需…
ID：S25473 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,791万5,095円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーへのアクセス抜群！ | 墨田区旅館業 | インバウンド
ID：S25472 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,212万9,875円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣高稼働率好立地の戸建て民泊】新宿区 | 高宿泊単価
ID：S25470 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,954万7,952円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣新宿エリアの超好立地民泊】年間EBITDAの3倍 | 東新宿駅より徒歩数分
ID：S25469 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,226万8,894円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南藤沢|民泊物件の譲渡
ID：S25370 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【千葉県 松戸市】好立地・民泊物件の譲渡/土地建物保有
ID：S25372 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣駅徒歩1分】周辺競合が限定的な品川区旅館業案件｜最大20名・インバウンド向け
ID：S25326 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南エリアの簡易宿泊所/サーファー向け設備あり
ID：S25331 公開日：2025-10-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【新宿/民泊/営利850万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S24231 公開日：2025-10-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【江ノ島/民泊/営利160万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S25128 公開日：2025-09-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 430万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【恵比寿駅/民泊/渋谷区/自走/副業】２部屋合同インバウンド向け民泊
ID：S25112 公開日：2025-09-24
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,145万/民泊】貴重な旅館業/目黒駅徒歩圏内/…
ID：S25042 公開日：2025-09-18
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,850万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,341万/民泊】貴重な旅館業/三軒茶屋駅徒歩圏…
ID：S24979 公開日：2025-09-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【旅館業/Airbnb上位10％金ゲストチョイス/渋谷近郊/普通借】年間利益12…
ID：S24825 公開日：2025-09-09
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,980万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/副業/営利170万】開業以来黒字！低家賃！大阪市北区の民泊物件！天神…
ID：S24705 公開日：2025-09-01
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 450万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
安定収益、水道橋でのレンタルスペース事業
ID：S24582 公開日：2025-08-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 350万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
恵比寿駅徒歩約10分の新築民泊物件｜家具家電設置済・許可予定｜2K｜2部屋セット
ID：S24574 公開日：2025-08-25
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,200万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
おすすめ案件
-
-
その他の製造
関西で設立30年以上の生コンの製造を行う地場に根付いた企業
ID：S27395 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 2億5,000万円〜5億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
-
-
その他
【完全ローカルAIパイプライン】IP保護型AIコンテンツ生成基盤｜協業・戦略投資…
ID：S27346 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福島県
- 譲渡希望価格
- 3,000万円〜5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
ECサイト・通販
Amazon FBAで自走可能な事業の引継ぎ＋更なる美容関連新商品開発が可能です…
ID：S26317 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
産業廃棄物運搬・処理
【自走可能／安定収益を計上】希少!一般廃棄物処理業許可保有／一般廃棄物収集運搬業
ID：S27402 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 山口県
- 譲渡希望価格
- 4,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
出版・印刷・フリーペーパー
【有名ファッション誌の出版・広告業＠首都圏/進行期営業利益5,000万円着地見込…
ID：S27401 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億円〜2億5,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 赤字
-
-
ソフトウェア・ゲーム
【年利29％水準】オーナー利益 約1,700万円｜約9年運営ゲーム事業
ID：S27156 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 5,800万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 赤字
-
-
テイクアウト・デリバリー
UberEats高評価★4.7／麻辣たん・アサイー等複数事業／スタッフ主導で運営…
ID：S27398 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 298万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
京都中心地 丸投げ可能 80平米一軒家民泊経営
ID：S27383 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 京都府
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
テイクアウト・デリバリー
現代のニーズに合わせた宅配をメインとしたお弁当屋 単価も高く売上は安定しています…
ID：S27400 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 500万円〜750万円
- 交渉対象
- 個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
アパレル・雑貨・セレクトショップ
【リピート率70%】都内23区・完全無人古着セレクトショップ／週3時間の運営で副…
ID：S26212 公開日：2026-02-20
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円