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ID:S27109

ストック型ビルメンテナンス業

公開日:2026-06-04 / 更新日:2026-06-11 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
7,500万円〜1億円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 1億5,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-06-04
  • 更新日:2026-06-11
  • 売り手確認日:2026年10月
  • ID:S27109
  • 本人確認
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都を中心に、飲食店や管理会社向けの特殊清掃・設備メンテナンスと定期清掃を行うビルメンテナンス事業です。

【強み】

定期清掃によるストック収入が年間売上の7.8割を占め、特殊清掃のフロー収入もあるため、収益が分散しています。技術力と組織規律への信頼が強みで、紹介や問い合わせ中心で受注しています。

【どんな買い手に向いているか】

清掃・設備メンテナンス事業の運営経験があり、既存のストック型収益を活かしたい買い手に適しています。管理会社や店舗向けの案件管理を引き継げる体制を求める方にも向いています。

【留意点】

事務管理1名は継続できないため、引き継ぎ方法と後任体制を確認することを推奨します。子会社代表が担う商談や現調、協力会社との役割分担も、譲渡後の運用を事前に確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2026年4月期

2026年4月期

  • 2026年4月期

  • 売上高

    7,500万円〜1億円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • その他
    他の事業への注力選択と集中
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2026-06-11

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京を中心に、専門技術に特化した清掃業、メンテナンス業。
    主な顧客
    • 飲食店(個人店からチェーン店まで)
    • 管理会社、オーナー
    製品・サービス
    1. 特殊清掃・設備メンテナンス:業務用エアコンの分解洗浄、厨房フード・ダクト清掃など、サービス。
    2. 定期清掃:店舗やオフィスの定期的な美観維持・メンテナンス(ストック型収益)。

    差別化ポイント
    最大の強みは「技術力」と「組織規律」です。
    元請けや顧客からの信頼が厚く、継続的なリピート受注につながっています。
    製品・サービスの販売・提供方法
    地域密着の機動力を活かし、特定エリア内での見積もり無料対応などで新規顧客を獲得。品質の高さから、管理会社や既存顧客からの紹介案件や新規顧客からの問い合わせも多く、過度な広告費をかけずに安定した受注を維持しています。
    補足情報
    定期清掃(ストック収入)による経営基盤の安定と、スポットの特殊清掃(フロー収入)による力を兼ね備えており、繁閑の差に強い収益構造となっています。
    年間売り上げの7.8割がストック収入で、営業すればほぼ確実に案件取得できます。

    【希望条件】
    ・譲渡希望金額:2.5億円以上(あわせて全負債の引継ぎを希望) 実質負債なし
    ・人員承継:子会社の代表者雇用継続を希望
    ・譲渡形式:子会社含む100%株式譲渡を想定
  • 主な顧客
  • 管理会社、店舗オーナー、同業元請けなど、景気に左右されにくい顧客基盤があります。
  • 製品サービス
  • 商業施設、マンション、店舗、オフィスなどがメインになっております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 1名が事務管理をしております。
    作業は子会社(100%自社株)があり、そこに案件の請け金50%~60%で卸しているので、高利益で基本手間なし。
    現場報告書は自社アプリを作っており効率化しております。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ストックとフローを組み合わせた収益構造
    毎月安定した収益を生む「定期清掃(ストック)」と、高単価な「スポット清掃・(フロー)」をバランスよく保有しています。固定費をストック収益でカバーしつつ、スポット案件で利益を上積みする経営体質であり、景気変動に強い構造です。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 取引先の接待などはゼロ、
    挨拶回りなどはなしで引き継ぎ可能。
    オーナー代表は一切顔出ししてないので、
    事務作業の引き継ぎだけで、問題ないです。
    (事務1名は継続できないので、事前引き継ぎが必
    要です。)

    案件は会社に連絡が9割、子会社代表1割、
    オーナー代表はいなくても回ります。
    親会社(管理)子会社(作業)+協力会社の仕組みです。
    子会社の代表が商談現調などは対応しているので、親会社は案件管理のみで回ります。

    会社引き継ぎ後、親会社が子会社代表が担当している1割の取引先も親会社で、引き継ぎ統括可能。

    企業拡課題
    協力会社をさらに増やす。
    それに応じて営業管理を雇ってさらに伸ばす。

    まだまだ伸びていけると確信しております。

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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