【営業利益227万】琵琶湖徒歩5分。日本庭園を望む古民家一棟貸し。旅館業許可・設備完備
公開日：2026-03-02 / 更新日：2026-03-02
ID：S27522
- 本人確認
-
交渉数 ??
- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 滋賀県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1,980万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
- 公開日：2026-03-02
- 更新日：2026-03-02
- ID：S27522
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人（会社代表・役員）
- 個人（会社員・自営業等）
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年12月期
2025年12月期
-
2025年12月期
-
売上高
1円〜500万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 近畿＞滋賀県＞北部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
・土地および建物の不動産所有権
・旅館業（簡易宿所）の営業許可
・施設内の家具、家電、備品一式（現状有姿）
・AirbnbなどのOTA（宿泊予約サイト）アカウント
・作成済みの運営マニュアル（ハウスマニュアル、ホームシアター設備等）
・（ご希望に応じて）現在の清掃員、リネン業者、運営代行会社の引き継ぎ - 譲渡理由
- 戦略見直しのため
現在、東京からの完全外注による遠隔運営を行っております。
事業自体は四季を通じて安定した集客基盤が構築できておりますが、当方の事業ポートフォリオ見直しに伴い、別事業へリソース（資金・時間）を集中させるため、本事業を譲渡する決断に至りました。
フル外注の現状でも収益は出ておりますが、譲受企業様（または近隣にお住まいのオーナー様）が清掃や管理を自社リソースで内製化できる環境であれば、経費を大幅に圧縮でき、さらに高い収益性を発揮できるポテンシャルを持った物件です。この物件の価値を最大限に引き出していただける方に、事業を引き継ぎたいと考えております。 - 売却希望時期
- 1年内
- 更新日
- 2026-03-02
※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- リゾートエリアとして近年再評価が進んでいる滋賀県・琵琶湖西岸エリアに位置する、一棟貸し宿泊施設（簡易宿所）の事業譲渡案件です。最大の強みは、年間365日の稼働が可能な「旅館業」許可を取得済みである点です。土地・建物の不動産所有権に加え、家具家電、OTAアカウント、各種マニュアルなど運営に必要な資産をすべて包括して譲渡いたします。取得後に約350万円を投じた修繕も完了しており、引き渡し後すぐに収益化が可能なフルパッケージ案件となっております。
- 主な顧客
- 和の空間や庭園の風情を重視されるインバウンド（訪日外国人観光客）のファミリー層、および関西・中京圏から車で訪れるグループ層が主要なお客様です。夏場は琵琶湖レジャーや敷地内でのBBQ需要が非常に高く、高い収益性を誇っています。また、車で20分圏内にはスキー場があり、冬のレジャー拠点としてのポテンシャルも非常に高く、今後の運営次第でさらなる集客の飛躍が見込めるエリアとなっております。
- 製品サービス
- 4LDKのゆとりある間取りを活かし、グループ貸し切りでのプライベートな宿泊体験を提供しています。現在は平均5名様、最大8名様での利用を基本としておりますが、空間の活用次第では12名様以上の収容も十分に可能です。周辺エリアにおいて、これほどの広さを有する貸し切り施設は希少であり、高い需要を確保しております。最新プロジェクター等の設備も備え、平均1泊4万円という高単価を実現。ゆとりある空間設計により、グループでの快適な滞在を実現しております。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 集客は大手OTA（宿泊予約サイト）を活用したオンライン完結型で、アカウントの引き継ぎもご相談可能です。現地にはタブレットを導入し、完全非対面でのチェックイン・アウトのシステムを構築済みです。現在、清掃やリネン交換、ゲスト対応などの実務はすべて外部の専門業者へ委託しており、オーナーは遠隔地からでも手間をかけずに安定して事業を管理できる、スマートなオペレーション体制が完成しています。
- 事業の強み/差別化ポイント
- 約350万円を投じたバリューアップ工事が完了しており、譲受後の追加投資リスクが低い点が強みです。庭園への白玉砂利の敷設や防草シート施工により、戸建て特有の維持管理の手間を極力抑えています。また、電気系統（アンペア増設）や床の修繕も実施済みです。周辺では京阪神からのアクセスを向上させる幹線道路の拡幅工事が進行しており、エリア全体の資産価値と集客ポテンシャルの上昇も見込めます。
- 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
- 琵琶湖畔まで徒歩5分という立地に加え、手入れの行き届いた日本庭園と、隣接する竹林を「借景」として愉しめる、極めて稀有な風情ある環境です。現在は運営実務をすべて外部委託する体制としていますが、2024年の実績では実質利益約227万円を記録した高い収益ポテンシャルを秘めています。譲受企業様や近隣オーナー様が清掃・管理業務の一部を内製化し、稼働を最適化することで、早期に同水準以上の高利回り物件として運用可能です。本年秋から冬頃の引き継ぎを想定しております。
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか？
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか？
- 旅館業法に基づき、営業許可の再申請手続きが必要となりますが、施設設備は既に基準を満たしているため、スムーズな取得（継承）が可能です。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
- いいえ
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- 5,286万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【価格交渉可】3月で締切 札幌市 民泊施設【自走可能】
ID：S26275 公開日：2025-12-04
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 850万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【大阪特区民泊/希少好立地/高稼働】8人まで宿泊できる2LDK 天下茶屋駅と花園…
ID：S26113 公開日：2025-11-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 150万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【希少黒字旅館業】名古屋駅徒歩７分 収容人数最大８名 開業５ヶ月平均売上48万
ID：S26073 公開日：2025-11-25
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
日本庭園と数寄屋風日本家屋を活かした民泊事業 自然豊かで移住にも最適です
ID：S25851 公開日：2025-11-11
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 長野県
- 譲渡希望価格
- 3,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
川を水風呂にしたサウナ宿！一棟貸し宿泊施設 【土地建物付き】
ID：S25811 公開日：2025-11-11
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 4,800万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 損益なし
-
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣【年間利益1500万円 | 渋谷幡ヶ谷】旅館業施設｜レビュー超好評価 | 高収…
ID：S25790 公開日：2025-11-06
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億6,980万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【沖縄県】中南部にて戸建コンドミニアムを所有運営する法人の株式譲渡
ID：S25647 公開日：2025-11-04
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 沖縄県
- 譲渡希望価格
- 1億6,668万5,000円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 赤字
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【営利831万/自走可能/安定黒字民泊/民泊】貴重な旅館業/目黒駅徒歩圏
ID：S25273 公開日：2025-10-28
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷区｜土地・建物付き旅館業許可民泊｜月利100万円超
ID：S25625 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億7,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
札幌中心部・旅館業許可済み民泊5室｜自動運営中・月利100万円
ID：S25624 公開日：2025-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 4,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
渋谷徒歩圏内民泊物件譲渡希望
ID：S25583 公開日：2025-10-23
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーから電車で数分の大型施設 | 旅館業認可 | インバウンド需…
ID：S25473 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,791万5,095円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
📣浅草、スカイツリーへのアクセス抜群！ | 墨田区旅館業 | インバウンド
ID：S25472 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,212万9,875円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣高稼働率好立地の戸建て民泊】新宿区 | 高宿泊単価
ID：S25470 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,954万7,952円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣新宿エリアの超好立地民泊】年間EBITDAの3倍 | 東新宿駅より徒歩数分
ID：S25469 公開日：2025-10-17
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,226万8,894円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南藤沢|民泊物件の譲渡
ID：S25370 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【千葉県 松戸市】好立地・民泊物件の譲渡/土地建物保有
ID：S25372 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【📣駅徒歩1分】周辺競合が限定的な品川区旅館業案件｜最大20名・インバウンド向け
ID：S25326 公開日：2025-10-10
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
湘南エリアの簡易宿泊所/サーファー向け設備あり
ID：S25331 公開日：2025-10-08
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【新宿/民泊/営利850万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S24231 公開日：2025-10-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 2,100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【都内民泊】１R 駅徒歩1分 営業権
ID：S25106 公開日：2025-09-25
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 100万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【江ノ島/民泊/営利160万円/黒字/自走/副業】インバウンド向け民泊
ID：S25128 公開日：2025-09-25
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 430万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【恵比寿駅/民泊/渋谷区/自走/副業】２部屋合同インバウンド向け民泊
ID：S25112 公開日：2025-09-24
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,145万/民泊】貴重な旅館業/目黒駅徒歩圏内/…
ID：S25042 公開日：2025-09-18
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,850万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【自走可能/安定黒字民泊/営利1,341万/民泊】貴重な旅館業/三軒茶屋駅徒歩圏…
ID：S24979 公開日：2025-09-17
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
-
-
簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【旅館業/Airbnb上位10％金ゲストチョイス/渋谷近郊/普通借】年間利益12…
ID：S24825 公開日：2025-09-09
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 3,980万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
おすすめ案件
-
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ECサイト・通販
【会員数万人規模・年商5億円】特定スポーツ向けアパレル自社EC販売
ID：S27534 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 5億円〜7億5,000万円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 1億2,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 赤字
-
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その他の教育・学習塾・お稽古
【希少案件】【自走可】【全国展開可】登録教師2500名超の家庭教師派遣・安定収益…
ID：S27500 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 1,110万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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SES
【SES/首都圏/黒字】広域なIT企業ネットワークを有する首都圏中心のSES事業
ID：S27527 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 5億円〜7億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 1億5,000万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 2,500万円〜5,000万円
-
-
娯楽・遊戯施設
関西・遊漁船の運営（釣り船の運営）・レジャー事業
ID：S27481 公開日：2026-02-27
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 1,950万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
寿司・うなぎ・日本料理店
【都内駅近徒歩1分】高級檜カウンター完備／優良顧客基盤／隠れ家風の高級鮨店【居抜…
ID：S27372 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸
【SEO地域1位×鎌倉】家賃8.5万の好立地！口コミ45件・LINE90名の即収…
ID：S27492 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 250万円〜500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
ラーメン・そば・うどん
【東淀川区】最寄り駅から徒歩5分。創業28年のラーメン店。事業継承、自走どちらも…
ID：S27525 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 350万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
-
居酒屋・バー
駅徒歩圏の希少な商店街立地｜設備ほぼ新品・おしゃれな内装造作済み飲食店譲渡
ID：S27524 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 800万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス
【営業利益227万】琵琶湖徒歩5分。日本庭園を望む古民家一棟貸し。旅館業許可・設…
ID：S27522 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 滋賀県
- 譲渡希望価格
- 1,980万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円
-
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ECサイト・通販
【EC事業】高品質刺繍スカジャンEC｜ブランド設計済｜競合少数×SNS映え商材×…
ID：S27520 公開日：2026-03-02
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- その他
- 譲渡希望価格
- 40万円
- 交渉対象
- 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
- 営業利益
- 0円〜500万円