【内装・改修事業】リゾート・宿泊施設向け内装施工管理で強固な顧客基盤を持つ_4億規模案件の売上見込有

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 設備,在庫,営業権・FC,特許,ノウハウ,ソフトウェア
  特許取得済製品、既存顧客契約関係、施工ノウハウ
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継),事業の存続性に対する不安のため,戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2026-04-23

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 内装工事と改修工事を中核に、ホテル・旅館を中心とした設計施工および施工管理を行う事業です。創業以来の実績を背景に、リゾート施設・温浴施設・商業施設向けに内外装工事、必要に応じた土木工事まで一貫して提供します。案件は大手旅館・ホテルや総合建設会社からの元請け・直請けが中心で、設計段階から関与することで仕様検討や工程調整、品質管理を含む総合的な施工サービスを実現しています。自社での現場管理能力と外注ネットワークを組み合わせ、小規模から比較的大型の改修工事まで対応可能です。事業は選択と集中の方針によりホテル・旅館分野を重点領域とし、安定した受注基盤のもとに収益改善と継続的な施工品質の向上を目指しています。
• 主な顧客
• 主に旅館・ホテル事業者、リゾート施設、温浴施設、商業施設および大手ゼネコンが中心です。長期にわたる取引関係を有する大手旅館チェーンや個別リゾート施設からの直接受注や、総合建設会社を通じた元請け案件を通じて安定的に案件を確保しています。顧客との関係は継続的な発注を前提とした信頼構築が重視され、定期的な改修需要や設備更新計画に基づくリピート案件が収入の柱となっています。顧客層は施設の運営方針やブランド価値を重視するため、納期・品質管理・デザイン提案力が選定要因となる傾向があります。
• 製品サービス
• 主力は内装施工および改修工事に関する設計施工サービスで、現地調査、仕様提案、施工図作成、工程管理、アフターフォローまで一貫して提供します。独自製品として、配線対応で機能性を持たせた畳製品や、消火器収納と照明を組み合わせた製品の特許・登録製品を展開し、内装のデザイン性と実用性を両立させるソリューションを提供しています。これらの製品は宿泊施設や商業空間の改修での差別化要素となり、既存顧客への導入や新規提案の際の訴求点となっています。加えて外注業者との連携により、仕上げ工事や設備工事など幅広い施工ニーズに対応可能です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 主に顧客からの直接受注を基本とし、要件定義・協議を経て施工図や工程表を確定させてから着工するプロジェクト型の提供方法を採用しています。大手ゼネコンからの下請けや協業による案件も手掛け、必要部材や専用製品は自社開発品と外部調達を組み合わせて供給します。営業は既存顧客との関係維持が中心で、定期的な保守提案や改修計画の提示を通じてリピート受注を促進します。現場管理は少数精鋭の体制で行い、外注ネットワークと緊密に連携して工程・品質・コストを管理することで、顧客の要求に応じたカスタマイズ対応を実現しています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 50 年近い事業歴による豊富な実績と、ホテル・旅館分野に特化したノウハウが強みです。設計施工から現場管理までを一貫して行う能力と、外注業者との長年の協力関係により安定した施工体制を維持しています。独自製品の保有により、機能性とデザインを両立した提案が可能であり、これが競合との差別化要因となっています。少数精鋭の組織は意思決定や現場対応が速く、顧客要望に柔軟に応える点も評価されます。一方で主要顧客依存や経営体制の見直しが課題となるため、顧客基盤の維持と新規開拓の両輪で安定化を図る必要があります。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 財務面では期ごとに売上・収益が変動しており、直近では増収と黒字化が確認される一方、過去には赤字期も見られます。
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  【 案件サマリー 】
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  ■ 業種　　：建築・内装工事業（ホテル・旅館）
  ■ エリア　：神奈川県（首都圏エリアで幅広く施工実績あり）
  ■ 設立　　：創業50年超
  ■ 従業員　：少数精鋭体制
  ■ 直近売上：約2億円（25/5期）
  ■ 実態EBITDA：約4,200万円（調整後）
  ■ 希望価格：2億3,000万円（譲渡対価＋退職金含む）
  ■ スキーム：100%株式譲渡
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  【 この会社、ここが面白い 】
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  ✅ 大手温浴・リゾート施設運営会社や準大手ゼネコン複数社との強固な取引関係
  　　→ 指定業者としての信頼が厚く、元請け受注が長年にわたり安定
  
  ✅ 特許取得済みの独自床材を保有
  　　→ 床材の下に各種配線を自由に敷設できる独自構造。
  　　　 ホテル宴会場・旅館・寺院等での需要があり、他社にはない差別化要素
  
  ✅ 消火設備をインテリアに溶け込ませたオリジナル照明製品も展開
  　　→ 空間デザインと安全機能を両立した自社開発品。
  　　　 ブランド・販路拡大の余地あり
  
  ✅ 財務が非常にクリーン
  　　→ 有利子負債ほぼゼロ、現預金1.5億超（25/7時点）
  
  ✅ 売上の変動は大型案件の有無によるものが大きく、
  　　毎年2〜3億円の安定受注基盤あり
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  【 直近の動向・今後のスケジュール感 】
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  本件は専任契約にてお預かりしており、現時点では競合のない案件でございます。
  
  直近では、既存の主要取引先より大規模修繕工事の施工管理案件を受注見込みであり、
  約4億円規模の売上が見込まれております。
  施工時期は5月末決算後の6〜7月で受注がほぼ確定しており、
  7月末時点の試算表をもとに財務の再評価を行う予定です。
  
  つきまして、本格的な交渉開始は8月頃を想定しております。
  
  ただし、現時点で貴社にご関心をお持ちいただけるようであれば、
  先行してTOP面談、もしくはカジュアル面談の形式にてお引き合わせすることも可能です。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• いいえ
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ