久米島に立地する収益安定の宿泊施設(全22室・自己所有土地建物)

公開日:2026-05-25 / 更新日:2026-05-25

ID:S28717

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
沖縄県
従業員数
10人以下

売却希望価格

根拠あり 7,500万円〜1億円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-05-25
  • 更新日:2026-05-25
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年12月期

2025年12月期

  • 2025年12月期

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>沖縄県
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
    宿泊事業運営権、仕出し専門店「旬」、調理ノウハウ、既存顧客(高リピート率)、予約チャネル(自社サイト・旅行代理店)
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
    後継者不在に伴う事業承継対応。譲渡後の一定期間の業務引継ぎ支援は可能。(応相談)
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2026-05-25

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 沖縄県離島の宿泊施設として、1999年創業の個人事業者が運営する民宿型宿泊事業です。鉄筋コンクリート造3階建・全22室を有し、長期滞在のビジネスパーソンを主対象に、素泊まりから2食付まで複数の宿泊プランを提供しています。施設は長期滞在を想定した設計で、各室に洗濯機や冷蔵庫、空調設備、無料Wi‑Fiを備え、共用・個別の生活利便性を確保しています。またオーナーによる地場食材を活かした食事提供や仕出し・弁当販売も行っており、宿泊に伴う飲食サービスで付加価値を創出しています。所有する土地・建物を含めた不動産資産を基盤に、地域観光とインフラ関連需要の両面を取り込む事業モデルです。
  • 主な顧客
  • 主にインフラ整備や建築関連などの長期出張者が中心です。観光客関連ではダイビングなどのレジャー目的で訪れる個人・家族層を含み、ビジネス系顧客は現地での長期工事や点検業務に従事するプロジェクト関係者が多くを占めています。リピーターが高い比率を占めており、既存顧客からの紹介や現地での継続利用が安定需要を支えています。季節変動はあるものの、観光シーズンと島の稼働スケジュールに合わせた宿泊需要が見込まれ、長期滞在のニーズに特化した顧客層へのサービス提供が強みとなっています。
  • 製品サービス
  • 宿泊サービス(素泊まり、朝食付、1泊2食付等)を中心に、滞在者向けの生活利便設備(室内洗濯機、冷蔵庫、Wi‑Fi、空調)を標準提供します。飲食面ではオーナーが手掛ける地元食材を活用した夕食や朝食を提供し、地域食材を活かした献立により宿泊付加価値を高めています。加えて、仕出し/弁当の受託販売(昼食対応)を実施しており、地元需要や出張現場向けのケータリング需要にも対応可能です。宿泊プランは長期滞在向けの料金設定や柔軟な滞在日程に対応しており、法人契約や現地プロジェクト向けの調整も行われています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 予約は自社の窓口(電話・現地受付)、自社ウェブサイトおよび旅行代理店を通じて受け付けています。直接来館での受付も一定数あり、地域観光協会や地元事業者との連携により紹介を得ています。法人向けにはプロジェクト期間に合わせた長期契約や請求対応を行い、利便設備(洗濯機設置等)や食事提供を組み合わせたパッケージ提案が可能です。地域イベントや観光促進活動への参加を通じた営業、既存顧客へのリピート促進や口コミ管理を重点的に行うことで安定集客を図っています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 長期滞在に特化した設計(全室に洗濯機等の生活設備を完備)と、オーナーによる地元食材を活かした食事提供が差別化要因です。高いリピーター率と地域に根ざした顧客基盤は収益の安定化につながり、所有資産(土地・建物)を有することで資産価値と事業継続性を支えています。小規模ながら柔軟な対応力と低コスト運営により、季節変動やプロジェクト需要への迅速な適応が可能です。一方で後継者不在や老朽化対応などの課題はあるものの、一定期間の引継ぎ支援や設備投資により継続的な稼働維持が見込めます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 直近の業績は売上高がおおむね6,600万円前後、営業利益や事業所得は黒字です。従業員は事業規模に応じた少人数体制(パートのみ)で運営され、年間の実質キャッシュフローは概ね1,000万〜1,200万円程度と見込まれています。売主による一定期間の引継ぎ支援が可能です。改善余地としてレストラン営業時間の拡大(宿泊客のみならず外来客の受け入れ)や建物・設備の中長期的な修繕計画や後継体制の整備が挙げられ、買い手は運営継続に向けた現地確認と投資見積りを検討する必要があります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 特にありませんが、飲食関連を主業務とされている方が引き受けすると事業拡大が見込める。
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時)、中間金(基本合意締結時):無料
    ■成功報酬
     完全成功報酬:クロージング(譲渡実行)終了時に成功報酬(消費税等は別途)
     株式譲渡代金×5%(最低報酬は300万円)
     *M&Aに伴い役員退職慰労金支給時は当該慰労金を株式譲渡代金に加算
     *M&Aに伴い役員借入金返済時は当該借入金を株式譲渡代金に加算
     *事業譲渡の場合は、事業譲渡代金とする。

    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

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