財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  内装造作の譲渡となります。
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  後継者不足のため(事業承継),戦略見直しのため。
  東京の事業に集中するため、人材不足のため。
  法人として東京で事業展開していくという方針のため事業譲渡を希望しています。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-02-20

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも３０分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。
  
  主にホテルからの売上です。
  家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。
  
  現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。
  
  日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。
• 主な顧客
• 客層は団体客、ファミリー、外国人、ビジネスマンが中心です。一般的なビジネスホテルより広く、全部屋風呂トイレ別、キッチン洗濯機付きといった点が非常に好評です。今後インバウンド需要の増加により外国人のお客様のさらなる増加が予想されます。観光人気エリアである博多・中洲・天神エリアである点と空港から３０分以内のアクセスという点は大きな強みになりそうです。
  
  集客は口コミと旅行代理店からが中心です。今後部屋数の増加が見込めることからウェブ集客を強化することで今後の事業戦略の幅を広げられると感じております。
  
  また、現段階では価格設定を手動で行っているため、プライシングの強化をすることで利益の伸びしろは大きくあると感じております。
  
• 製品サービス
• 宿泊サービスを運営しております。
  
  各部屋キッチン、洗濯機がついており、実用的でリーズナブルな宿泊空間を提供しております。
  単発での利用に加え、長期で利用いただける方にも使いやすく感じていただけております。
  
  徒歩圏内に飲食店・スーパーマーケットが並び利便性が良いことに加え、内装が非常にきれいなため満足していただけるお客様が多いです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 従業員は常勤のアルバイト１名（21万/月※交通費等込み）です。
  
  主に予約サイトでの販売が中心となっております。販売先はBooking.com、じゃらんnet、一休、エクスペディア、agoda、楽天トラベル等です。JTBなどリアルエージェントを絡めることで、さらに売上の増加が見込めます。
  
  家主との関係も良好で今後23部屋まで契約できる見込みです。１部屋リネン庫、１部屋予備の部屋で使用しており残り17部屋を客室として使用しております。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今後部屋数を増やせることから新たな事業戦略がとりやすいです。部屋数が増えれば売上、利益の増加が見込めます。
  
  ホテル事業は賃借権を取得する最初のハードルが高いのでその過程を省き、拡大できるのは大きなメリットです。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 法人として東京での事業拡大方針を立てていることから、博多での事業継続が難しくなりました。東京の新規事業立ち上げへの早急な資金調達が必要なことに加えて、当社の人材不足が大きな理由です。
  
  「新規でホテル事業を考えている」「他エリアでホテル展開していて博多で事業拡大したい」といった方にお勧めします。
  
  博多で腰を据えて事業拡大できる方が経営されることで、さらなる飛躍が期待できるのではないかと考えております。既に部屋数の増加が見込めることから最初の事業戦略の幅も広げやすいです。
  
  譲渡の際には現金の方を優先して譲渡したいと考えております。ご連絡お待ちしております。
• 追記事項
• 15部屋ではなく19部屋の間違いでした。
  今後、23部屋になる見込みです。
  部屋数が2019年に増えて19部屋になりました。
  従業員も相談可能となります。
  
  直近2018年売上
  売上4800万円、利益2000万円　※13部屋×30㎡4人部屋　稼働

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ