財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞奈良県＞南部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 不動産,営業権・FC,ノウハウ
  消防設備、インテリアデザイナーのセットアップによる家具、インテリア備品。
  
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  戦略見直しのため
  弊社では宿泊施設を運営しているのですが、
  現在他エリアでのドミナント戦略を進めており、
  大阪市内でのある他エリアでの半径1km 圏内での集中出店を考えていますので、それに伴い同エリアに該当しない施設は撤退や売却を進めています。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2019-09-27

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 星野リゾートも進出することでおおいに盛り上がりが期待される古都・奈良に
  
  圧倒的な収益を生み続ける別荘をお持ちしませんか。
  
  年間 4,430,000円売上の高稼働物件です。
  
  土地・建物付き。消防設備設置済み。清掃スタッフも引継ぎ可能です。
  
  ◉立地
  JR奈良駅から徒歩圏内 750mの好立地での民泊物件になります。
  
  近隣にグルテンフリーの米粉のCafeも出来たり、盛り上がっているエリアになります。
  あとポイントとして、このエリアではなかなか住宅街内で近隣とうまくやっている施設はないです。
  
  向かいの方がシェアハウスを運営しており、緊急時などはLINEでやり取りしながら対応して下さりました。
  
  ◉建物
  ・庭付きの旅館業許認可取得施設
  
  ◉設備：インテリアデザイナーによるセットアップを行っています。
  ・ダブルベッドが2台、ソファベット、布団、シーツ、タオル
  ・洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ
  ・調理器具、食器類、物干し類
  ・テーブル、椅子、ドライヤー、ケトル、アイロン
  ＊家具、設備一式をそのままお譲りいたします。
  
  ◉運営
  ・旅館業の許認可済み
  すべて仕組化を行っていますので、副業でもそのままスタートできます。
  ＊運営代行業者・清掃業者、ごみ収集の業者をご紹介、引継ぎ可能です。
  
  
  ◉予約・集客
  ・マルチチャネルでの運営
  ・リスティング、残った予約も譲渡致します。
  ＊自ら運営される場合は、要相談となります。
  
  ◉希望譲渡額
  3,800万円を希望致します。
  
  ご興味ある方のみ、ご連絡をお待ちしております。
• 主な顧客
• ゲスト様の大半が訪日外国人ですが、楽天トラベルというサイトではほとんど日本人の方です。
  
  日本人の方は年末やGWに泊まられることが多いです。
  
  外国人の方でわざわざ奈良に泊まる＝知性や教養があるのか（少し強引ですが）
  近隣の方からのクレームは経験しておらず、向かいがシェアハウスという事もあり、
  関係は良好です。
  
• 製品サービス
• 築年数80年以上と言われている、古民家をフルリフォーム、浴槽とシャワーブースを各１つずつ用意しまして、完全に宿泊施設として復活させました。
  
  ゲスト様の好評価レビューも付いています。
  
  いま韓国や香港で少し落ち込んでいるのは事実ですが、
  
  それでも賃貸経営以上には数字をあげてくれます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• Airbnb、Booking.com、楽天トラベルなどマルチなネット予約が主な販売方法です。
• 事業の強み/差別化ポイント
• まだ競争がおこっていない奈良で宿泊施設を運営することで、経営努力を行うとそれはストレートに返ってきます。
  
  腰を据えて、経営に取り組む買主様にとってはさらに売り上げを上方に修正させることが出来るでしょうし、遠隔で運営するという方も弊社と同じような売り上げを達成することは可能です。
  
  土地・建物で資産も手にするので、保有しながら、自己使用も可能。
  
  旅館業取得ということは365日営業が可能ですので、毎月のキャッシュフローも生み出します。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 人材
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ