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簡易宿泊施設・民泊

京都駅徒歩圏内 旅館業取得済みの簡易宿泊所

  • 本人確認
売上高 1,000万円〜2,500万円
営業利益 0円〜500万円
売却希望価格 500万円〜750万円
所在地 近畿
交渉対象 個人,法人

財務情報

  • 会計年度
  • 2018
  • 売上高
  • 1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益
  • 0円〜500万円
  • 総資産
  • 0円〜500万円
  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

  • なし
  • 純資産
  • 0円〜500万円
  • 役員報酬総額
  • 減価償却費

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡対象資産
  • 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
    設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継),その他
    家族で運営しておりましたが、家族の都合で転居することになりました。
    後継者がおりませんので、泣く泣く今回手放すことになりました。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2019-11-08

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 京都市中心部にて、客室数10部屋のゲストハウス(簡易宿泊所)を経営しています。

    京都駅や繁華街の四条まで徒歩圏内、バス停と市営地下鉄の駅が徒歩1分で各人気観光地へアクセスは抜群です。

    また、大通りから小通りに入った場所に位置し、静かで落ち着いていると言われます。

    さらに、和室の個室で低価格の宿泊施設は少ないので日本のお客様はもとより特に海外のお客様に好評をいただいております。

  • 主な顧客
  • 客層は幅広く、20代から50代以上のカップル、ファミリー、知人同士、単身者になります。インバウンド需要の増加により、外国人が90%を占めます。

    集客は海外、国内の宿泊予約サイトが中心です。まだまだ販路を伸ばしていくことで、伸びしろは大きく感じています。
  • 製品サービス
  • 食事なし素泊まりの宿泊料金は2000円台からと和室の個室を持つ施設としては比較的に安価な設定となっています。

    また、建物内には共用のキッチンやランドリーがあり、お客様自身で自由に使っていただき、目的に応じて快適に過ごしていただけるようになっています。

    家賃は月税込み26万円(税率10%計算)水光熱費は月12万円ほどです。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 従業員は2名で、予約管理、チェックイン・チェックアウト対応、清掃など自社ですべて行っていますが、管理業者へ委託も可能です。

    タオルをのぞくリネンクリーニングは外部委託です。(タオルも外部委託も可能です。)

    自社ホームページを開設して予約を受け付けていますが、宿泊予約サイトからの予約がほとんどですので管理が楽です。


  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 全室個室で同じような価格帯のゲストハウスなどに多い相部屋や共用浴室が苦手なお客様に好評いただいております。

    宿泊されたお客さまからの観光ルート案内のアドバイスや、寺社拝観、体験、食事などの予約の依頼などがありましたら、丁寧に対応いたしております。

    (個人旅行の方ですので事前に綿密な計画を立てられており、過度なサービスは求められません。)

    最寄りには、各人気観光施設へアクセスできるバス停や地下鉄の駅があり、アクセス良好です。京都駅や繁華街の四条までも徒歩圏内です。

    近時アジア地域からのインバウンド需要とファミリー層や個人でのプライバシー重視の方が多い中、「気軽に泊まれる和室の個室」としての存在価値が高まっていると感じます。
  • 補足情報
  • 建物は賃貸物件でありますが、建物や設備の老朽化が進み、今後は設備投資の必要性が懸念されます。最近は平日の稼働率が徐々に低下しています。

    また個人の知識のみで経営しておりましたため、経営のノウハウ、ウェブ集客や外国人向け集客に強みのある方が経営されることにより、さらなる成長が期待できるのではないかと思うようになりました。

    土地建物は全て賃貸です。これまでの大きな補修に関しましては全て家主様にて負担していただいております。法人としては経年による家電などの買い替え、運営に必要な経費(物品など)を負担しております。


    ※お申込み頂く際に下記の質問にお応えください
    ①本件に関心を持ったポイント
    ②本件検討における検討期間の目安
    ➂貴社の業務内容・事業実績
    ③譲受後の運営方法に関するイメージ
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「売却希望時期」が更新されました
  • 2019-11-08 10:42
  • 売却希望時期
  • 変更前

    3か月内

    変更後

    半年内

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