簡易宿泊施設・民泊

京都二条城より徒歩5分簡易宿所の営業権譲渡

公開日:2020-03-23 / 更新日:2020-04-02

ID:S05232

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売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

250万円〜500万円

  • 公開日:2020-03-23
  • 更新日:2020-04-02
  • ID:S05232
相性度
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財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2019年度

損益計算書(P/L)

  • 2019年度
    売上高
    500万円〜1,000万円
    営業利益
    0円〜500万円
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2018年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開
  • 2017年度
    売上高
    非公開
    営業利益
    非公開
    役員報酬
    非公開
    減価償却費
    非公開

貸借対照表(B/S)

  • 2019年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    1,000万円〜2,500万円
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    なし
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    1,000万円〜2,500万円
  • 2018年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開
  • 2017年度
    現預金残高
    非公開
    流動資産
    非公開
    固定資産
    非公開
    総資産
    非公開
    有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    非公開
    流動負債
    非公開
    固定負債
    非公開
    純資産
    非公開

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,
    京都市中京区二条城前駅徒歩3分の好立地の賃貸物件の簡易宿所(第1類)の営業権譲渡です。
    個人で許可を取得しておりますので、再取得する必要がございます。
    大正2年築の京町家を出来る限り昔の技術で直しております。
    骨董品の食器棚などの什器は費用に含まれておりません。
    営業許可、設備、現状の予約を譲渡致します。
    宿泊可能人数10名、許可取得済
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    京都市内においてゲストハウスを複数運営しているが、2020年より新しい事業への人材集中による人手不足のため稼働中であるが営業権の譲渡を考えている。
    本物件はオーナーと当方でコミュニケーションがしっかり取れている賃貸で簡易宿所のの営業をしており、旅館業許可が中々取れない京町家の物件の中でしっかりと許可が取れている物件である。
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2020-04-02

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 一棟の京町家を各家族で個室ごとにシェアする形式。
    トイレ・シャワーは共同
  • 主な顧客
  • 家族・カップル。国籍は外国人だけでなく日本人も多い。
  • 製品サービス
  • 建物は約100年前の京町家
    建物面積は約120㎡、4部屋あるが1部屋は許可の都合上、壁をたて使えないようになっているため実際の利用可能スペースは97.5㎡である。旅館業法法の改正により許可再取得の際、120㎡で申請が可能。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • オンラインでの販売がメインとなる
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 最大収容人数10名とグループでも宿泊できる宿泊施設として京都市内において需要が高く地下鉄東西線二条城前駅から徒歩3分の好立地物件。
    また、賃貸として運営を行えるため売買での運営に比べリスクが少ないのもメリットである。
    室内の内装などは比較的に自由に行える。
  • 補足情報
  • 現状の賃貸料は18万(+消費税)、礼金敷金はなし。
    保証金は100万円(解約引3年未満50%、6年未満30%、6年以上20%)
    上記に関しては大家さんとの再交渉が必要。
    大家さんが大変理解のある方であるため交渉が円滑に進められる。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

変更履歴

  • 「製品サービス」「売却希望価格」が更新されました
  • 2020-04-02 13:36
  • 製品サービス
  • 変更前

    建物は約100年前の京町家
    建物面積は約120㎡、4部屋あるが1部屋は許可の都合上、壁をたて使えないようになっているため実際の利用可能スペースは97.5㎡である

    変更後

    建物は約100年前の京町家
    建物面積は約120㎡、4部屋あるが1部屋は許可の都合上、壁をたて使えないようになっているため実際の利用可能スペースは97.5㎡である。旅館業法法の改正により許可再取得の際、120㎡で申請が可能。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    500万円〜750万円

    変更後

    250万円〜500万円
  • 「譲渡対象(その他)」「製品サービス」「事業の強み / 差別化ポイント」「補足情報」「売却希望価格」「Tranbi以外にm&a業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?」が更新されました
  • 2020-03-30 09:55
  • 譲渡対象(その他)
  • 変更前

    京都市中京区二条城前駅徒歩3分の好立地の簡易宿所の営業権譲渡です。
    大正2年築の京町家を出来る限り昔の技術で直しております。
    6年程前から借りているので賃料は割安です。
    営業許可、既存の設備、現状の予約を譲渡致します。
    宿泊可能人数10名、許可取得済

    変更後

    京都市中京区二条城前駅徒歩3分の好立地の賃貸物件の簡易宿所(第1類)の営業権譲渡です。
    個人で許可を取得しておりますので、再取得する必要がございます。
    大正2年築の京町家を出来る限り昔の技術で直しております。
    骨董品の食器棚などの什器は費用に含まれておりません。
    営業許可、設備、現状の予約を譲渡致します。
    宿泊可能人数10名、許可取得済
  • 製品サービス
  • 変更前

    建物は約100年前の京町家
    4部屋あるが1部屋は許可の都合上、壁をたて使えないようになっている

    変更後

    建物は約100年前の京町家
    建物面積は約120㎡、4部屋あるが1部屋は許可の都合上、壁をたて使えないようになっているため実際の利用可能スペースは97.5㎡である
  • 事業の強み / 差別化ポイント
  • 変更前

    最大収容人数10名とグループでも宿泊できる宿泊施設として京都市内において需要が高く地下鉄東西線二条城前駅から徒歩3分の好立地物件。
    また、賃貸として運営を行えるため売買での運営に比べリスクが少ないのもメリットである。
    室内の内装などは比較的に自由に行え、原状回復工事をしなくてもよい。

    変更後

    最大収容人数10名とグループでも宿泊できる宿泊施設として京都市内において需要が高く地下鉄東西線二条城前駅から徒歩3分の好立地物件。
    また、賃貸として運営を行えるため売買での運営に比べリスクが少ないのもメリットである。
    室内の内装などは比較的に自由に行える。
  • 補足情報
  • 変更前

    稼働中であり、旅館業許可が下りているので営業権の譲渡後はすぐに運営を開始できる。
    賃貸料は20万、礼金敷金はなし。

    変更後

    現状の賃貸料は18万(+消費税)、礼金敷金はなし。
    保証金は100万円(解約引3年未満50%、6年未満30%、6年以上20%)
    上記に関しては大家さんとの再交渉が必要。
    大家さんが大変理解のある方であるため交渉が円滑に進められる。
  • 売却希望価格
  • 変更前

    250万円〜500万円

    変更後

    500万円〜750万円
  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 変更前

    はい

    変更後

    いいえ

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個人,法人,M&A専門家
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交渉対象
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0円〜500万円

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売上高
500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人,M&A専門家
営業利益
0円〜500万円

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売上高
0円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
個人,法人
営業利益
0円〜500万円

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ID:S08742 公開日:2021-12-14

売上高
0円〜500万円
所在地
福岡県
譲渡希望価格
50万円
交渉対象
個人,法人
営業利益
損益なし

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