財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  家具・家電/賃貸契約継承
  敷金５０万円分も引継ぎ
  運営・登録ノウハウなど（希望による）
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  他事業への集中のため
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-06-08

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• この度、早期売却のため、譲渡金額を４０万円（税別）に変更いたします。
  また、賃貸契約（敷金２か月分５０万円分含む）引継ぎ・家具家電一式・消防設備一式
  以上すべて含んだ金額です。（通常は家賃×７か月＝１７５万円（税別）かかります）
  
  また、家賃も、コロナの影響のある間は、値下げを貸主に交渉しましたので、
  「都心のセカンドハウス」として実需もご検討いただけるのではないでしょうか？
  
  詳しくは、内見の際に資料をお渡しさせていただきます。
  
  
  「千駄ヶ谷」「国立競技場」駅5分の新築マンション１LDKでの民泊物件となります。
  新宿御苑が目の前で、静かな隠れ家と大変好評です。
  昨年１２月中旬から開業し、コロナの影響は２月から出ておりますが、
  1月は黒字運営しておりました。
  実名交渉にて予約ページや部屋の写真などをご確認いただければ幸いです。
  
  基本的には運営会社に一任できますので、オーナー様にてしていただく作業は入金作業のみとなります。副業でも十分可能です。
  
  物件概要
  最寄り駅：千駄ヶ谷・国立競技場
  賃料：２６万円
  平米数：約32.9㎡
  宿泊可能人数：7名
  運営費：売上の15％が目安。ご自分での運営も可能です
• 主な顧客
• 海外のお客様と、日本の地方から東京へいらっしゃる方がメイン顧客です。
  
• 製品サービス
• 基本的には運営を全て委託しておりますので、
  オーナー様で負担する業務は入金処理のみとなります。
  新宿区の規定に沿って民泊申請登録しており、昨年１２月に竣工したオートロック付きの
  新築マンションです。
  民泊用に建てられたため、他のフロアもほとんどが民泊運営しており、また、該当の部屋はワンフロア1戸のため、隣近所への騒音やクレームなどに気を遣うことがありません。
  また、消防設備も建物・住居内ともに設置済みで、消防署の検査済み証も取得済みで、安心して
  運営できます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• AirbnbとBooking.comの2サイトで募集しておりました
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• なんといっても「国立競技場」駅から徒歩5分という立地で、２０２１年夏に延期になった
  オリ・パラ期間の高価格の集客が期待できます。
  コロナが世界的に拡大する前は、この期間は、東京のホテルや民泊施設は通常の４～5倍の宿泊費でも予約が入っていました。
  また、新宿御苑が目の前のため、静かな隠れ家的な風情もあり、通常時は、お花見時期の需要
  が見込めると思います。
  セミダブルベッドが3台ありますので、お子様のいるご家族連れや、新築なので、グループでの女子旅などにも向いていると思います。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 中止の可能性もあったオリンピックが2021年に延期が決定し、今現在は集客が正直、厳しい時期ですが、立地の素晴らしさと新築の清潔感をご理解いただける方にお譲りできればと思います。
  売却希望価格は250万円です。
  このような時期ですので、申し訳ありませんが、冷やかしの方はご遠慮いただければと存じます。
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ