財務情報

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 
  博多駅徒歩13分の民泊物件の運営権譲渡
  2019年9月までお部屋のインターネット月額利用料金無料　9月以降の契約継続するか否かは、ご自身で決められてください。
  消防など整っております。
  運営ノウハウ・お客様へのメッセージ等すべて運営にまつわる必要なことを、お伝えすることも可能です
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  コロナウィルスによる、運営悪化の為、資金繰りとして一部売却したいと思っております。
  
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-10-16

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 博多駅の博多口から徒歩10〜15分の場所に位置するワンルームタイプの民泊物件です。
  博多駅、キャナルシティ-からも近く、天神への移動も便利な場所です。コンビニ、スーパー、人気飲食店、大型駐車場もすぐそばなので、予約を取るときの強みになります。
  1部屋家賃は34000〜35000円（管理費込み）です。
  部屋の使い方やハウスルールを部屋に掲示したり、
  入室方法や物件までの行き方など必要事項を事前に自動送信のメッセージ等で案内することで
  スムーズな運営を行うことを可能にしています。
  
  
• 主な顧客
• 主にアジアを中心とした海外から来られる方の旅行で利用されています。
  最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、長期出張や国内旅行でのご利用も増えてきています。
  
  また、コロナウイルスの影響で海外旅行を控えた国内の需要が少し増えた状況です。
  一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば予約のたくさん入る物件です。
  
• 製品サービス
• この度譲渡するお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。
  
  ・セミダブルベッド2台(4名収容。1ベッドに2名を想定)
  ・リネン類（掛け布団カバー、シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
  ・テーブル
  ・WIFI周辺機器
  ・電子レンジ
  ・電気ケトル
  ・ハンガーラック
  ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど
  ・カーテン
  ・ドライヤー
  ・エアコン（マンション備えつけ）
  ・冷蔵庫（マンション備えつけ）
  ・その他
  
  
  住宅宿泊事業法の認可を取得し運営していました。
  消防設備等も設置済みですので、安心して運営していただけます。
  
  
  譲渡の際は住宅宿泊事業の届出に必要な書類で、お出しできるものは全て差し上げることができます。
  
  当物件の住宅宿泊事業の申請は全て自社で行なっているため、申請のサポートは無料で行えます。
  
  ご希望の場合運営代もご紹介できます。
  
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• インターネット上での販売を行っております。
  主にAirbnb、繁忙期にはBooking.comも活用して集客を行っております。
  
  
  
  
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 博多駅近くという立地の良さと賃料の安さです。
  福岡での民泊可能物件はほとんど市場に出て来ません。民泊関係者の間で出て来ても決まってしまいます。
  その中で博多駅付近の物件はそれだけで希少価値が高いです。
  今回の譲渡物件は、博多駅やキャナルシティーからも近く、天神へもアクセスしやすい場所です。すぐそばにコンビニ、スーパー、大型駐車場もあり非常に便利な場所に位置しています。
  また、立地のいい物件はかなり家賃が高く設定されますが、当物件は家賃34000円〜35000円（管理費込）と破格です。
  おそらく今後この立地の良さでこの金額の民泊物件は出て来ないと思います。
  非常に利益を上げやすい物件になります。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ