財務情報

案件概要

• 所在地
• 近畿＞大阪府＞大阪市
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 
  南海難波駅徒歩5分・八坂神社目の前　3LDKの高収益特区民泊物件の運営権譲渡
  365日運営可能。家具家電・寝具付き　消防など全て整っております。
  運営ノウハウ・お客様へのメッセージ等、運営に必要なことを、お伝え可能です.
  南海難波は、最も人気のエリアです。３LDKの広いお部屋は、需要が高く物件数も少ない為、稼働率の高い物件となります。事実４か月先迄は常に予約の埋まっている人気の高収益物件でし
• 譲渡理由
• 財務的理由のため,戦略見直しのため
  コロナウィルスによる、運営悪化の為、資金繰りとして売却したいと思っております。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2020-04-30

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 南海難波駅徒歩5分・八坂神社目の前の3LDKの高収益特区民泊物件です。
  
  南海難波駅徒歩5分という場所の良さと、なんといっても3LDKという広さと写真映えするお洒落なお部屋が売りの物件です。
  部屋の使い方やハウスルールを部屋に掲示したり、
  入室方法や物件までの行き方など必要事項を事前に自動送信のメッセージ等で案内することで
  スムーズな運営を行うことを可能にしています。
• 主な顧客
• 主に海外から来られる方の旅行で利用されています。
  最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、ご家族での国内旅行でのご利用も増えてきています。
  
  また、コロナウイルスの影響で、一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば4ヶ月先までの予約はほぼ埋まっている状態の物件でした。
  
• 製品サービス
• この度譲渡するお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。
  
  ・セミダブルベッド4台(10名収容。1ベッドに2名を想定)
  ・ソファーベッド
  ・リネン類（掛け布団カバー、シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど）
  ・ダイニングテーブルセット
  ・電子レンジ
  ・電気ケトル
  ・エアコン1台
  ・テレビ
  ・冷蔵庫
  ・洗濯機
  ・ガスコンロ
  ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど
  ・カーテン
  ・ドライヤー
  ・エアコン（マンション備えつけ1台）
  ・その他
  
  
  消防設備等も設置済みですので、安心して運営していただけます。
  
  ご希望の場合運営代行もご紹介できます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• インターネット上での販売を行っております。
  Airbnbを活用して集客を行っております
  
  
• 事業の強み/差別化ポイント
• 南海難波駅から徒歩5分という、場所の良さと、なんといっても3LDKという広さに加え、写真映えする綺麗なお部屋が強みです。
  
  特区民泊地区なので、365日運営も可能です。
  
  事実4ヶ月先までは常に予約が埋まっている高収益人気物件でした。
  
  南海難波は、民泊でも最も需要の高いエリアです。しかも3LDKのお部屋は、物件数も少なく非常に需要が高いです。家族全員で、ホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。なので広い物件が稼働率も高く、利益の出しやすい物件となります。
  
  初期投資に400万入れており、高収益も上げている為、手放すのが最も惜しいドル箱物件です。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ