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ID:S11341

貸別荘、一軒家レストランに最適!淡路島の古民家と農業用地譲渡

公開日:2022-11-18 / 更新日:2022-11-18 / 売り手確認日:2024年6月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
0円
営業利益
損益なし
所在地
兵庫県
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 500万円〜750万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2022-11-18
  • 更新日:2022-11-18
  • 売り手確認日:2024年6月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県淡路島の古民家と畑・田を含む農業・林業案件です。畑1230㎡、田1690㎡、宅地200㎡、山林等2674㎡の計5,937㎡が対象です。

【強み】

江戸時代から続く田畑を含み、畑にはビワ、梅、桜、樒などが植わっています。高速道路や海岸沿いの幹線道路から近く、農業利用のほか多用途に転用しやすい点が特長です。

【どんな買い手に向いているか】

農業用地として活用したい方や、古民家を活かして貸別荘、一軒家レストラン、貸農園などを検討する方に適しています。法人による自社栽培や福利厚生用途にも適しています。

【留意点】

田の大半は現在も地元農家に貸しているため、賃貸借の状況や引継ぎ条件を確認することを推奨します。古民家や敷地の改装範囲、農地としての利用条件も併せて確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2021年12月期

2021年12月期

  • 2021年12月期

  • 売上高

    0円
  • 営業利益

    損益なし
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>兵庫県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2022-11-18

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 淡路島の長閑な地域にある古民家と畑・田の譲渡になります。田畑は江戸時代からになります。
    畑では苺やちんげん菜を栽培していましたが、現状は荒れないように手入れしている程度になります。
    田は地域の方に貸し出している状況です。
    畑 1230㎡
    田 1690㎡
    宅地 200㎡
    山林等 2674㎡
    合計 5937㎡

    周囲にはカフェ、飲食店、ペンションが点在しており、改装をすれば周囲にはない自作の野菜を提供する一軒家レストランへの展開も可能と考えています。
    また、淡路島には年間に1000万人近い訪問がありますが、9割が日帰りで、差別化のはかれるオーベルジュや貸別荘なども可能性があります。
    近隣の貸別荘の事例としてはバーベキュー場、ドッグランの併設で、4~6人受け入れで一泊4万円前後のようです。
    もちろんそのまま農業用地としてご利用いただき、建物は住宅としてご利用いただくこともできます。
  • 主な顧客
  • 淡路島はパソナの本社機能一部移転や飲食グループなど近年、企業進出が盛んな地域で、近年は人口増に転じました。
    地域住民、観光客に加えて、進出企業の社員などが顧客として見込めます。
  • 製品サービス
  • 古民家の敷地は広めで、バーベキュー場、キャンプ場、ドッグラン、果樹・花園などとしてお使い頂けます。現在、ビワ、梅、桜、樒も植わっています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 田畑は農業のほか、貸農園でも活用頂けます。 現在も田の大半は地元農家に貸しています。
    法人様ですと、自社栽培用として、社員の福利厚生場所として、ご活用頂けます。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 周囲は長閑な田園風景ですが、高速道路や海岸沿いの幹線道路からも近い好立地になります。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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