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ID:S22622

【北海道の住宅型有料老人ホームの運営】高稼働率90%!月額11万円の手頃な料金設定で安定運営中

公開日:2025-04-23 / 更新日:2025-04-23 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
北海道
従業員数
5人以下

売却希望価格

500万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-04-23
  • 更新日:2025-04-23
  • 売り手確認日:2026年10月
  • ID:S22622
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

北海道で住宅型有料老人ホームを運営する案件です。全12室の施設で、月額11万円程度の利用料金を主な収入源としています。

【強み】

約9割の高稼働率と手頃な料金設定により、比較的自立度の高い入居者のニーズを取り込んでいます。病院や買い物の送迎、一部入居者への訪問サービスもあります。

【どんな買い手に向いているか】

介護・福祉施設の運営経験があり、少人数施設の運営や入居者支援サービスを活かしたい買い手に適しています。

【留意点】

法人譲渡であること、約250万円の金融機関借入に関する連帯保証の引継ぎ、土地建物が代表者所有物件の賃貸借契約である点を確認することを推奨します。夜勤担当の追加人員確保も必要です。

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2023年12月期

2023年12月期

  • 2023年12月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 北海道>北海道
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2025-04-23

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 北海道において、住宅型有料老人ホームの運営を行う事業者です。全12室の施設を運営し、約9割という高い稼働率を維持しています。利用者の平均介護度は0.77(2024年12月時点)と比較的低く、自立度の高い入居者が中心となっています。閑静な住宅街に位置し、周辺には多数の公園があり、住環境に恵まれた立地となっています。
  • 主な顧客
  • 比較的自立度の高い高齢者が主な入居者となっています。月額利用料金が11万円程度と手頃な価格設定となっているため、年金受給者でも入居しやすい料金体系となっています。
  • 製品サービス
  • 住宅型有料老人ホームとしての居室提供を基本に、以下の付加価値サービスを提供しています:
    ・病院への送迎サービス
    ・買い物への送迎サービス
    ・一部入居者への訪問サービス
    これらのサービスにより、入居者の快適な生活をサポートしています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 施設は10~15室で構成され、入居者からの月額利用料(約11万円)を主な収入源としています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・手頃な価格設定(月額11万円程度)による高い入居ニーズ
    ・約9割という安定した高稼働率の実現
    ・閑静な住宅街に位置し、周辺に公園が多い良好な住環境
    ・送迎サービスなど、入居者の生活をサポートする充実したサービス提供
    ・比較的自立度の高い入居者による安定的な運営
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ・法人譲渡での売却を予定
    ・約250万円の金融機関借入の連帯保証引継ぎが必要
    ・土地建物は代表者所有物件の賃貸借契約
    ・夜勤担当の追加人員確保が必要

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時):無料
    ■中間金(基本合意締結時):最低50万円
    ■成功報酬:レーマン方式、最低500万円

    ■報酬金額
    2000万円以下の部分:10%
    2000万円超~4000万円以下の部分:9%
    4000万円超~6000万円以下の部分:8%
    6000万円超~8000万円以下の部分:7%
    8000万円超~1億円以下の部分:6%
    1億円超~5億円以下の部分:5%
    5億円超~10億円以下の部分:4%
    10億円超~50億円以下の部分:3%
    50億円超~100億円以下の部分:2%
    100億円超の部分:1%
    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

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