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ID:S23160

インバウンド人気の京都・民泊不動産譲渡

公開日:2025-05-26 / 更新日:2026-01-15 / 売り手確認日:2026年6月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
0円
営業利益
損益なし
所在地
京都府
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 1,000万円〜3,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-05-26
  • 更新日:2026-01-15
  • 売り手確認日:2026年6月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

京都府で運営準備済みの1棟貸切型民泊物件の譲渡案件です。伏見稲荷大社近くにあり、住宅宿泊事業許可取得済の物件と備品一式が対象です。

【強み】

フルリノベーション済で、京都らしさを残した芸術性の高い内装が特徴です。管理会社や清掃、リネン、ゴミ回収など外注体制も整っており、運営を引き継ぎやすい点が強みです。

【どんな買い手に向いているか】

民泊運営を始めたい方や、既存の宿泊事業の拡張を検討する方に適しています。インバウンドやファミリー層向けの宿泊施設を探している買い手にもなじみます。

【留意点】

住宅宿泊事業許可は買主名義で改めて取得が必要です。外注先との契約変更やOTA登録情報の引継ぎ方法について、事前に確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
その他・応相談
会計年度
2024年3月期

2024年3月期

  • 2024年3月期

  • 売上高

    0円
  • 営業利益

    損益なし
  • 役員報酬(販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 減価償却費(原価、販管費)

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 現預金残高

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 総資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

案件概要

  • 所在地
  • 近畿>京都府
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,ノウハウ
    民泊の物件および備品一式
  • 譲渡理由
  • 財務的理由のため,戦略見直しのため
    本業に集中するため
    戦略立て直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-01-15

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京、京都でコンサルティング業をしております。
    民泊に参入しようと保健所の許可まで取得しましたが、本業に集中するため、
    設営済の民泊物件を売却することになりました。
    2025年5月に民泊新法の許可を取得済です。
    管理会社などはすべて外注スタッフで回せるように手配済ですので再契約いただき、
    住宅宿泊事業許可は取り直していただくだけで運営可能です。

    1棟貸切型の民泊施設で人気の伏見稲荷大社が近くになります。
    フルリノベーション済でモダンな中にも京都らしさを残しております。

    宿泊者のメッセージ対応等は管理会社
    清掃等は清掃会社、リネン会社、ゴミ回収業者に外注を手配済です。
    スマートロックを導入し、セルフチェックイン端末、カメラ監視も設置済です。
    備品も含めすべて引き継ぎ可能です。

    よろしくお願いいたします。
  • 主な顧客
  • インバウンド、ファミリー層含む
  • 製品サービス
  • 住宅宿泊事業許可済の物件
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • Airbnb・Booking.com
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 京都の着物やアートを設置した芸術性の高い
    貸し切り別荘型の宿泊施設になります。
    不動産価値も高く、利回り30%を見込めます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 本物件の民泊運営許可につきましては、買主様の名義に変更となるため、改めて許可の取得が必要となります。
    運営、外注先との契約を変更いただく必要があります。
    OTAサイト(オンライン旅行代理店)の登録情報は内容を業者に作成依頼および引継ぎさせていただきます。

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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営業利益
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