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ID:S31193

【居抜き譲渡】インドアゴルフ・都内の駅前ビル・2ブース・初期投資1126万円

公開日:2026-10-23 / 更新日:2026-10-23 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
2,500万円〜5,000万円
営業利益
赤字
所在地
東京都
従業員数

売却希望価格

根拠あり 200万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-10-23
  • 更新日:2026-10-23
  • 売り手確認日:2026年10月
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    2,500万円〜5,000万円
  • 営業利益

    赤字
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 設備
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-10-23

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京都内の駅徒歩1分(駅前ビル)という好立地にある、インドアゴルフレッスン施設の居抜き譲渡案件です。

    現在はゴルフレッスン施設として営業しており、約93㎡の店舗にシミュレーションゴルフ設備「GDR」を備えた2打席を設置しています。

    2025年3月に開業した比較的新しい施設で、ゴルフ練習・レッスンに適した内装や設備が整っています。

    ※所在地については実名開示依頼(ネームクリア)後に開示致します。

    【施設概要】

    立地:東京都内・駅徒歩1分
    店舗面積:93㎡(約28坪)
    打席数:2打席
    主要設備:GDR(2台)、内装・造作設備
    月額賃料:350,000円(税込385,000円)
    共益費:65,000円(税込71,500円)
    譲渡スキーム:居抜き譲渡
    譲渡希望日:2027年1月末まで(不動産賃貸契約の解約告知済みのため)


    【本案件の特徴】

    ・駅徒歩1分のアクセス良好な立地
    ・ゴルフレッスンやシミュレーションゴルフに適した店舗設計
    ・内装・設備を引き継ぐことで、新規開業時の初期投資を抑えられる
    ・既存のゴルフスクール運営事業者による店舗拡大や、新規参入にも適した物件
    ・本案件は、既存事業の収益や顧客基盤の承継ではなく、内装・造作・設備等を対象とした居抜き譲渡です。
    ・不動産賃貸契約を名義変更で引き継げる可能性あり(確認中)

    【初期投資】

    ・2025年3月開業の比較的新しい施設で、インドアゴルフ向けの内装・設備が整っています。
    ・初期投資:内装に約950万円、設備に176万円、合計1226万円をかけた店舗です。
    ・既存の内装・造作・ゴルフ設備を活用することで、ゼロから出店する場合と比較して初期投資や開業準備期間を抑えられる可能性があります。

    【買収後の活用イメージ】

    ・既存ゴルフスクール事業者の新規出店・エリア拡大
    ・インドアゴルフスクールの新規開業
    ・会員制インドアゴルフ練習場への転換
    ・レッスンプロへの打席貸しによる施設運営

    ※運営形態の変更には、設備の修繕・追加導入や貸主の承諾等が必要となる場合があります。

    【譲渡対象資産】

    ・シミュレーションゴルフ設備 GDR+スイング撮影カメラ:各2台
    ・インドアゴルフ用の内装・造作設備
    ・その他、店舗内の設備・備品等


    【譲渡までの流れ】

    ① 実名開示依頼(ネームクリア)
    実名開示依頼をいただいた後、売主に情報開示の可否を確認いたします。

    ② 詳細情報の開示
    売主の承諾が得られましたら、案件概要書などの詳細資料を開示いたします。

    ③ オンライン面談
    資料をご確認いただきご興味がございましたら、当社とのオンライン面談にお進みください。
    面談では、譲渡条件や契約内容のご説明、店舗見学の日程調整などを行います。

    ④ 店舗見学(現地確認)
    実際に店舗をご見学いただき、内装・設備の状態や店舗環境などをご確認いただきます。

    ⑤ 譲渡条件の調整・お申し込み
    買収をご希望の場合は、譲渡条件を調整のうえ、お申し込みいただきます。

    ⑥ 賃貸借審査・各種契約の締結
    貸主による入居審査・承諾を経て、造作譲渡契約および不動産賃貸借契約の締結へ進みます。

    ⑦ 譲渡代金のお支払い・店舗引渡し
    各契約に基づき、譲渡代金のお支払いおよび店舗の引渡しを行い、譲渡完了となります。

    ※居抜き譲渡の成立には、貸主による入居審査および賃貸借契約の締結が必要です。

    【仲介担当コメント】
    本案件の最大の魅力は、初期投資約1,126万円をかけて2025年3月に開業したインドアゴルフ施設を、譲渡希望価格200万円(税抜)で取得できる点です。

    開業から約1年半の比較的新しい店舗で、東京都内の駅徒歩1分という好立地に加え、約93㎡の店舗にはシミュレーションゴルフ設備「GDR」2台やスイング撮影カメラ、専用の内装・造作設備が導入されています。

    同規模の施設をゼロから開業する場合、物件取得費用に加えて内装工事や設備導入などに多額の初期投資が必要となりますが、本案件では既存設備を活用することで、開業コストと準備期間を大幅に抑えられる可能性があります。

    既存ゴルフスクール事業者の店舗拡大はもちろん、インドアゴルフ事業への新規参入を検討されている方にとっても、魅力的な出店機会と考えております。

    なお、本案件は内装・設備等を対象とした居抜き譲渡であり、既存の会員・顧客や事業収益の承継は含まれません。一部設備の不具合・修繕の必要性や賃貸借条件については、詳細資料および店舗見学時にご確認いただきます。
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 成功報酬:50万円(税抜)
    ※着手金・中間金などは無料

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