駅2分｜自然光 87平米の撮影スタジオ譲渡案件（黒字運営）

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ
  ・スペースの運営権
  ・スペースの内装（内装、撮影機材、消耗品）
  ・運営用のマニュアル
  ・インスタベースのアカウント
  ※お気に入り数やレビューを引き継ぐことが可能です
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  事業拡大に伴い、本スペースは次の運営者様に引き継ぐことで、より成長が見込めると判断したため
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2026-03-02

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• ▼事業内容
  レンタルスペースは時間単位でお客様に場所（空間）を提供し、収益をあげる事業です。
  自主管理で無人運営をしております。週に数時間の労働で利益があがるため、副業や多店舗展開が可能な事業となっております。
  
  ▼スペースの所在地、広さ
  ・最寄り駅: 飯田橋駅 徒歩2分
  ・家賃 :賃料 264,000円(税込)
  ・面積 :87m²
  ・保証金 :1,440,000円（2ヶ月充当）
  ・礼金 : 264,000円(税込)
  
  
  ▼維持費
  ・電気 :平均 1ヵ月ごとに約25,000円 ※年間平均
  ・水道費 :2か月ごとに約3,000円 ※年間平均
  ・通信費 :WiFi ご契約お願いします
  
  ▼譲渡対象
  ・スペースの運営権
  ・スペースの内装（内装、撮影機材、消耗品）
  ・運営用のマニュアル
  ・インスタベースのアカウント
  ※お気に入り数やレビューを引き継ぐことが可能です
  
  ▼事業譲渡以外の費用
  ※建物オーナーとの賃貸契約を新たに結ぶため、別途費用が必要になります。
  ※オーナーと管理会社からは事業譲渡の了承を得ています。
  
  管理会社：家賃1か月分（仲介手数料）
  保証会社：家賃1か月分
  火災保険 : 33,200円
  
  
  ※※※※※※※※※※※※※※※
  ※※※必ずお読みください※※※
  ※※※※※※※※※※※※※※※
  
  ※撮影スタジオ経験者の方のみとさせていただきます。
  交渉の判断材料としますので、初回のご連絡時に下記のご質問にお答えくださいませ。
  「匿名交渉」では店舗情報やサイトURL、収益の詳細をお知らせすることはTRANBIのサービス上できかねます。「実名交渉」の場合、上記の情報をお知らせすることができます。信頼できる方とのみ「実名交渉」をさせていただきます。
  
  
  ▼当方からの質問
  ・撮影スタジオ運営経験年数。可能であれば運営スタジオのURL：例）◯◯スタジオ ２年 リンク＊＊
  ・買収希望時期　　：例）7月上旬からを希望
  ・買収希望金額　　：例）850万円
  
  ▼当方からの連絡
  売却は半年以内を想定しておりますが、下記のスケジュールでの売却を予定しております。
  6〜7月 :交渉期間&譲渡契約締結、各種手続き(賃貸契約や電気・水道の解約と契約)
  7〜8月 :買い手様運用スタート
  
  【希望売却金額】
  ■売却金額 :850万円
  ■即決金額 :900万円〜
  
  「即決価格」でご提示いただける場合、他の買い手様からの交渉を終了して早期譲渡へ動きます。早期譲渡をご希望の買い手様はご連絡くださいませ。
• 主な顧客
• 【撮影スタジオ利用】
  ●コスプレ撮影、ポートレート撮影、インタビュー撮影、撮影会
  
  
  
• 製品サービス
• 0～24時の24時間、365日利用可能。

  利用料金は平日と休日、時間帯で変動しております。


  
  平均顧客単価：28,000円

  平均利用時間：約５時間

  平均利用人数：8人前後
• 製品・サービスの販売・提供方法
• メインはスペースマーケット（62%）、インスタベース（16%）というレンタルスペースのポータルサイトに掲載し、サイト経由でお客様から予約を頂戴しています。
  またSNSやGoogleマイビジネスによる自社集客で売上向上も可能です(22%)


  
  ※（）は予約割合
• 事業の強み/差別化ポイント
• ▼７つの強み
  
  ① 駅近・利便性の高い立地（飯田橋駅 徒歩2分）
  　主要路線が集まる飯田橋駅から徒歩2分。
  駅から近い→満足度UP→リピート率向上が見込める強みです。
  
  ②24時間利用可能
  　終日利用可能なため、昼夜問わず稼働機会があります。
  
  ③ 安定した黒字経営が可能（リスク低減）
  　スペースマーケット経由の予約割合が高く、インスタベースやupnow（他、撮影ポータルサイト）と合わせると複数チャネルでの流入が見込めます。既存の稼働データでも黒字店舗として運営実績あるのため、新規開業に比べリスクが低くスタートできます。
  
  ④ 騒音トラブルリスクの低い建物仕様
  　居住者からの騒音クレームが発生しにくい環境です。これは退去リスクを下げる大きな強みです。
  　※パーティーなどの利用は禁止です。
  
  ⑤ 初期準備・内装・契約の工数を大幅削減可能
  　既存運営済物件のため、物件選定・契約・内装・設備導入にかかる時間とコストを省略し、即稼働が可能です。開業までのタイムロスがありません。
  
  ⑥ 既存運営ノウハウを引き継げる体制
  　現運営者が培ってきた集客・レビュー管理・定型文・写真訴求などのノウハウを引継ぎできます。高評価維持のポイントや運用改善策が継承可能です。
  
  ⑦ 多用途対応・10名以上収容可能
  　これまでの稼働データからも、人数帯・時間帯・カテゴリ別の利用分布で、10名以上の利用需要が確認されており、大人数の撮影会などにも対応できます。
  
  ご不明な点・譲渡条件等についての詳細は、お気軽にご相談ください。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 飯田橋エリアの再開発が決まっています（5年〜10年以上など不明）※途中解約の場合は原状回復が必要。
  
  ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。
  ・撮影スタジオ運営経験年数。可能であれば運営スタジオのURL：例）◯◯スタジオ ２年 リンク
  ・買収希望時期　　：例）7月上旬からを希望
  ・買収希望金額　　：例）1000万円
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 撮影スタジオ運営経験者
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ