早稲田駅徒歩3分|年商400万円レンタル撮影スタジオ|低家賃15万・50㎡

公開日:2026-03-24 / 更新日:2026-03-24

ID:S27882

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
社員なし

売却希望価格

380万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-03-24
  • 更新日:2026-03-24
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2026年1月期

2026年1月期

  • 2026年1月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備,営業権・FC,ノウハウ
    ・既存内装デザイン
    ・掲載写真、掲載文章
    ・内装、設備、備品などスペースにある物全て
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    他事業の大幅拡大のためリソース移動
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-03-24

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 早稲田駅徒歩3分の立地にある、約52㎡のレンタル撮影スタジオです。
    ポートレート撮影、アパレル撮影、撮影会、動画撮影など幅広い用途で利用されています。

    年間売上は約400万円、時間貸し単価は5,000〜6,000円で運営しています。
    都内では比較的低い家賃帯のため、撮影スタジオとして運営しやすい条件の物件です。

    本物件はスケルトン状態から内装工事を行い、内装・設備・家具等に約280万円を投資しており、そのまま運営可能な状態です。

    白壁をベースとしながら、造作壁など撮影バリエーションのある空間構成となっており、シンプルな撮影から雰囲気を変えた撮影まで対応可能です。
    また、3名程度で利用可能な独立した支度スペースもあり、撮影前後の準備にも対応しています。

    ーーーーーーーーーー

    <事業概要>
    年間売上:約4,026,000円
    年間実収入(振込ベース):約2,945,000円

    固定費
    ・家賃:約154,000円/月
    ・電気代:約10,000円/月(動力契約)
    ・インターネット:約4,000円/月
    ・水道代:約1,500円/月

    上記条件にて運営しています。


    <譲渡条件>
    ・譲渡金額:380万円(内装・家具・備品一式、運営権含む)
    ・家賃:154,000円/月(税込)
    ・専有面積:52.14㎡(+バルコニー5.32㎡)
    ・保証金:616,000円(償却1ヶ月)
    ・契約期間:2年間(名義変更時に新規契約としてスタート)
    ・名義変更手数料:家賃1ヶ月分
    ・保証会社加入必須(保証料:家賃1ヶ月分)

    ※名義変更に伴い契約は新規契約として再スタートとなります。敷金礼金は不要です。
    ※電気・水道・インターネット等の契約は、譲受者様にて新規契約が必要となります。
    ※レンタルスペース運営が可能な物件は限られており、都内では希少な条件です。
  • 主な顧客
  • ・フリーランスカメラマン
    ・撮影スタジオ、制作会社などの法人
    ・アパレルブランド
    ・撮影会主催者
    ・ポートレート・プロフィール撮影利用者
  • 製品サービス
  • レンタル撮影スタジオとして時間貸しで運営しています。

    ・利用料金:5,000〜6,000円/時間
    ・利用用途:ポートレート、アパレル撮影、撮影会、動画撮影など

    白壁ベース+バリエーションのある空間のため、幅広い撮影用途に対応可能です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • upnow、スペースマーケット、インスタベースというレンタルスペースのポータルサイトに掲載し、サイト経由でお客様から予約を頂戴しています。
    現在はSNSなどでの営業活動を行っておらず、集客強化による伸び代があります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・早稲田駅徒歩3分の好立地
    ・約52㎡の使いやすい広さ
    ・家賃約15万円と都内では比較的低コスト
    ・同規模スタジオと比較して固定費が低く、収益を確保しやすい条件
    ・白壁+造作壁など撮影バリエーションあり
    ・独立した支度スペースあり(複数人利用可能)
    ・家具・備品が充実しており即運営可能
    ・撮影会や法人利用などの実績あり
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 本物件はスケルトン状態から内装工事を行い、内装・設備・家具等に約280万円を投資しています。
    現在はそのまま運営可能な状態のため、譲受後すぐに事業を開始いただけます。

    現在は主にレンタルスペースとして運営していますが、撮影会の開催や自社集客の強化により、売上の拡張余地があります。

    なお、契約条件の詳細(原状回復義務等)については、個別にご説明させていただきます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 知財・特許等の技術
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
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  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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