鬼怒川温泉の好立地！キャバクラ等の風営法許可付、キャスト7名在籍の法人譲渡案件

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞栃木県＞北部
• 従業員数
• 20人以下
• 譲渡資産
• 設備,在庫,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  人材・風営法許可
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため,その他
  【選択と集中の理由】
  1. 代表者の物理的な拠点移動と管理リソースの限界
  現在、代表者は東京都内にて別法人の経営に注力しており、本拠点を都内に置いております。創業当初は鬼怒川温泉への定期的な臨店が可能でしたが、都内事業の急成長に伴い、物理的に日光エリアへ足を運ぶ時間を確保することが困難となりました。ナイトレジャー事業において、現場スタッフとのコミュニケーションや細やかな経営判断は不可欠であり、物理的な距離が離れていることが経営上の唯一の懸念点となっていました。
  
  2. 成長事業への投資資金および人的リソースの集約
  都内で展開しているメイン事業が拡大フェーズに入っており、資本およびマネジメントのリソースをその成長分野へ一点集中させる戦略的判断を下しました。本事業（鬼怒川の店舗）は単体で黒字化しており、20代のキャストや経験豊富なボーイなど、組織として完成された「優良資産」です。これを、より現場に近い場所でスピーディーに采配を振るえるオーナー様に引き継ぐことが、店舗・スタッフ・そして新オーナー様にとっての三方良しの結果になると確信しております。
  
  3. 「初年度の基盤構築」完了に伴うバトンタッチ
  本事業は、初年度に多額のコストを投じて内装の整備、風営法許可の取得、そして何より困難な「人材の採用と教育」を完了させました。現在はその投資を回収し、安定した収益を生む「完成されたパッケージ」となっています。ゼロから立ち上げる苦労を代表が引き受け、基盤が整ったベストなタイミングで次の方へお譲りしたいと考えています。
• 売却希望時期
• 1年内
• 更新日
• 2026-04-22

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【事業の概要】
  栃木県日光市の中心部、日本屈指の温泉リゾート地である「鬼怒川温泉エリア」にて、ナイトレジャー店舗（ガールズバー）を1店舗運営する事業会社です。店舗は温泉街のメイン通りからほど近い、観光客が徒歩でアクセス可能な好立地に位置しています。
  本案件は運営会社（合同会社）の完全譲渡となります。営業に必要な「風営法第1号許可（社交飲食店）」、内装・設備一式、および現在在籍している経験豊富なスタッフ陣をそのまま引き継げるため、譲受当日から収益を上げることが可能です。
  
  【店舗スペックと立地】
  • 立地： 鬼怒川温泉駅から徒歩圏内。周辺には大手ホテルや老舗旅館が20件以上立ち並び、夕食後の二次会需要が非常に旺盛なエリアです。週３日営業だけで、150万円の売上を超えます。
  • 面積・座席数： 店舗面積は約15坪〜20坪。カウンターが5席に、ゆったりとしたボックス席３ボックス（最大25名）も配置しています。
  • 設備： 夜の業態に特化した高級感のある内装で、カラオケ設備、製氷機、冷蔵庫、スマートレジ等を完備。居抜きとしての価値も高く、ガールズバーから完全なキャバクラ業態への転用も可能なレイアウトです。
  
  【営業形態・オペレーション】
  • 営業時間： 20時〜翌1時（状況に合わせて調整可能）。
  • スタッフ体制： 20代を中心としたキャスト7名、現場管理や送迎を行うボーイ4名が在籍。現場のオペレーションは確立されており、代表者が常駐せずとも基本的に円滑に営業が回るオーナー不在型の体制が整っています。
  
• 主な顧客
• 【顧客属性：観光客と地元客のハイブリッド構成】
  当店の顧客層は、観光地ならではの「一見の観光客」と、経営の土台を支える「地元の常連客」がバランス良く構成されています。
  • 観光・宿泊客（約70%）
  鬼怒川温泉エリアの大型ホテルや老舗旅館に宿泊される個人旅行客、および小規模なグループ客がメインです。年齢層は30代〜60代と幅広く、温泉街での夕食を終えた後の「二次会・飲み直し」として利用されます。観光地という非日常を楽しまれているため、客単価が高くなりやすい傾向にあります。
  • 地元住民・近隣事業者（約30%）
  日光市・鬼怒川エリアにお住まいの一般のお客様や、温泉街の旅館・飲食店で働くスタッフの方々です。地域に密着した営業により、「夜に安心して飲める場所」として定着しており、観光のオフシーズンや平日においても安定した稼働を支えています。
  
  【利用シーンと時間帯別の特徴】
  • 20時〜22時（一次会・二次会利用）
  宿泊施設での夕食を終えた観光客が中心となります。グループでの来店が多く、賑やかな雰囲気で売上が伸びる時間帯です。
  • 22時〜翌1時（深飲・アフター利用）
  地元の常連客や、近隣店舗のスタッフ、さらに夜遅くまで楽しみたい観光客がメインとなります。ゆったりとした会話を楽しむ落ち着いた接客が求められる時間帯です。
  
  【顧客対応の強み】
  在籍する20代のキャストは、旅先での一期一会を大切にする接客を心得ており、一見の観光客を翌年のリピーターに変える高いホスピタリティを持っています。また、車での出勤を行うスタッフも多く、ノンアルシャンパン（25000円）の本数が非常に多いです。
  現場のボーイ（黒服）が客層を適切にコントロールしているため、店内は常に秩序が保たれており、女性客や接待利用の方々からも「安心して飲める」と高い評価をいただいております。
• 製品サービス
• 【提供メニューと料金体系】
  現在は、観光客が安心して入店できるよう「時間制のセット料金（飲み放題）」を主軸とした、明朗会計なガールズバースタイルで運営しています。
  セット料金： 1時間4,000円〜5,000円の設定で、初めての観光客でも抵抗なく入店できる入り口を作っています。
  高単価なボトル商材： 観光地の開放感もあり、テキーラ観覧車、シャンパンやウィスキーのボトル注文が活発です。特に、車社会である地域特性を活かし、25,000円のノンアルコールシャンパンを戦略的に導入。スタッフが車通勤であっても、ノンアルコール商材によって客単価を大きく引き上げる（1組あたり4万円〜30万円）モデルが確立されています。
  【風営法1号許可による多角的なサービス】
  本店舗は「風営法第1号許可（社交飲食店）」を取得済みです。
  接待サービスの提供： 現行のカウンター越し接客だけでなく、法令を遵守した形での「横に座っての接客（対面接客）」が可能です。
  業態転換の柔軟性： 設備・許認可ともに「キャバクラ」や「ラウンジ」としての運営に即時対応可能です。これにより、さらに高単価なセット料金や指名料を設定するハイエンドな営業スタイルへのアップグレードも容易です。
  【店舗設備・アメニティ】
  即稼働可能なフルセット： 350万円の譲渡価格には、以下の設備一式が含まれます。
  ・豪華なカウンターおよびボックス席
  ・最新のカラオケシステム、音響設備
  ・製氷機、冷蔵庫、コールドテーブル
  ・グラス、什器、備品類
  内装デザイン： 落ち着いた色調を基調とした高級感のある内装です。居抜き物件にありがちな「手直し」の必要がなく、清掃のみでそのまま営業を開始できるコンディションを維持しています。
  【オペレーション・サービス品質】
  ボーイ（黒服）2名による徹底したクオリティ管理を行っています。提供スピード、清掃の徹底、キャストの体調管理など、サービスの質を落とさない仕組みができており、これが「一見の観光客」を「翌年のリピーター」に変える付加価値となっています。
  
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 1. 希少性の高い「風営法第1号許可」の承継
  本案件は「合同会社の完全譲渡」を予定しており、取得難易度が高く、申請から許可まで数ヶ月を要する「風営法第1号許可（社交飲食店）」を維持したまま運営を引き継げます。これにより、譲受当日から「深夜営業」や「接待サービス」を合法的に開始でき、営業空白期間による機会損失のリスクがゼロです。新規取得だけで少なくとも30万円はかかりますので、コストカットに繋がります。
  
  2. 採用コスト不要：即戦力スタッフによる「オーナー不在型」運営
  20代を中心としたキャスト7名、および現場を熟知したボーイ（黒服）2名が既に在籍・稼働しています。昨今の深刻な人材不足の中で、これだけの布陣を自社で揃えるには多額の求人広告費と教育期間が必要ですが、それらが「完成された組織」として付帯します。代表が都内在住でも黒字運営できている「仕組み」そのものが最大の資産です。
  
  3. 高い利益率を実現する「ノンアル・高単価モデル」
  車社会である栃木県の特性を逆手に取り、1本25,000円のノンアルコールシャンパンが頻繁に動く高単価モデルを確立しています。これにより、キャストが車通勤であっても、アルコール提供と同等、あるいはそれ以上の高い客単価と利益率を維持できています。観光地の開放感も相まって、ボトル注文が活発な収益構造となっています。
  
  4. 鬼怒川温泉エリアにおける「圧倒的な立地優位性」
  日本有数の温泉街において、大型旅館やホテルから徒歩圏内という好立地に店舗を構えています。宿泊客の「二次会需要」を安定的に取り込めるポジションを確立しており、長年の営業により近隣施設からの紹介や地元の常連客といった「集客のルート」が既に出来上がっています。鬼怒川温泉には、キャバクラ形態の店舗は人手不足の観点からありません。
  
  5. 低リスクな投資額と将来の拡張性
  350万円という譲渡価格は、内装工事費、什器備品、許認可取得代行、スタッフ採用・教育費の総額を大幅に下回る設定です。初期投資を抑えられるため、早期の投資回収（ROI）が見込めるだけでなく、将来的に「キャバクラ」や「ラウンジ」へ業態変更して客単価をさらに引き上げることも容易な設備・許認可条件を備えています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 知財・特許等の技術
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 資格はありません。近場でマネジメントができる人材がいれば、より売上の向上に繋がります。
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ