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ID:S30191

【国庫補助金10年経過・即譲渡可】サービス付き高齢者向け住宅事業譲渡/四国エリア・一等地

公開日:2026-08-24 / 更新日:2026-08-24 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
1,000万円〜2,500万円
所在地
香川県
従業員数
10人以下

売却希望価格

4億5,000万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-08-24
  • 更新日:2026-08-24
  • 売り手確認日:2026年10月
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

香川県の四国エリア主要都市で運営されてきた、サービス付き高齢者向け住宅の事業譲渡案件です。訪問介護・訪問看護も含む介護福祉事業として引き継ぎ対象です。

【強み】

国からの整備補助金の10年管理期間を満了しており、返還リスクを抑えやすい点が特徴です。総工事費4.5億円規模の不動産と設備、現有スタッフをまとめて引き継げます。

【どんな買い手に向いているか】

四国エリアで介護事業の拠点拡大を考える事業者や、サ高住を活用して医療介護連携を進めたい医療法人に適しています。新規参入を検討する企業にもなじみやすい案件です。

【留意点】

土地・建物の賃貸を前提とした運営事業の引継ぎ条件や、入居者との契約、現有スタッフの承継範囲を確認することを推奨します。NDA締結後に実名開示となる点も確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    1,000万円〜2,500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 中国・四国>香川県>東讃・高松地方・小豆島
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備
  • 譲渡理由
  • その他
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2026-08-24

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 四国エリアの主要都市において、地域に根ざして運営されてきた総施工費4.5億円規模のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の事業譲渡案件です。
    母体会社の経営資源集中のため、運営事業一式(営業権、入居者様との契約、現有スタッフ、館内設備一式)を丸ごと引き継いでいただける買い手様(大手の介護事業者様、医療法人様、新規参入を狙う企業様)を募集いたします。
    【リスクゼロ】国からの整備補助金受給から10年が経過
    【入居者様との関係も良好】賃貸契約の引き継ぎもスムーズ
    【建築高騰の時代に最適】総工事費4,5億円の優良資産
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 1.補助金の10年縛りが解けた安心のステータス
     本施設は国からの整備補助金を受けて建築されましたが、すでに10年間の管理期間を満了しております。そのため、事業譲渡に伴う補助金の返還リスクなどがなく、非常にクリーンな状態で即時譲渡契約に臨んでいただけます。

    2.圧倒的なタイム&コストパフォーマンス
     昨今の建築坪単価の高騰を鑑みると、この規模のサ高住をイチから開発・申請・建築する場合、当時の4.5億円を遥かに超える巨額の投資と、数年単位の歳月が必要です。
    本案件であれば、そのすべてをスキップして、明日にでも稼働拠点を手に入れることができます。

    3.柔軟な譲渡スキームのご相談が可能
     土地・建物を賃貸とした「運営事業のみの事業譲渡(営業権譲渡)」を基本として想定しております。買い手様の財務戦略に合わせて、引き継ぎ条件は柔軟にご相談に応じます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 行政との関係性や地域での認知度も高く、これから四国エリアでのドミナント(集中展開)を強化したい大手事業者様や、サ高住を核とした医療介護連携を進めたい医療法人様にとって、これ以上ない絶好の機会です。
    情報の機密性を厳守するため、まずは秘密保持契約(NDA)締結後の実名開示とさせていただきます。本気で地域福祉の発展を引き継いでいただけるパートナー様からのご連絡を心よりお待ちしております。現地の視察についても柔軟に対応いたします。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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