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ID:S31373

【主要駅徒歩1〜2分・1階路面】築3年半の美装18坪|飲食・物販転用可の造作譲渡

公開日:2026-11-05 / 更新日:2026-11-05 / 売り手確認日:2026年11月

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  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
損益なし
所在地
神奈川県
従業員数
社員なし

売却希望価格

150万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-11-05
  • 更新日:2026-11-05
  • 売り手確認日:2026年11月
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    損益なし
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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>神奈川県>東部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 設備
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    事業ポートフォリオ見直しに伴う、店舗の早期整理・造作譲渡のため。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-11-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 神奈川県鎌倉市の主要ターミナル駅徒歩1〜2分、人通りの絶えない駅前商店街至近に位置する物販店舗の店舗造作・設備一式を対象とした居抜き案件です。
    築約3年半の築浅ビルに1番手テナントとして入居して約2年半のため、内外装ともに経年劣化が少なく美装状態が保たれています。同ビル上階には飲食店やバー、クリニックが入居しており、物販店のみならず、カフェ・軽飲食・各種サービス業への業態転用も柔軟に検討可能です。
  • 主な顧客
  • ■地域住民・生活動線利用客
    ┗ 駅前商店街での買い出しを行うファミリー層やシニア層。

    ■通勤・通学・オフィスワーカー
    ┗ ターミナル駅を利用する会社員や学生などの日常的な歩行者。

    ■観光・来訪客
    ┗ 鎌倉・湘南エリアを訪れる観光客や週末の街歩き層。
    ※駅至近かつ活気ある商店街からの自然流入が見込める、集客力・視認性に優れたロケーションです。
  • 製品サービス
  • 現行事業では、会員制大型倉庫店商品の小分け・再販およびEC通販を展開してきました。

    譲渡対象資産は、店舗内装造作一式、コールドテーブル1台、空調・照明等の基本設備です。

    コールドテーブルのリース残債は成約時に売主側で一括精算予定のため、債務の引き継ぎ負担はありません。什器・設備の残置や引き渡し範囲は、買い手様の出店業態に応じて柔軟に調整可能です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 約18坪の長方形・フラットな1階路面フロアで、通りからの視認性が高く、入店しやすい開放的なファサード設計です。

    現行はアルバイトスタッフ2名程度で十分にオペレーション可能な設計となっており、個人事業主や少人数スタッフでの効率的な店舗運営が可能です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ■駅徒歩1〜2分の希少な1階路面立地
    ┗ 複数路線が乗り入れる主要駅至近の好立地。生活動線・商店街至近のため終日人通りが絶えず、看板効果や新規顧客の自然獲得が期待できます。

    ■築浅物件による美装空間
    ┗ 新築ビル入居から約2年半の利用にとどまるため、内外装の痛みが少なく、初期の改装コストや工期を最小限に抑えて迅速な立ち上げが可能です。

    ■業種制限・営業時間制限の緩やかさ
    ┗ 同ビル内に飲食店や深夜営業のバーが稼働しており、業種や営業時間の制限が緩やかな点も大きな魅力です。

    ■個人開業・新規出店に適したサイズ感
    ┗ 約18坪と過大すぎない規模感のため、個人事業主の新規独立や法人のアンテナショップ展開など、融資調達も含めて着手しやすいスケールです。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • ■業態転換による収益化
    ┗ 現行物販の売上急減に伴う早期の店舗整理・撤退を目的とした居抜き譲渡となります。現行の月額賃料を鑑み、一定の客単価・粗利率を確保できる高収益業態への業態転換を推奨いたします。

    ■賃貸借契約および設備インフラの確認
    ┗ 新借主様と管理会社との間で賃貸借契約の再締結が必要となります。また、重飲食等へ転用される場合は、給排水・排気設備等の適合状況について事前確認が必要です。

    ■雇用承継なし・迅速な手続き
    ┗ スタッフの雇用承継義務はなく、買い手様独自の体制でスタートいただけます。早期の引き渡し・契約手続きを迅速に進められる買い手様を優先いたします。

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • ■着手金(秘密保持契約時)、中間金(基本合意締結時):無料
    ■成功報酬:レーマン方式 ※最低100万円

    ■報酬金額
    100万円又は下記により算定した金額の高い金額
    ※いずれも消費税別、以下同じ
    ※成約額が1,000万円以下の場合は、100万円

    成約金額が1,000万円を超え3,000万円以下の部分:10%
    成約金額が3,000万円を超え1億円以下の部分:5%
    成約金額が1億円を超え5億円以下の部分:4%
    成約金額が5億円を超え10億円以下の部分:3%
    成約金額が10億円を超え50億円以下の部分:2%
    成約金額が50億円を超える部分:1%

    なお、上記にかかわらず、造作譲渡の成功報酬は下記のとおりとする。
    50万円または成約金額の10%のいずれか高い金額

    案件の進捗等の総合的判断の中で、上記料率に変更が生ずる場合もございます。
    何卒、ご了承ください。

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売上高
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譲渡希望価格
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所在地
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譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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