【福岡市近郊】「住宅型有料老人ホーム」の事業譲渡（黒字・安定収益）

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 1億円〜2億5,000万円
• 営業利益
• 2,500万円〜5,000万円
• 総資産
• 7,500万円〜1億円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 7,500万円〜1億円

案件概要

• 所在地
• 九州・沖縄＞福岡県＞福岡地方
• 従業員数
• 50人以下
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  不動産,設備,在庫,ノウハウ
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
• 売却希望時期
• 至急

ビジネスモデル

• 事業内容
• 【事業概要】
  ・住宅型有料老人ホーム
  ・デイサービス
  ・訪問介護
  ・居宅介護支援事業所
  
  【不動産等】
  ・土地：賃借
  ・建物：自社所有（築年数は浅く10年以内）
  　　　　取得価額約1億円（付属設備含む）
  ・居室：20室前後、定員25名前後（複数名用の部屋あり）
  
  【実質利益（役員報酬等調整後】
  ・約35百万円
  
  【従業員】
  ・20~30名
  
• 主な顧客
• 主な顧客：近隣地域に住まう高齢者の方
  主要ルート：併設している居宅介護支援事業所
• 製品サービス
• ・入居者には、併設する事業所より介護保険法に基づくサービス（デイサービス、訪問介護）を提供しています。
  ・機能訓練、様々なゲームやレクリエーション、催しものなど楽しく生活するための工夫が充実しています。
  ・認知症の方、看取りにも対応しています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• ・比較的少人数の施設であるため、利用者は家庭的な環境の中での共同生活を送ることができ、利用者同士の交流も盛んです。また、施設側からも目の行き届いたサービス、介護が可能となっております。
  ・入居一時金、敷金は不要なので利用者にとっては少ない負担での入居が可能となっています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• ・開設年度からほぼ満室の入居率で、安定した収益を継続しています。居宅介護支援事業所を併設しており、利用者の確保がしやすい環境となっています。
  ・人口増加中の開発地域にあり、今後の利用者確保や人材採用に有利になっています。
  ・現経営者は、実務にほとんど関与されていないため、譲渡後の自走は比較的容易だと思われます。
• 補足情報
• ・希望譲渡金額　2億5000万円（税抜）建物の譲渡対価含む
  ・従業員引継希望
  
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• 未回答
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• 未回答
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ