資産管理会社（収益不動産保有）売却

財務情報

• 会計年度
• 2017
• 売上高
• 5,000万円〜1億円
• 営業利益
• 非公開
• 総資産
• 非公開
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• 非公開
• 純資産

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• その他
  保有資産（収益不動産）の組み換えの為、不動産売買では無く資産管理会社をM&Aにて売却し、新設法人にて新たに収益不動産投資を行う為。
• 売却希望時期
• 1年内

ビジネスモデル

• 事業内容
• 同族資産を背景に金融機関より資金調達し、収益物件（1棟物件のみ）を都内人気エリアに保有、購入時に出口戦略を想定しインカムでCFを確保、キャピタルで拡大を
  図る手法で事業を拡大中。不動産売買では無くM&Aにて買い手側にもメリットのある不動産譲渡を考えております。
  今回売却予定の3物件は、いずれも都内主要駅から徒歩6分以内、住居用賃貸物件2棟（RC1棟・S造1棟）事務所用賃貸物件（RC1棟）、表面利回り5.4％～７％です。
• 主な顧客
• 資産管理会社様、資産管理会社保有希望者様
• 製品サービス
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今回売却予定の3物件は、いずれも都内主要駅から徒歩6分以内、住居用賃貸物件2棟（RC1棟・S造1棟）事務所用賃貸物件（RC1棟）、表面利回り5.4％～７％です。
• 補足情報
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• はい
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ