- 公開日:2026-08-20
- 更新日:2026-09-11
- 売り手確認日:2026年10月
- ID:S30170
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
東京都・上野駅徒歩4分で運営するレンタルスペース事業の譲渡です。会議、女子会、推し活、撮影、観光拠点など幅広い利用に対応しています。
【強み】
運営実務を全外注化しており、オーナーは売上確認中心で運営しやすい点が特長です。約500件のレビューと上位表示、設備一式も強みです。
【どんな買い手に向いているか】
副業で手間を抑えて事業を持ちたい方や、既存の不動産・レンタルスペース運営に適しています。
【留意点】
賃貸借契約は締結し直す必要があり、敷金2ヶ月分、保証会社、火災保険、仲介手数料の発生を確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2026年6月期
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 譲渡資産
- 設備,営業権・FC,ノウハウ
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
経営リソースの最適化のため。他事業への資金集中を目的としていますが、店舗自体は非常に好調な状態を維持しており、最高評価のアカウントと運営体制をそのまま引き継いでいただけます。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2026-09-11
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- JR山手線「上野駅」から徒歩4分という極めて希少な立地で運営する、高収益型レンタルスペース事業の譲渡です
累計レビューは約500件に達し、プラットフォーム内で常に上位表示される仕組みが完成しています。最大の特徴は、運営実務を完全に外注化(代行会社へ委託)している点にあり、オーナー様は月次の売上確認を行うのみで、手間をかけずに利益を享受できる「自走型ビジネス」となっています - 主な顧客
- 国内需要: 女子会、推し活(55インチ大画面での鑑賞会)、誕生日会、コスプレ撮影。
ビジネス・地域需要: 会議、セミナー、近隣住民のママ会(ベビーカー入室可が好評)。
インバウンド需要: 外国人観光客の休憩、荷物置き場、観光拠点利用。
上野公園から徒歩圏内のため、オンリーワンの選択肢となっております。
- 製品サービス
- 最大20名まで収容可能な、アットホームで設備の充実したプライベート空間です。
エンタメ: 55インチ大型TV(地上波・動画配信サービス対応)、人気ゲーム機、各種ボードゲーム。
キッチン: 2口IHコンロ、BRUNOたこ焼き器、土鍋セット、キッチン備品一式。
インフラ: 高速光Wi-Fi完備、エアコン、清潔なトイレ・キッチン。
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 以下大手サイトに掲載
・スペースマーケット
・インスタベース
・カシカシ - 事業の強み/差別化ポイント
- ①上野駅徒歩4分の絶対的立地
成田空港直結の京成上野駅も利用可能なため、国内外問わず集客できる強みがあります。
②500件のレビューと最高評価
競合が新規参入しても追いつけないほどの圧倒的な実績が蓄積されています。
③完全自走・手離れの良さ
運営全般を代行会社に委託しているため、副業や多忙な法人様の投資案件としても最適です。
④24時間営業による高稼働
夜間利用や深夜の始発待ち需要まで、時間を問わず収益化が可能です。
当物件は、学生から主婦、会社員など幅広い方に使用していただいております。
譲渡時には、スペースマーケットでの「ベストホスト賞」の称号と、2大プラットフォーム合計で約500件(評価4.2〜4.3)にのぼる圧倒的な高評価レビューをそのまま引き継げます。
新幹線が止まる駅ということもあり、遠方から集まるための場所としては最適ですし、これまでの運営期間中、騒音等の近隣トラブルは一度も発生していません。マナーの良いリピーター様や
新規のお客様のご利用が中心のため、心理的負担も少なく運営いただけます。
[メリット]
・運営は完全委託なので、お忙し方や初めての副業の方にオススメ!
・口コミが多数あるため、事業開始直後に安定した利益が見込める
・レビューコメント500件以上。評価4.3
・家具家電など必要な備品が全て揃っている
・騒音等のトラブルは一度もなし
上野駅至近の「ブランド化された優良スペース」をそのまま手に入れられる、非常に希少性の高い機会です。 手堅く、かつスピーディーにレンタルスペース投資を成功させたい方へ、自信を持ってバトンをお渡しいたします。
ご不明な点はお気軽にご連絡ください。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 賃貸借契約は締結し直す必要があるため、別途下記費用が発生します。
・敷金2ヶ月分
・保証会社
・火災保険
・仲介手数料 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- ブランド
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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