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ID:S30802

【兵庫県】愛犬と泊まれる宿泊施設!自社集客基盤有でスムーズに承継可能

公開日:2026-10-01 / 更新日:2026-10-05 / 売り手確認日:2026年10月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
兵庫県
従業員数
社員なし

売却希望価格

8,800万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-10-01
  • 更新日:2026-10-05
  • 売り手確認日:2026年10月
  • ID:S30802
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

兵庫県・淡路島西海岸の、愛犬同伴型一棟貸し宿泊施設の事業譲渡案件です。旅館業許可取得済みで、土地・建物、屋号、設備、集客導線、運営ノウハウを引継ぎ可能です。

【強み】

瀬戸内海のオーシャンビューと専用プライベートドッグランが特徴です。予約の約60%を自社SNSやホームページ経由で獲得しており、公式LINEも含めた集客・リピーター基盤があります。

【どんな買い手に向いているか】

宿泊事業への新規参入を検討する事業者や、既存事業とのシナジーを求める買い手に適しています。集客基盤や運営ノウハウを活用したい方にも向いています。

【留意点】

譲渡時期によっては事業再構築補助金に関する手続きや返還義務が生じる可能性があるため、事前確認を推奨します。また、売上や利益見込みは運営体制や費用で変動する点も確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2026年6月期

2026年6月期

  • 2026年6月期

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 近畿>兵庫県
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    代表者が本業へ注力するため。既に集客基盤と運営実績を有しており、宿泊事業への新規参入や、既存事業とのシナジーを検討される事業者様にも適した案件です。
  • 売却希望時期
  • 1年内
  • 更新日
  • 2026-10-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 事業内容
    ♢淡路島・オーシャンビューの愛犬同伴型一棟貸し宿泊施設♢

    【案件概要】
    淡路島の西海岸に位置する、瀬戸内海を望む愛犬同伴型の一棟貸し宿泊施設です。土地・建物に加え、屋号、運営設備一式、集客導線、運営ノウハウ等をまとめて引継ぎ可能です。旅館業許可(簡易宿所営業)取得済み。

    【特徴・強み】
    ・瀬戸内海を望むオーシャンビューと、専用プライベートドッグランを備えた愛犬同伴型宿泊施設。
    ・古民家をスケルトン状態からフルリノベーションした、上質かつ清潔感のある空間。
    ・関西圏からのアクセスが良く、週末旅行、家族旅行、連泊、記念日旅行など幅広い需要を獲得。近年は関西圏外からの需要も増加。
    ・オープン初年度から安定した集客を実現。予約の約60%を自社のSNSやホームページ経由で獲得しており、OTAへの依存度が低い点も強み。
    ・公式LINEやSNS等を活用したリピーター獲得の基盤を構築済み。
    ・現状は代表者1名を中心に運営しており、清掃・管理等の都合から販売可能日を限定。人員配置や運営委託により稼働日を増やすことで、さらなる売上・利益向上が期待できます。

    【収益実績】
    2025年オープン後約11か月間の実績
    ・売上高:約1,600万円
    ・営業利益:約400~500万円
    ・営業利益率:約30%

    初年度は、消耗品・備品等の初期購入費用が発生したため、消耗品費等が売上の約30%を占めました。一方、通常運営へ移行した現在は、これらの初期費用が不要となるため、消耗品費等は本来の約5%まで低下する見込みです。これにより、売上に占める消耗品費等の割合は約25%減少し、収益性が大幅に改善することが見込まれます。その他の経費を含めた収支を踏まえると、今後は約50%の利益率を確保できる見込みです。

    【収益ポテンシャル】
    ・年間売上見込み:約2,000万円
    ・営業利益見込み:約1,000~1,200万円
    ・想定営業利益率:約50~60%

    現在は販売可能日を制限しているため、運営体制を整備して稼働日数を増やすことで、売上2,000万円以上、営業利益1,000万円以上を目指せる余地があります。

    【成長余地】
    ・清掃スタッフ、運営代行会社等の活用による稼働日数の拡大。
    ・繁忙期・週末・連休等の価格最適化による客単価向上。
    ・記念日プラン、愛犬向けオプション、連泊・リピーター特典等の導入。
    ・SNSや既存顧客への再来訪施策による、広告費・OTA手数料を抑えた集客強化。

    【譲渡理由】
    代表者が本業へ注力するため。既に集客基盤と運営実績を有しており、宿泊事業への新規参入や、既存事業とのシナジーを検討される事業者様にも適した案件です。

    【補助金について】
    事業再構築補助金を活用しているため、譲渡時期によっては必要な手続きや返還義務が生じる可能性があります。

    ※利益見込みは自社運営を前提とした試算であり、譲受後の人件費・運営委託費・清掃費・販売手数料・修繕費・資金調達費等により変動します。
  • 主な顧客
  • 愛犬のいるファミリー層や愛犬家コミュニティを中心に利用されており、関西圏のみならず、近年では関西圏以外のエリアからの来訪も増えています。
  • 製品サービス
  • ・瀬戸内海を望むオーシャンビューと、専用プライベートドッグランを備えた愛犬同伴型宿泊施設。
    ・古民家をスケルトン状態からフルリノベーションした、上質かつ清潔感のある空間。
    ・関西圏からのアクセスが良く、週末旅行、家族旅行、連泊、記念日旅行など幅広い需要を獲得。近年は関西圏外からの需要も増加。
    ・オープン初年度から安定した集客を実現。予約の約60%を自社SNS・ホームページ経由で獲得しており、OTAへの依存度が低い点も強み。
    ・公式LINEやSNS等を活用したリピーター獲得の基盤を構築済み。
    ・現状は代表者1名を中心に運営しており、清掃・管理等の都合から販売可能日を限定。人員配置や運営委託により稼働日を増やすことで、さらなる売上・利益向上が期待できます。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 代表者および配偶者等の少人数で運営
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 【特徴・強み】
    ・瀬戸内海を望むオーシャンビューと、専用プライベートドッグランを備えた愛犬同伴型宿泊施設。
    ・古民家をスケルトン状態からフルリノベーションした、上質かつ清潔感のある空間。
    ・関西圏からのアクセスが良く、週末旅行、家族旅行、連泊、記念日旅行など幅広い需要を獲得。近年は関西圏外からの需要も増加。
    ・オープン初年度から安定した集客を実現。予約の約60%を自社のSNSやホームページ経由で獲得しており、OTAへの依存度が低い点も強み。
    ・公式LINEやSNS等を活用したリピーター獲得の基盤を構築済み。
    ・現状は代表者1名を中心に運営しており、清掃・管理等の都合から販売可能日を限定。人員配置や運営委託により稼働日を増やすことで、さらなる売上・利益向上が期待できます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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