- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 静岡県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 1億1,000万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-09-24
- 更新日:2026-10-13
- 売り手確認日:2026年11月
- ID:S30664
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
東京・神奈川の区分マンション11戸を一括売却する収益不動産案件です。譲渡希望価格は1億1,000万円で、個人保有の不動産11戸が対象です。
【強み】
年間賃料は約682.8万円、表面利回りは約6.21%です。これまで同時に2戸以上が空室になったことはなく、買主側の仲介手数料が0円である点も特徴です。
【どんな買い手に向いているか】
収益不動産の買い増しを検討する方や、複数物件をまとめて取得したい方に適しています。物件ごとの詳細資料を確認しながら検討したい買い手にも向いています。
【留意点】
11戸それぞれで立地、築年数、賃料、入居状況などが異なるため、個別条件を確認することを推奨します。管理費や修繕積立金、固定資産税等の費用条件もあわせて確認してください。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年12月期
2025年12月期
-
2025年12月期
-
売上高
500万円〜1,000万円 -
営業利益
0円〜500万円 -
譲渡対象資産総額
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-
会員登録後に閲覧可能です
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案件概要
- 所在地
- 中部・北陸>静岡県>西部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
保有資産の整理および今後の投資方針の見直しに伴い、保有している収益不動産をまとめて売却することとしました。
これまで賃貸運用してきた物件であり、今後も収益不動産として運用される買主様に引き継いでいただければと考えております。
価格だけでなく、決済時期や引渡し条件等についても、具体的な買主様との協議により柔軟に対応いたします。 - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2026-10-13
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 東京・神奈川の区分マンション11戸を、1億1,000万円で一括売却します。
年間賃料は約682.8万円、表面利回りは約6.21%。さらに、買主側の仲介手数料は0円です。
【案件概要】
・売却希望価格:1億1,000万円
・対象:東京・神奈川の区分マンション11戸
・年間賃料:約682.8万円
・表面利回り:約6.21%
・管理費・修繕積立金:約158.4万円/年
・固定資産税・都市計画税:約33.7万円/年
・上記費用控除後の年間収入:約490.7万円
・買主側仲介手数料:0円
これまで11戸を運用してきましたが、同時に2戸以上が空室になったことはありません。
11戸それぞれで立地や築年数、賃料、入居状況などの条件は異なります。具体的にご検討いただける方には、物件ごとの詳細資料を開示します。
収益不動産の買い増しを検討されている方や、複数物件をまとめて取得したい方にご検討いただきたい案件です。
今回は保有資産の整理に伴う売却です。価格や決済時期、引渡し条件については、具体的なご提案を踏まえて相談可能です。
※売却対象は個人保有の不動産11戸であり、法人の株式譲渡・事業譲渡ではありません。
- 主な顧客
- 製品サービス
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 事業の強み/差別化ポイント
- 東京・神奈川の区分マンション11戸を一括取得できる収益不動産です。
年間賃料約682.8万円、表面利回り約6.21%。買主側の仲介手数料は0円です。
これまで同時に2戸以上が空室になったことはありません。物件ごとの詳細資料も開示可能です。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 時期
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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