- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 長崎県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
根拠あり 320万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-08-28
- 更新日:2026-08-28
- 売り手確認日:2026年10月
- ID:S30295
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
長崎県長崎市内で、1977年築の戸建て物件を賃貸運用している不動産賃貸管理事業です。家賃4.5万円で入居中です。
【強み】
既に入居者がいるため、事業譲渡後は早期に家賃収入を得られる点が特徴です。フローリング化やエアコン設置などの修繕が行われ、建物状況も良好です。
【どんな買い手に向いているか】
賃貸中の戸建て物件を引き継ぎ、運用を継続したい不動産投資経験者や、既存の賃貸資産を活用したい買い手に適しています。
【留意点】
固定資産税が数万円程度発生し、TRANBI利用料金に加えて仲介手数料や司法書士報酬が必要です。物件とは別の小屋もセットとなるため、契約条件と管理範囲を確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年度
案件概要
- 所在地
- 九州・沖縄>長崎県>南部
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産,設備,ノウハウ
- 譲渡理由
- 戦略見直しのため
別の物件を取得するため - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-08-28
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 戸建て物件を賃貸しています。家賃4.5万円にて賃貸中です。
修繕については、フローリング化・エアコン設置などを行っており、建物の状況も良好です。 - 主な顧客
- ご家族にお住まいになっていただいております
- 製品サービス
- 1977年に建築された当時の大豪邸を戸建て賃貸としてご提供しております
- 製品・サービスの販売・提供方法
- 地元の不動産会社に依頼し、入居者を探していただきます。
入居後は直接連絡を行うことで、不動産会社に管理料は支払っていません。
固定資産税が数万円程度発生します。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 既にご入居様が付いており、事業譲渡実施後、即日家賃収入が得られる点がメリットかと思います
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- TRANBI利用料金に加えて、不動産会社への仲介手数料(多少交渉する予定)・司法書士への報酬(約10万円)が発生いたします。
※不動産会社を通さずに、知人の司法書士の助言のもと、直接契約を行う方法もあります。
また、物件とは別の小屋(物置として使用中)もセットとなっています。こちらは分離ができませんのでご了承のほどよろしくお願いいたします。 - 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- いいえ
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
売り手の方への問合せ・交渉申込
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- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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- 500万円〜1,000万円
- 所在地
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- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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