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ID:S30290

【緊急値下げ/年間受け取り賃料54万円/駐車場付き物件】長崎県長崎市内の不動産賃貸管理事業

公開日:2026-08-28 / 更新日:2026-09-01 / 売り手確認日:2026年9月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1円〜500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
長崎県
従業員数
社員なし

売却希望価格

根拠あり 330万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-08-28
  • 更新日:2026-09-01
  • 売り手確認日:2026年9月
  • ID:S30290
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

長崎県長崎市内の、駐車場付き戸建て物件を賃貸する不動産賃貸管理事業です。既に入居者がいるため、家賃収入が見込める案件です。

【強み】

長崎市内では珍しい駐車場付き物件で、入居者は数年間居住し関係性も良好です。修繕に100万円規模の投資がされ、建物状況も良好です。

【どんな買い手に向いているか】

長崎市内で不動産賃貸や物件保有を進めたい方、既存の賃貸収入を活用したい方に適しています。管理経験のある買い手にもなじみやすい案件です。

【留意点】

固定資産税が年間約3万円発生し、給湯器・エアコンのリース契約も引き継ぎ対象です。不動産会社への仲介手数料や司法書士報酬の負担条件を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年12月期

2025年12月期

  • 2025年12月期

  • 売上高

    1円〜500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>長崎県>南部
  • 従業員数
  • 社員なし
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,ノウハウ
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    別物件を購入するため
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-09-01

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 戸建て物件を賃貸しています。駐車場(軽自動車)付きです。
    入居者は既に数年間居住しており、関係性は良好です。
    修繕についてはこれまでに100万円規模の投資を行っており、建物の状況も良好です。
  • 主な顧客
  • ご夫婦+お母様にお住まいになっていただいております
  • 製品サービス
  • 駐車場付きの戸建て物件の住まいをご提供しております。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 地元の不動産会社に依頼し、入居者を探していただきます。
    入居後は直接連絡を行うことで、不動産会社に管理料は支払っていません。
    固定資産税が年間で約3万円程度発生します。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 駐車場付きの物件は長崎市内では珍しく大変重宝されています。
    また、ご入居様が付いており、即日家賃収入が得られる点がメリットかと思います。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • TRANBI利用料金に加えて、不動産会社への仲介手数料(多少交渉する予定)・司法書士への報酬(約10万円)が発生いたします。
    ※売主の知人の司法書士に助言を仰ぎながら、直接取引を行うことにより、不動産会社への仲介手数料をゼロにする方法もございます。ご相談いただければと思います。
    また、給湯器・エアコンのリース契約(家主の金銭負担はありません)が引き継ぎ対象となります。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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