【インドネシア法人】大手統合型不動産デベロッパー企業

公開日:2025-02-25 / 更新日:2025-02-25

ID:S21421

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
100億円以上
営業利益
20億円〜50億円
所在地
海外
従業員数
200人以上

売却希望価格

根拠あり 21億円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-02-25
  • 更新日:2025-02-25
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
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会計年度
2023年12月期

2023年12月期

  • 2023年12月期

  • 売上高

    100億円以上
  • 営業利益

    20億円〜50億円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 海外
  • 従業員数
  • 200人以上
  • 譲渡資産
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
    PEファンドがエクジットを希望しており、別の株主から追加の10%が取得可能になる可能性があります。
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-02-25

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 20年以上の実績を持つインドネシアの大手不動産デベロッパー。ホテル、ショッピングセンター、複合施設の開発・運営を手がけ、複数のREIT(不動産投資信託)も運営しています。26の子会社を持ち、持株会社には約100名の従業員を擁しています。

    主な事業セグメントは以下の4つです:

    ホスピタリティ事業(バリ、ジャカルタ、バタム等でバジェットホテルから高級ホテルまで展開)
    商業施設事業(ショッピングセンターや複合施設の開発・運営)
    不動産販売事業(マンション、住宅、オフィスビルの開発・販売)
    不動産管理事業(自社物件およびREITの運営管理)
  • 主な顧客
  • ・ホテル事業:国内外の観光客、ビジネス旅行者
    ・商業施設:小売テナント、商業施設利用者
    ・不動産販売:個人投資家、法人顧客
    ・不動産管理:不動産オーナー、投資家
  • 製品サービス
  • ・高級ホテル・リゾート施設の運営
    ・バジェットホテルチェーンの展開
    ・ショッピングセンター内の商業スペース提供
    ・高級住宅、マンション、オフィスビルの開発・販売
    ・総合的な不動産管理サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ・直営での施設運営
    ・不動産仲介業者を通じた物件販売
    ・テナントリーシング
    ・不動産管理契約に基づくサービス提供
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・インドネシア国内の一等地に保有する象徴的な不動産ポートフォリオ
    ・創業者の豊富な経験を活かした不動産価値向上の実績
    ・大規模統合型開発のノウハウ
    ・多様な資産クラスにわたるバランスの取れたポートフォリオ
    ・高い収益性(EBITDA マージン21-30%)
    ・安定した成長率(売上成長率17%、利益成長率15%)
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 【TRANBIクロスボーダー(TCB)案件】
    この案件はTRANBI社が海外エージェントと連携し掲載する案件です。売り手企業には海外エージェントが、買い手企業にはTRANBI社の担当者が支援を行う案件となります。

    【手数料】
    トランビの月額料金とは別に下記の手数料が発生いたします
    ・売り手オーナーとの面談時点で10万円+消費税
    ・M&A成約時に100万円+消費税

    【交渉の流れ】
    ①交渉開始からオーナー面談の調整まで:当社の担当者が支援いたします(NDA締結後に企業概要書(日本語・ノンネーム)の開示有り
    ②オーナー面談:売り手のオーナー様とのオンラインでの直接面談になります。英語での会話に自信のない方は通訳のご用意をお願いいたします。(オーナー面談前に売り手FAとの事前面談がございます(英語))
    ③オーナー面談から成約まで:売り手のオーナー様との直接交渉になります。必要に応じてFA(M&A専門家)の活用をご検討ください。

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