3路線使用可！駅近徒歩３分！築浅の戸建て一軒家！初期費用を抑えたい方向け店舗

業種

公開日：2026-11-05 / 更新日：2026-11-05 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 損益なし
所在地: 東京都
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 200万円

後継者不在星アイコン

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早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-11-05
更新日：2026-11-05
売り手確認日：2026年11月
ID：S31370

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M&A専門家
個人（会社代表・役員）
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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2026年10月期

2026年10月期

2026年10月期
売上高

1円〜500万円
営業利益

損益なし
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
関東・甲信越＞東京都＞23区
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
個人事業として基本的にオーナー１人で全ての業務をしてきました。
しかし、両親の介護に伴い、仕事を継続していくのが困難になって来ましたので事業を手放したいと考えています。
売却希望時期
至急
更新日
2026-11-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
事業内容；１階　健康食カフェレストラン、２階レンタルスペース(現在　エステサロンに月１０万程度で貸し出し中)

主な顧客；女性１０割、健康面で不安がある中高年層、お子様の入店は不可にしていました

事業の強み；３駅が交わる駅近で遠方からもアクセスしやすい立地。駐車場・駐輪場あり。店舗横に畑がついているので、畑で無農薬栽培した野菜を使用することで他店と差別化を図っていました。

補足情報；ここ１年程はオーナーが介護休暇を取ることが多く、１階レストランはほぼ店休している状態でした。２階のシェアサロンから得る家賃収入があるので、オーナーが稼働せずとも大きな赤字を出すことなく済んでいます。
法人様に購入頂いた場合、そのサロンに撤退して頂き全てのスペースを飲食店スペースとして利用することも可能。
個人事業主様に引き継いで頂ける場合は、２階に住居用スペース(足を延ばせる大きな風呂、洗濯機置き場あり)として機能する部屋が２部屋ありますので、住居兼で使用するのがお勧めです。住居家賃１０万＋レンタルスペースの収益１０万(満席にすれば２０万程度を見込めます)と考えれば、１階カフェスペースはほぼ家賃無料になるので細く長くやっていける環境だと思います。
主な顧客
主な顧客；
１階カフェは女性１０割、健康面で不安がある中高年層、お子様の入店は不可にしていました
また、女性一人で経営してきたので、お酒の提供はせず、ランチタイムのみ営業をしていました。

２階レンタルスペースは平日の１０時から１６時までリンパサロンへ貸し出し中(月１０万前後の収益あり)。他、単発・短時間使用するアロマサロン・整体サロン、お稽古塾などが不定期にあり。
現在、学研塾から週２程度・１６時から２０時までレンタルを検討しているとお話を頂いて言います。実際契約までできれば月８万前後の安定収益が出る予定。
製品サービス
１階は健康食。
２階レンタルスペースは、時々床やトイレを掃除する程度で、基本的に利用者に自走して頂きます。
製品・サービスの販売・提供方法
１階；通常のカフェと同様
事業の強み/差別化ポイント
事業の強み；練馬区は「地元産」「農業が有名な区」としてブランディングに力をいれているのか、地元野菜を使用していると区が主催の祭りやイベントに招待されやすくなります。カフェ横に畑があるので、そこで育てた野菜をしようすれば話題になりますし、食費の節約にもなります。
私は子供NGにしていましたが、お子様向けの収穫体験などのイベントをすると集客につながると思います。
最近では近くのハリーポッター人気にあやかったメニューを出すイベントも行われていました。
他の区よりも区や大企業が主導で動き、地元の小さな店の集客につながる制度(補助金制度やイベント)が多い気がします。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
事業の課題；ブログやインスタを頻繁に更新していた時は、更新日の翌日には平均３人の新規客がありました。
少し住宅街に入った立地にあり、商店街の中にあるわけではないので、通りすがりで来店するというよりは、当店を目指して歩いてきて頂くことが必要です。
が、駅ちかですし、インスタ・グーグル・ブログなど無料のSNSをしっかり使っていけば集客が出来ます。