【土地建物・住まい付き980万円】改修済み・口コミ高評価、1泊2食の旅館を事業譲渡【引継ぎ期間あり】

業種

ホテル・旅館

公開日：2026-11-05 / 更新日：2026-11-05 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 静岡県
従業員数: 5人以下

売却希望価格

根拠あり 980万円＋仲介手数料

後継者不在不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-11-05
更新日：2026-11-05
売り手確認日：2026年11月
ID：S31142

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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年12月期

2025年12月期

2025年12月期
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
中部・北陸＞静岡県
従業員数
5人以下
譲渡資産
不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ
旅館業の営業許可（保健所の承認を得て承継）、法人・一般のお客様とのお取引、客室備品・寝具・食器など一式
譲渡理由
後継者不足のため(事業承継)
事業主の高齢化と後継者不在のため、宿と料理を大切に引き継いでいただける方を探しています。
売却希望時期
指定なし
更新日
2026-11-05

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
静岡県の山あいの町で、長年営業を続けている家族経営の旅館です。
客室10室超（満室時の収容は約50名）、30畳の大広間、浴場を備え、1泊2食付きの宿泊を中心に営業しています。
お客様の半分以上は、インフラ関連の工事・調査に携わる法人の作業員・現場監督で、1人1室での連泊が中心です。一般のお客様は、登山や地域の行事などで毎年訪れる方が多くいらっしゃいます。
運営はご家族2名とパートタイム2名の体制で、仕入れ・調理・接客・清掃のすべてを行っています。料理はすべて手作りです。
主な顧客
・属性：電気工事・鉄道・環境調査・測量などに携わる法人の作業員・現場監督（1人1室の連泊が中心）と、登山・地域の行事・音楽イベントなどで訪れる一般のお客様です。
・継続性：法人のお客様は各社から電話で予約が入り、月末締め・翌月払いで、これまで貸し倒れはありません。一般のお客様も毎年訪れる方が多く、1年先まで予約が入っています。30年来の常連のお客様もいます。
・特徴：口コミでは、料理の品数と量、おもてなし、設備の新しさ、価格に対する満足度が繰り返し評価されています。
製品サービス
・1泊2食付きの宿泊：法人のお客様は翌日のお弁当付きで1名約7,600円〜8,000円台、一般のお客様は1名約8,300円〜8,800円です。
・30畳の大広間：以前は宴会・法事・仕出しにも利用していました（現在は休止中）。
製品・サービスの販売・提供方法
・受付：電話のみで受け付けています。ネット予約サイトへの掲載や広告は行っていません。
・集客：法人のお客様のリピート・ご紹介と、一般のお客様の口コミ・リピートが中心です。
・提供：早朝に市場で仕入れた食材で、夕食・朝食（法人のお客様には翌日のお弁当も）を手作りしています。法人のお客様には月末締めで請求しています。
・営業日：運営者の体力に合わせて、土日は団体のご予約がある場合のみ営業しています。
事業の強み/差別化ポイント
1. 改修済みで、すぐに営業できる宿一式
・直近4年間で約1,250万円をかけて、トイレ・浴場・脱衣所・給湯器・客室エアコン・畳などを更新済みです。旅館業の営業許可は、保健所の承認を得て事業譲渡で引き継げます。

2. 口コミで高く評価される手作りの料理とおもてなし
・大手口コミサイトで平均4点台（5点満点、2点以下の評価なし）。料理の品数と量、おもてなし、価格に対する満足度が繰り返し評価されています。

3. 法人の長期滞在と、毎年訪れる一般のお客様
・作業員がまとまって泊まれる宿として法人に利用されてきました（月末締め・翌月払い、貸し倒れなし）。一般のお客様からは1年先まで予約が入っています。

4. 住まいと生業を一度に得られる
・土地・建物を一体で取得でき、移住して宿を営む方は住まいも同時に確保できます。

5. 体制次第で伸ばせる余地
・ネット予約・広告は未実施で、土日の営業や宴会・仕出しも休止中です。人手と集客の工夫で伸ばす余地があり、社員寮・作業員の宿舎としての活用も考えられます。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
・財務情報の総資産・純資産欄は譲渡対象の設備等の帳簿価額（現預金・売掛金・車両は譲渡対象外）を記載しています。
・借入金・リースはありません。
・旅館建物は築30年超の木造です。水回り・客室は近年改修しています。
・事業主と土地・建物の所有者が異なるため、事業譲渡と不動産売買を同日に行う形を想定しています（土地・建物の共有者の同意を得ています）。
・売主は、あと2年程度は営業に関わりたい意向です。最終契約の締結後に、売主と一緒に働きながら料理・仕入れ・お客様を引き継ぐ期間を設けたいと考えています（期間中の給料は譲渡価格とは別に協議）。決済・引渡しの時期は応相談です。