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業種
ID：S30109

品川区　1室旅館民泊365日運営可　北品川駅至近　品川駅からもアクセス良　高稼働

業種

公開日：2026-08-17 / 更新日：2026-08-17 / 売り手確認日：2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数

売却希望価格

200万円 ＋仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人（会社代表・役員）
  • 個人（会社員・自営業等）
  • 公開日：2026-08-17
  • 更新日：2026-08-17
  • 売り手確認日：2026年8月
  • ID：S30109
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年7月期

2025年7月期

  • 2025年7月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円

  • 営業利益

    0円〜500万円

  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越＞東京都＞23区
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC
  • 譲渡理由
  • その他
    これまで２年以上運営しており、管理運営は代行業者にお願いしていますが、ごくたまに現地確認が必要なケースがあるのですが、本業が多忙化するなか、本業に集中したいため売却したいと考えています。
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2026-08-17

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 東京都品川区の365日運営可能な旅館業物件（マンションの1室）です。
    最近のインバウンド景気で高い稼働率を誇っており、こまめな金額設定や管理方法次第ではさらなる利益も見込めると思われます。

    京急線北品川駅から徒歩3分、JR線品川駅からもアクセス可能。空港にも都心にもアクセス良好な好立地。
    区への申請許可、消防要件等クリアしている物件です。
    （許可は1部屋で取得済）
    宿泊客は、民泊掲載サイトからの予約がほとんどです。最近は欧米からの宿泊予約が多数を占めています。

    メッセージ対応、清掃を外部委託して自走させることもできます。
    私共は、運営者様ご自身でされるのが一番利益が出ると考えています。

    アドバイザリー契約前の内見やURL公開はお断りしております。
    ゲストもいらっしゃるので 内見は 他の条件のすり合わせができてからでお願いいたします 。このトランビ上での公開条件の検討（立地　売り上げなどの収益　家賃等の費用経費を掲載しておりますので、売上をご自身で想定の上計算を なさった上で ご了承のうえアドバイザリー契約にお進みください

    弊社、他にも仲介している民泊物件、案件がございます。
    お気軽にお問い合わせください。

    賃貸マンションの1室を月額賃料+共益費　424,600円で旅館運営用（365日運営）として借りており、それを代行業者がAirbnbで集客しています。
    現在チェックインその他、宿泊客との連絡はすべて代行業者が24時間体制で対応するため、基本的には本人は何もすることはありません。
    ごくまれにゲストから連絡が入ることがあるのですが（鍋がない、タオルが追加でほしい等）、当方はすぐに駆け付けることはできないため、ゲストに買ってもらうとか清掃業者等に対応していただくこともありましたがほとんどはゲストをコントロールすれば事足ります。

    本案件を引き継いで運営していただくにあたっては、以下の必要があります。
    １アドバイザリー契約の締結
    ２賃貸借契約の締結
    　新規賃貸借契約締結の初期費用が別途発生いたします。

    〇所在地
    東京都品川区北品川
    ※北品川駅徒歩3分

    〇住宅情報
    種類：マンション
    床面積：約38㎡
    使用目的：事業用（旅館業）

    〇賃貸条件
    賃料：380,000円（税抜）
    管理・共益費：6,000円（税抜）

    契約種類：定期借家契約2年
    ※新たに不動産会社を仲介として賃貸借契約を結んでいただく流れとなります。

    〇現在の運営
    ライセンス：旅館業資格取得済み（365日営業）
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ・　ダブル１台、セミダブルベッド１台、シングルベット3台、シングルソファベット1台設置しており、現状の設備では最大8名宿泊にしておりました。
    （ただ、法令上の上限にはまだ達しておらず、数人はさらに宿泊可能かと思います。追加のベッドの配置を工夫いただいたり、折りたたみベッド、布団などを入れていただくとよいかと思います。）

    ・　家具・家電・食器等、備品は完備しており、現在のところ一式そのまま継続利用可能です。引継について相談になります。
    ・　最寄り駅からは徒歩3分程、羽田空港とのアクセスがよく、都心にもアクセスしやすいため強いニーズがあります。
    ・　宿泊・近隣関係のトラブルについては聞いていません。
  • 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
  • 売上については、2026年3-6月の4ヶ月の売上高小計を3倍にした年間推定売上額です。
    そこから賃料を引いて、営業利益を算出しました。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
  • 未回答
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
  • 未回答
  • 事業の一番の魅力は何ですか？
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか？
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金（秘密保持契約時）、中間金（基本合意締結時）：無料
    ■成功報酬：レーマン方式、基本手数料として以下の報酬に足して50万円+税

    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記金額に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

    また不動産会社を仲介として賃貸借契約を結んでいただく必要があるため
    利用料金以外に賃貸借契約に関わる初期費用が発生することご了承ください。

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1円〜500万円
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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売上高
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所在地
東京都
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

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沖縄「那覇」の中心地！旅館業で365日運用可能！低コストで高収益！

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売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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500万円〜1,000万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【レジャーホテル4店舗】売上・利益ともに安定推移。全店舗土地建物自社所有。

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売上高
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譲渡希望価格
7億2,500万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【人気観光地×全室個室露天風呂付】地元食材の料理が人気の高級温泉旅館譲渡/土地建…

ID：S28660 公開日：2026-05-20

売上高
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所在地
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譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

観光需要高！宮古島ゲストハウスの譲渡

ID：S28626 公開日：2026-05-19

売上高
1円〜500万円
所在地
沖縄県
譲渡希望価格
170万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【渋谷/一棟旅館業/好立地×営利5,400万円】インバウンド向け宿泊施設

ID：S28608 公開日：2026-05-18

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2億円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

大阪市中心部・34室一棟旅館業／利回り10%以上・高収益事業

ID：S28536 公開日：2026-05-11

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
8,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • ホテル・旅館

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ID：S28542 公開日：2026-05-11

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
720万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】18㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28541 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】19㎡初めての方向け。最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M…

ID：S28540 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
760万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】1LDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28539 公開日：2026-05-11

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,050万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区旅館業取得済み】2LKDK最寄り駅から徒歩7分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28538 公開日：2026-05-11

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,930万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【東海/観光地】全室オーシャンビューの宿泊施設

ID：S28365 公開日：2026-04-23

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
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譲渡希望価格
3,000万1円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【希少源泉と眺望を備えた、那須エリアの温泉旅館】

ID：S28344 公開日：2026-04-23

売上高
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
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500万円〜1,000万円
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【墨田区曳舟/旅館業】シルバーゲストチョイス施設！墨田区で希少な旅館業取得済み宿…

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交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【日本海を望む旅館】蟹シーズンで収益を見込みやすい料理旅館（土地・建物・設備含む…

ID：S28292 公開日：2026-04-22

売上高
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法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
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【中国地方/ホステル】インバウンドにも人気の大型ホステルの事業譲渡

ID：S28301 公開日：2026-04-20

売上高
5,000万円〜7,500万円
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交渉対象
法人
営業利益
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【墨田区エリア旅館業取得済み】最寄り駅から徒歩5分！民泊旅館業M&A案件！

ID：S28143 公開日：2026-04-20

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
495万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

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【墨田区アパートメントホテル】6部屋無人ホテル１棟転貸経営している法人譲渡

ID：S28200 公開日：2026-04-15

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交渉対象
法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

杉並区(駅徒歩3分　新宿10分)　旅館民泊365日運営可　高稼働

ID：S28163 公開日：2026-04-13

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
500万円〜1,000万円

  • ホテル・旅館

【中部地方の温泉旅館】高評価口コミ多数でリピーター多く安定収益が見込める案件

ID：S28113 公開日：2026-04-07

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
3,000万円〜5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

◆曳舟駅徒歩7分◆スカイツリー眺望◆新築RC5Fのホテル：各部屋80㎡超◆無人旅…

ID：S28093 公開日：2026-04-06

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
東京都
譲渡希望価格
9億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
2,500万円〜5,000万円

  • ホテル・旅館

◆押上駅徒歩4分◆スカイツリー眺望◆新築鉄骨造5Fのホテル◆無人旅館業免許申請済…

ID：S28090 公開日：2026-04-06

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
4億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

箱根・芦ノ湖の高評価インバウンド向けブティック宿泊施設（客室4室＋レストラン）

ID：S27746 公開日：2026-03-24

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
3,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

ラブホテル

ID：S27775 公開日：2026-03-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
神奈川県
譲渡希望価格
7億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

【札幌｜旅館業｜駅徒歩2分】2室バルク｜営利約710万円｜マルチプル約2倍

ID：S27768 公開日：2026-03-16

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
北海道
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • ホテル・旅館

【静岡県人気観光エリア】源泉かけ流し温泉×創作料理が楽しめる海近の高級リゾートホ…

ID：S27729 公開日：2026-03-12

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
2億8,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
損益なし

  • ホテル・旅館

熱海温泉旅館譲渡案件

ID：S27471 公開日：2026-02-26

売上高
2億5,000万円〜5億円
所在地
静岡県
譲渡希望価格
1億円〜2億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

江戸時代創業　長野県の有名源泉権3つを保有する温泉旅館（客室8室） — 高リピー…

ID：S27217 公開日：2026-02-26

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
長野県
譲渡希望価格
1,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • ホテル・旅館

【名湯100選にも選出された有名観光温泉地】～温泉旅館運営～

ID：S27380 公開日：2026-02-19

売上高
1,000万円〜2,500万円
所在地
九州・沖縄
譲渡希望価格
1億5,000万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）
営業利益
赤字

おすすめ案件

  • 自動車整備等

北関東で安定した取引先を持つタイヤ販売・修理事業、株式譲渡で事業承継可能

ID：S30068 公開日：2026-08-17

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1,500万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • 出版・印刷・フリーペーパー

【修正後EBITDA約3,400万円】教育・出版×コンテンツ制作｜企画から納品ま…

ID：S30038 公開日：2026-08-17

売上高
7,500万円〜1億円
所在地
中部・北陸
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人
営業利益
0円〜500万円

  • ホテル・旅館

品川区　1室旅館民泊365日運営可　北品川駅至近　品川駅からもアクセス良　高稼働

ID：S30109 公開日：2026-08-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • IT技術サービス・AI

系統用蓄電池・再エネ・AI 電力自動取引、最適化システム開発および販売

ID：S30078 公開日：2026-08-17

売上高
1円〜500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
5億円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸

東京の都心エリアにある痩身エステ店事業譲渡｜実質黒字経営で高収益

ID：S30118 公開日：2026-08-17

売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
1,400万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
5,000万円〜7,500万円

  • フィットネス・スポーツ・パーソナルジム

【低コスト開業】トレーニング設備一式付き・駅徒歩5分・パーソナルジム居抜き譲渡

ID：S30121 公開日：2026-08-17

売上高
500万円〜1,000万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
150万円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
赤字

  • 特養・グループホーム等の介護施設

複数の介護サービスを展開し太陽光による副収益もある安定したグループホーム事業

ID：S30096 公開日：2026-08-17

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
9,000万円
交渉対象
法人
営業利益
赤字

  • テイクアウト・デリバリー

【0円、無償譲渡】三重県の伊勢市、年商464万円、高齢者向け配食サービス店舗！

ID：S30116 公開日：2026-08-17

売上高
1円〜500万円
所在地
三重県
譲渡希望価格
0円
交渉対象
法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）
営業利益
0円〜500万円

  • ガソリンスタンド

北関東・設立50年超の燃料配送事業が主力のガソリンスタンド運営会社

ID：S30103 公開日：2026-08-17

売上高
5億円〜7億5,000万円
所在地
関東・甲信越
譲渡希望価格
1億円
交渉対象
法人
営業利益
1,000万円〜2,500万円

  • その他の建設

【事業譲渡/関東】高い施工実績、老舗の瓦屋根工事・関連工事

ID：S30102 公開日：2026-08-17

売上高
1億円〜2億5,000万円
所在地
埼玉県
譲渡希望価格
5,000万円
交渉対象
法人
営業利益
損益なし

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