【岐阜県高山市】土地建物付き一棟貸し宿泊3施設｜Airbnb高評価・利益率約60％

業種

ホテル・旅館

公開日：2026-11-10 / 更新日：2026-11-10 / 売り手確認日：2026年11月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1,000万円〜2,500万円
営業利益: 1,000万円〜2,500万円
所在地: 岐阜県
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 1億4,000万円

早期売却希望不動産あり

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-11-10
更新日：2026-11-10
売り手確認日：2026年11月
ID：S31487

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M&A案件情報代理掲載情報

財務情報

譲渡対象: 会社
会計年度: 2026年9月期

2026年9月期

2026年9月期
売上高

1,000万円〜2,500万円
営業利益

1,000万円〜2,500万円
役員報酬（販管費）

閲覧できません

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減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

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現預金残高

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総資産

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有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

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純資産

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案件概要

所在地
中部・北陸＞岐阜県＞飛騨地方
従業員数
社員なし
譲渡資産
不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ
譲渡理由
その他
複数事業を展開する中で、今後の経営方針を見直し、経営資源の選択と集中を進めるため、譲渡を検討しています。

事業自体に問題があるわけではなく、今後は他の事業分野に経営資源を集中させる方針です。

宿泊事業のさらなる発展を担っていただける事業者様への承継を希望しています。
売却希望時期
半年内
更新日
2026-11-10

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
岐阜県高山市の観光エリアにおいて、一棟貸し宿泊施設3施設を運営しています。

3施設とも旅館業許可を取得済みで、土地・建物は運営法人が所有しています。

2026年9月に3施設目が開業し、現在は3施設体制で営業しています。国内外の観光客を対象とした、不動産保有型の宿泊事業です。
主な顧客
訪日外国人旅行者および国内観光客が中心です。

高山観光や飛騨地域への旅行を目的とした、家族連れ・グループ旅行者を主な顧客としています。
製品サービス
古民家を活用した、趣の異なる一棟貸し宿泊施設3施設を提供しています。

和の雰囲気やプライベート空間を重視した宿泊施設で、各施設それぞれに特徴のある内装・設備を備えています。

一般的なホテルとは異なる、貸切型の宿泊体験を提供しています。
製品・サービスの販売・提供方法
Airbnb等のOTA（宿泊予約サイト）を通じて集客・予約受付を行っています。

サイトコントローラー・予約管理システムを活用し、予約管理や宿泊者対応をオンライン中心で実施しています。

清掃業務は外部委託しており、常駐従業員を置かない効率的な運営体制です。
事業の強み/差別化ポイント
① 高い収益性
2026年9月期の宿泊事業管理会計では、売上約2,308万円、利益約1,378万円、利益率約59.7％を確保しています。

② Airbnbでの高評価
既存2施設はいずれもAirbnbの「ゲストチョイス」に選ばれており、運営ホストは「スーパーホスト」の認定を受けています。

③ 今後の成長性
2026年9月に3施設目が開業。2027年9月期は3施設の通年稼働により、売上約3,200万円、管理会計利益約1,800万円を予測しています。

④ 円滑な事業承継
宿泊事業に関係のない資産・負債を切り離したうえで株式譲渡する方針です。既存の設備・運営体制を活かし、譲渡後速やかに営業を継続できることを目指しています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【財務情報】
2026年9月期の法人決算は現在集計中で、2026年11月末には開示可能となる見込みです。

宿泊事業の管理会計利益は、会社共通費・減価償却費等を含まない数値です。法人全体の決算数値とは異なります。

【譲渡条件】
宿泊事業以外の事業および宿泊事業に関係のない資産・負債を、譲渡実行前に切り離したうえで、運営法人の株式譲渡を予定しています。

OTA、水道光熱費、サイトコントローラー等の既存契約は、原則として継続を想定しています。ただし、各契約条件に応じた確認・手続きが必要です。

希望総取引額1億4,000万円には、役員借入金約4,000万円（概算）の返済を含みます。

【その他】
一部建物は未登記であり、施設保険は現在未加入です。登記・許認可・契約関係の詳細は秘密保持契約締結後に開示します。