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ID:S24914

渋谷区駅近/シミュレーションゴルフ/交流会施設 /レンタルスペース/すべて譲渡可

公開日:2025-09-12 / 更新日:2025-10-23 / 売り手確認日:2026年7月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
500万円〜1,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
東京都
従業員数
5人以下

売却希望価格

660万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2025-09-12
  • 更新日:2025-10-23
  • 売り手確認日:2026年7月
  • ID:S24914
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

東京都渋谷区の駅近で運営する、シミュレーションゴルフとレンタルスペースの事業譲渡案件です。10年の業歴があり、事業譲渡での引き継ぎとなります。

【強み】

駅徒歩5分の立地に加え、エリア平均より低い家賃・物件取得費用が特徴です。ティーチングプロ2人の引き継ぎ対象や、飲食物持ち込み可能な点も活用しやすい要素です。

【どんな買い手に向いているか】

シミュレーションゴルフの運営を検討する方や、交流会スペース、レンタルスペース、スタジオ運営に適しています。既存設備やウェブサイト、アプリを活用したい買い手にも向いています。

【留意点】

現状はゴルフレッスンと交流会利用が中心で、広告活用や無人時間の活用は十分ではないため、集客方法や運営体制の引き継ぎ内容を確認することを推奨します。リース品の条件も併せて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2024年4月期

2024年4月期

  • 2024年4月期

  • 売上高

    500万円〜1,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 純資産

    閲覧できません

    会員登録後に閲覧可能

  • 会員登録後に閲覧可能です

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>東京都>23区
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ
  • 譲渡理由
  • その他
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2025-10-23

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 【案件概要】
    ・事業内容:シミュレーションゴルフ・レンタルスペース
    ・業歴:10年
    ・スキーム:事業譲渡
    ・譲渡対価目線:400万円(税別)
    《価格根拠》
    ・従業員:ティーチングプロ2人が引き継ぎ対象
    ・修正後営業利益:ゴルフ部門約175万円、イベント部門約83万円※5か月間

    【強み・特徴】
    渋谷区の駅徒歩5分ほどにあるシミュレーションゴルフスタジオです。
    家賃・物件取得費用がエリア平均より大幅に低いのが大きな特徴です。
    現状ゴルフ事業に関しては担当のティーチングプロにレッスン運営を任せ、100%利益を計上しており、
    オーナー様は週2回程度の交流会や場所貸しなどイベント利用から利益を得ております。
    室内レッスン時間以外を打ちっぱなし貸出にするなど利益を上げる形は様々ありますので、担当プロと内容の調整
    相談は可能です。
    ・主要駅徒歩5分の駅近
    ・当初は社内の遊び場としてはじめた施設で、4月から形態を変え黒字転換している
    ・付近にシミュレーションゴルフ施設がないため需要が高い(現状レッスンのみで無人利用なし)
    ・飲食物持ち込み可能なので、交流会イベントや会社の集まりなどに使用しやすい
     ※近隣にチェーン店はあるが、酒・飲食メインだと割高である
    ・現在交流会などでの利用者は主に経営者層


    【事業PL】
    2025年4月~2025年8月(形態変更後5か月間)
    ゴルフ収益
    売上高:約550万円
    営業利益:約175万円

    イベント収益
    売上高:約118万円
    営業利益:約83万円


    【資産・譲渡品目】
    ・ローテーブル×2 ・椅子×7
    ・ゴルフクラブセット×4
    ・ゴルフ用スクリーン×2
    ・ドリンク用冷蔵庫×2
    ・電子レンジ×1
    ・テーブル×1
    その他デスク・椅子や備品等すべて譲渡対象

    【リース品】
    ・モニター×2 ・PC×2
    ・プロジェクター×2
    ・ウォーターサーバー
    ・マット
    上記合計約15万円/月


    【物件条件】
    エリア:渋谷区
    賃料:約35万円
    面積:約78㎡


    【取得金額シミュレーション】
    譲渡金額:660万円(税別)
    事業譲渡仲介手数料:160万円(税別)
    物件取得費用目安:約175万円(仲介手数料・保証金)
    ※現行条件から算出した目安


    【同業の新規開業コスト相場】
    ・物件取得費用(目安)600万円
    ・内装費用:400万円
    ・機材設備費用:1,000万円
    ・採用教育費:100万円
    合計目安:2,100万円


    【現状の課題と改善策】
    ・現オーナー様は交流会など自社利用で利益がそのまま入るため、あまり売上を重視する施策は多くなくかなり伸
    びしろがある状態
    ⇨これも週2程度なので、アップグレードの余地あり
    ・プロとタッグを組んだイベントなどでゴルフでも集客、売上に繋がる可能性がある
    ・レンタルスペースとして集客も注力していないが、なんにせよ立地がよいので注力次第で売上が上がる可能性が
    高い、広告等もまったく利用なし
    ・現在の使用時間は半日程度なので、遠隔オートロック機能などの採用で無人時間も有効活用できる


    【こんな買い手様におすすめ】
    ・自社の遊び場、交流会スペース、レンタルスペース、スタジオなどを探している買い手様
    ・シミュレーションゴルフの出店を検討されている買い手様
  • 主な顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 着手金なし、中間金なし、成果報酬
    譲渡価格
    500万円以下 :150万円
    500万円超~1000万円以下の部分 : 10%
    1,000万円超~50,000万円以下の部分   : 5%
    50,000万円超~100,000万円以下の部分 : 4%
    本件の場合
    譲渡価格:660万円の場合は166万円(税別)が仲介手数料となります。

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営業利益
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