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業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S25624

札幌中心部・旅館業許可済み民泊5室｜自動運営中・月利100万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

公開日：2025-10-27 / 更新日：2025-10-27 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 500万円〜1,000万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 北海道
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 4,000万円

早期売却希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2025-10-27
更新日：2025-10-27
売り手確認日：2026年10月
ID：S25624

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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

北海道札幌市中心部・ススキノエリアで、旅館業許可を取得した5室の民泊を運営する簡易宿泊施設の事業譲渡案件です。AirbnbやBooking.comなどOTAで集客しています。

【強み】

同一マンション内で複数室を確保し、予約・清掃・対応まで自動化された運営体制が強みです。備品ストック兼洗濯専用ルームや現地責任者もあり、引き継ぎ後の運営がしやすい点も特徴です。

【どんな買い手に向いているか】

民泊や簡易宿泊施設の運営経験がある方、または札幌で宿泊事業を拡大したい方に適しています。遠隔での運営体制を活用したい買い手にも向いています。

【留意点】

札幌市中央区の民泊規制や旅館業許可の引き継ぎ条件、賃借権の内容を確認することを推奨します。過去に駐車場や騒音の軽微なトラブルがあったため、再発防止の運用状況も確認すると安心です。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年9月期

2025年9月期

2025年9月期
売上高

500万円〜1,000万円
営業利益

0円〜500万円
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
北海道＞北海道
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
譲渡理由
財務的理由のため,戦略見直しのため
【譲渡の理由】

本案件の譲渡理由は、主に2点あります。

1点目は、財務的な理由です。
現在、複数の事業を展開しており、飲食事業の新規出店計画を進めているため、今回の売却を通じて運転資金・投資資金を確保したいと考えています。

2点目は、経営リソースの集中です。
本来であれば自動運営で安定した収益を上げている事業ですが、今後は飲食事業に経営資源を集約し、そちらにより注力していく方針です。

そのため、すでに仕組み化されており引き継ぎ後も安定運営が可能な札幌民泊事業を、信頼できる新たなオーナー様に譲渡したいと考えています。
売却希望時期
半年内
更新日
2025-10-27

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
【事業内容】
札幌市中心部・ススキノエリアで旅館業許可を取得し、Airbnb・Booking.comを中心に運営している民泊事業です。鉄筋RCマンション内にある5室を一括で運営しており、ファミリー層や外国人観光客を中心に安定した稼働を実現。各部屋はリフォーム済みで、家具・家電・高品質なアメニティを完備しています。

【主な顧客・販売方法】
宿泊者は海外観光客を中心に、国内の長期滞在者や出張利用者も増加中。すべてオンライン決済で完結し、現地での現金授受はありません。OTA（Airbnb、Booking.com、楽天トラベル）を通じて集客しており、予約・決済・清掃指示まで自動化されています。

【事業の強み／差別化ポイント】
運営は地元在住スタッフによる高品質な清掃・メンテナンス体制を構築しており、ゲスト評価も高水準。洗濯・備品ストック専用ルームを設け、運営効率を最大化しています。現地責任者が緊急時にも即対応可能なため、遠隔オーナーでも安心して収益を維持できます。自動運営システムが完成しており、引き継ぎ後も即稼働が可能です。

【補足情報】
2025年4月に開業後、6月以降は平均月間営業利益約80万円で安定推移。初期投資約850万円を含めた収益性が高く、12〜2月の繁忙期には売上・単価ともに上昇見込み。既存スタッフの引き継ぎや運営代行契約も継続可能で、買収後すぐに運営開始できる点が大きな魅力です。
1番の繁忙期が札幌の場合12月から2月、次に4月と8月なので1年を通して集客が見込めます。
主な顧客
【主な顧客層】
宿泊者は日本人旅行者と外国人観光客がバランスよく構成されており、直近（2025年8〜9月）の国別売上では、日本が35%、韓国が31%、台湾が9%、中国が6%を占めています。アジア圏からの訪日旅行者が全体の8割近くを占め、家族連れやグループ滞在が中心です。

特に韓国・台湾・中国からのリピーター需要が強く、札幌雪まつりや冬季観光シーズンには稼働率が大きく上昇します。欧米圏（アメリカ・イギリス・イタリアなど）からの予約も一定数あり、年間を通じて多国籍なゲストに利用されています。多言語対応の運営体制を構築しており、英語・中国語・韓国語での対応が可能なため、顧客満足度も非常に高い水準を維持しています。
製品サービス
製品・サービスの販売・提供方法
事業の強み/差別化ポイント
【事業の強み・差別化ポイント】

本事業の最大の強みは、同一マンション内で合計6部屋を一括で確保し、そのうち5部屋で旅館業許可を正式に取得している点です。札幌市中央区の民泊規制は比較的厳しい中で、許可物件を複数確保できている事例は非常に希少であり、長期的な事業安定性を担保しています。

さらに、1室を「備品ストック・洗濯専用ルーム」として活用しており、業務用ガス乾燥機2台・洗濯機2台を設置。清掃スタッフが同じ建物内で補充・洗濯・乾燥を完結できるため、移動コストが発生せず、効率的かつ高品質な清掃を毎回提供できる体制を構築しています。この点は他の民泊運営にはない大きな競争優位です。

また、現地在住の運営責任者によるきめ細かな対応も高く評価されています。緊急時の駆けつけやゲスト対応、清掃品質チェックなどを一貫して行い、ゲスト満足度・レビュー評価ともに非常に高い水準を維持。自動運営システムを導入しつつも、人の温かみとホスピタリティを両立させた運営モデルとなっています。

結果として、運営の再現性が高く、遠隔オーナーでも安定収益を確保できる体制がすでに完成しています。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
【補足事項・注意事項】

本案件は、札幌市中心部エリアにて旅館業許可を取得し運営している民泊事業の譲渡案件です。
譲渡対象は、許可を取得済みの5部屋と、備品・洗濯専用ルーム（1部屋）を含む合計6部屋の賃借権、ならびに運営体制・設備一式となります。
建物の所有権ではなく、「事業譲渡（運営権＋設備譲渡）」の形式での引き継ぎを予定しています。

現地運営はすでに自動化されており、予約・清掃手配・ゲスト対応まで一貫してシステム管理されています。
運営責任者は現地在住で、引き続き清掃および日常管理を担当することが可能です。
譲渡後も売上(売上から清掃費とOTA手数料15%差引いた金額)の約15％を目安に運営代行契約を継続でき、スムーズな引き継ぎが可能です。

過去に一部の部屋で駐車場や騒音に関する軽微なトラブルがありましたが、
いずれも早期に対応済みで、現在は再発防止体制を整えています。
また、1室を清掃拠点として活用し、業務用ガス乾燥機・洗濯機を設置することで、
清掃効率と品質の両立を実現しています。これらの設備は譲渡対象に含まれます。

引き継ぎ後も既存体制のまま即稼働が可能で、希望者には売上データや損益明細、運営資料の開示も行います。
現地見学や詳細資料の提供は、秘密保持契約（NDA）締結後にご案内いたします。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
人材
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
なし
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

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交渉対象: 法人,M&A専門家

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ID：S30454 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 9,900万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30420 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 250万円〜500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30410 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 3,500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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売上高: 1円〜500万円

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譲渡希望価格: 250万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30309 公開日：2026-09-03

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 120万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30204 公開日：2026-09-03

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 千葉県

譲渡希望価格: 3,000万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30370 公開日：2026-09-03

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

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営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30353 公開日：2026-09-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

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譲渡希望価格: 1,000万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30263 公開日：2026-08-27

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営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30246 公開日：2026-08-26

売上高: 1,000万円〜2,500万円

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譲渡希望価格: 250万円〜500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30241 公開日：2026-08-25

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営業利益: 0円〜500万円

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ID：S29383 公開日：2026-08-25

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ID：S30156 公開日：2026-08-24

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交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

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営業利益: 0円〜500万円

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交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

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業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29980 公開日：2026-08-06

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 220万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29924 公開日：2026-08-04

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 750万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 損益なし

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29915 公開日：2026-08-03

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 2,000万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29899 公開日：2026-08-03

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 群馬県

譲渡希望価格: 8,500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29790 公開日：2026-07-29

売上高: 0円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 350万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 損益なし

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29707 公開日：2026-07-23

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29607 公開日：2026-07-21

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 980万円

交渉対象: 法人

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29637 公開日：2026-07-17

売上高: 1円〜500万円

所在地: 福島県

譲渡希望価格: 1,000万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29612 公開日：2026-07-17

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 450万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29634 公開日：2026-07-17

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 300万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29531 公開日：2026-07-16

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 670万円

交渉対象: 法人

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29516 公開日：2026-07-10

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 650万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29515 公開日：2026-07-10

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,600万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 500万円〜1,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29514 公開日：2026-07-10

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,400万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29492 公開日：2026-07-09

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 320万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29466 公開日：2026-07-08

売上高: 1円〜500万円

所在地: 静岡県

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29391 公開日：2026-07-06

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 福島県

譲渡希望価格: 1,200万円

交渉対象: 法人,M&A専門家

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29339 公開日：2026-07-02

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 2,300万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 500万円〜1,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29350 公開日：2026-07-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,250万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29348 公開日：2026-07-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 815万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29143 公開日：2026-06-18

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 999万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29107 公開日：2026-06-17

売上高: 7,500万円〜1億円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 1億円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）

営業利益: 2,500万円〜5,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29138 公開日：2026-06-17

売上高: 1円〜500万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 320万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29119 公開日：2026-06-15

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 700万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28933 公開日：2026-06-03

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 350万円

交渉対象: 法人,M&A専門家

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28782 公開日：2026-05-26

売上高: 1円〜500万円

所在地: 北海道

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28711 公開日：2026-05-25

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 650万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28696 公開日：2026-05-21

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 300万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28607 公開日：2026-05-15

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 280万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28594 公開日：2026-05-14

売上高: 1円〜500万円

所在地: 福岡県

譲渡希望価格: 460万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28512 公開日：2026-05-11

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28249 公開日：2026-05-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 北海道

譲渡希望価格: 253万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28437 公開日：2026-05-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28453 公開日：2026-05-01

売上高: 5,000万円〜7,500万円

所在地: 北海道

譲渡希望価格: 3,300万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28379 公開日：2026-04-27

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 470円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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