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業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28437

民泊運営！大阪市西成区

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

公開日：2026-05-07 / 更新日：2026-05-07 / 売り手確認日：2026年5月

本人確認
交渉数 ??

売上高: 1円〜500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 大阪府
従業員数: 社員なし

売却希望価格

根拠あり 200万円

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-05-07
更新日：2026-05-07
売り手確認日：2026年5月
ID：S28437

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交渉数 ??

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M&A専門家
個人（会社代表・役員）
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

大阪府大阪市西成区で運営する民泊事業です。Airbnb等のOTAを活用し、短期〜中期滞在型の宿泊サービスを提供しています。

【強み】

家具・家電一式やリノベーション済み内装、清掃やチェックインを含む運営フロー、約3年間で培った民泊ノウハウを引き継げる点が強みです。

【どんな買い手に向いているか】

民泊運営の引継ぎを活かして、宿泊事業を始めたい方や副業として遠隔運営を検討する方に適しています。

【留意点】

収益は季節要因や稼働率、価格設定により変動があるため、譲渡後の運営方法や集客施策、必要な対応範囲を確認することを推奨します。

財務情報

譲渡対象: 事業
会計年度: 2025年度

2025年度

2025年度
売上高

1円〜500万円
営業利益

0円〜500万円
譲渡対象資産総額

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案件概要

所在地
近畿＞大阪府＞大阪市
従業員数
社員なし
譲渡資産
設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
本件売却にあたり、以下の資産を一式譲渡いたします。

・家具・家電一式（ベッド、寝具、ソファ、テーブル、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ等）
・内装・設備（リノベーション済み内装、エアコン、照明、カーテン等）
・備品・消耗品（キッチン用品、清掃用具、アメニティ類）
譲渡理由
その他
現在、他にも民泊運営を行っており、事業の選択と集中を進めている中で、本業との兼ね合いから運営リソースの確保が難しくなってきております。

本物件はすでに運用実績があり、稼働している物件ではありますが、時期や運営状況により収益にばらつきがあるため、運用方法やリソース次第でさらなる改善余地があると考えております。

そのため、よりしっかりと運営していただける方へお譲りしたいと考え、今回売却を検討しております。
売却希望時期
指定なし
更新日
2026-05-07

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
本物件は大阪・西成エリアにて運営している民泊事業であり、訪日外国人観光客および国内旅行者向けに短期〜中期滞在型の宿泊サービスを提供しています。Airbnb等のOTA（オンライン宿泊予約サイト）を活用し、集客・予約・決済までを一元管理する運営形態となっています。

運営に必要なチェックイン案内、ゲスト対応、清掃手配、トラブル対応などの基本フローはすでに構築されており、効率的に運営できる体制が整っています。セルフチェックイン方式を採用しているため、非対面での柔軟な運用が可能です。

また、清掃やリネン交換などの業務は外部業者へ委託して運営しており、現地作業を最小限に抑えた運用が可能です。そのため、副業としても取り組みやすいビジネスモデルとなっています。

さらに、本物件の譲渡にあたっては、約3年間の運営で培った民泊ノウハウ（価格設定、稼働率向上施策、レビュー対応、清掃管理、トラブル対応等）も一式引き継ぎ可能であり、購入後すぐに実践的な運営が可能です。

家具・家電・備品もすべて揃っているため、初期投資を抑えつつ即営業開始が可能な事業となっています。
主な顧客
本物件は一軒家タイプの民泊であり、広さを活かして主にファミリー層やグループ旅行者にご利用いただいています。ホテルでは複数部屋に分かれてしまうような人数でも、同じ空間で滞在できる点が評価されています。

また、訪日外国人観光客（アジア圏・欧米圏）の中でも、家族旅行や友人同士での利用ニーズが高く、プライベート空間を重視する層に選ばれています。

さらに、国内旅行者においても、観光やイベント目的での複数人利用や、コストを抑えつつ広い空間で滞在したい層に需要があります。

関西空港・難波・新世界・通天閣・天王寺エリアへのアクセスが良いため、観光拠点としても利用されやすい立地です。
製品サービス
本物件では、家具・家電・生活備品を完備した宿泊施設を提供しており、ホテルとは異なりプライベート空間で自由度の高い滞在が可能です。グループ利用やカップル、ファミリーなど、さまざまな利用シーンに対応しています。

室内にはベッド・寝具・エアコン・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・Wi-Fiなど、生活に必要な設備を一式備えており、手ぶらで滞在できる環境を整えています。キッチン設備や調理器具も完備しているため、自炊や長期滞在にも対応可能です。

また、キーボックスを使用したセルフチェックイン方式により、時間に縛られずスムーズな入室が可能となっており、ゲスト満足度の向上にも寄与しています。
製品・サービスの販売・提供方法
集客は主にAirbnb等のOTAサイトを通じて行っており、物件掲載から予約受付、決済までオンライン上で完結する仕組みとなっています。レビューや評価の蓄積により、継続的な集客が可能です。

予約確定後は、メッセージにてチェックイン方法やアクセス情報、ハウスルール等を案内し、セルフチェックインで対応しています。多言語対応も可能であり、インバウンドゲストにもスムーズに対応できる運用体制です。

清掃については外部委託またはマニュアル化された運用により対応可能で、誰でも一定のクオリティで運営できるよう仕組み化されています。
事業の強み/差別化ポイント
本物件は一軒家タイプのため、ホテルとは異なり広いプライベート空間を確保できる点が大きな強みです。ファミリーやグループでの宿泊に適しており、複数人でも同じ空間で快適に過ごせるため、ホテルとの差別化ができています。

また、家具・家電・備品がすべて揃っており、追加投資を必要とせず、そのまま営業開始できる状態である点も強みです。

運営に必要な基本フロー（価格設定、ゲスト対応、チェックイン案内、清掃手配など）はすでに構築されており、効率的に運営できる体制が整っています。

清掃や現地対応などの業務は外注化して運営しており、遠隔でも管理可能な体制が整っているため、副業や複数物件運営にも適したビジネスモデルです。

また、外注ベースでの収益実績となっているため、運営を内製化することでコスト最適化が可能となり、利益改善の余地があります。

さらに、約3年間の運営で培った民泊ノウハウ（価格設定、稼働率向上施策、レビュー対応方法、清掃管理、トラブル対応等）を引き継ぎ可能であり、購入後すぐに実践的な運営ができる点が差別化ポイントとなります。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
■ 補足情報

本物件はこれまで継続的に運用されてきた実績がありますが、季節要因や稼働率、価格設定により収益には一定の変動があります。

そのため、ダイナミックプライシングの導入やターゲット戦略の見直しなどにより、さらなる収益改善の余地があります。

大阪はインバウンド需要の回復・拡大が見込まれるエリアであり、安定した宿泊需要が期待できます。

また、運営フローやノウハウが整った状態での譲渡となるため、購入後はスムーズに事業を開始することが可能です。

加えて、譲渡後もしばらくの間は、運営に関する不明点や初期立ち上げに関するご相談についてサポートさせていただく予定です。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
はい
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
価格
事業の一番の魅力は何ですか？
知財・特許等の技術
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
いいえ
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
いいえ
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
いいえ
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
いいえ
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
はい
買い手に必要な資格はありますか？
いいえ
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

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売上高: 1,000万円〜2,500万円

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ID：S30461 公開日：2026-09-10

売上高: 1,000万円〜2,500万円

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交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

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ID：S30474 公開日：2026-09-09

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,000万円〜3,000万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

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ID：S30463 公開日：2026-09-09

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,M&A専門家

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30454 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 9,900万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30420 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 250万円〜500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30410 公開日：2026-09-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 3,500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30400 公開日：2026-09-04

売上高: 1円〜500万円

所在地: 埼玉県

譲渡希望価格: 250万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30309 公開日：2026-09-03

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 120万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30204 公開日：2026-09-03

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 千葉県

譲渡希望価格: 3,000万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30370 公開日：2026-09-03

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 損益なし

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ID：S30355 公開日：2026-09-02

売上高: 1円〜500万円

所在地: 千葉県

譲渡希望価格: 1,400万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30353 公開日：2026-09-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 450万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30001 公開日：2026-08-28

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 神奈川県

譲渡希望価格: 1,000万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30245 公開日：2026-08-27

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 500万円〜750万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30263 公開日：2026-08-27

売上高: 1円〜500万円

所在地: 群馬県

譲渡希望価格: 250万円以下

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S30246 公開日：2026-08-26

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 関東・甲信越

譲渡希望価格: 250万円〜500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30241 公開日：2026-08-25

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 280万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S29383 公開日：2026-08-25

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所在地: 岐阜県

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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ID：S30156 公開日：2026-08-24

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 赤字

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ID：S30131 公開日：2026-08-20

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交渉対象: 個人（会社員・自営業等）

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ID：S30124 公開日：2026-08-18

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交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

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売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 2,000万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29899 公開日：2026-08-03

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 群馬県

譲渡希望価格: 8,500万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29790 公開日：2026-07-29

売上高: 0円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 350万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 損益なし

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29707 公開日：2026-07-23

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29607 公開日：2026-07-21

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 980万円

交渉対象: 法人

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29637 公開日：2026-07-17

売上高: 1円〜500万円

所在地: 福島県

譲渡希望価格: 1,000万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29612 公開日：2026-07-17

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 450万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29634 公開日：2026-07-17

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 300万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29531 公開日：2026-07-16

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 670万円

交渉対象: 法人

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29516 公開日：2026-07-10

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 650万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29515 公開日：2026-07-10

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,600万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 500万円〜1,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29514 公開日：2026-07-10

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,400万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29492 公開日：2026-07-09

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 320万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29466 公開日：2026-07-08

売上高: 1円〜500万円

所在地: 静岡県

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29391 公開日：2026-07-06

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 福島県

譲渡希望価格: 1,200万円

交渉対象: 法人,M&A専門家

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29339 公開日：2026-07-02

売上高: 1,000万円〜2,500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 2,300万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 500万円〜1,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29350 公開日：2026-07-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,250万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29348 公開日：2026-07-02

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 815万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29143 公開日：2026-06-18

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 999万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29107 公開日：2026-06-17

売上高: 7,500万円〜1億円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 1億円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）

営業利益: 2,500万円〜5,000万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S29119 公開日：2026-06-15

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 700万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28933 公開日：2026-06-03

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 愛知県

譲渡希望価格: 350万円

交渉対象: 法人,M&A専門家

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28782 公開日：2026-05-26

売上高: 1円〜500万円

所在地: 北海道

譲渡希望価格: 150万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28711 公開日：2026-05-25

売上高: 500万円〜1,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 650万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28696 公開日：2026-05-21

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 300万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 赤字

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28607 公開日：2026-05-15

売上高: 1円〜500万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 280万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28594 公開日：2026-05-14

売上高: 1円〜500万円

所在地: 福岡県

譲渡希望価格: 460万円

交渉対象: 法人,M&A専門家,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28512 公開日：2026-05-11

売上高: 2,500万円〜5,000万円

所在地: 東京都

譲渡希望価格: 1,200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 1,000万円〜2,500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28249 公開日：2026-05-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 北海道

譲渡希望価格: 253万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

業種

簡易宿泊施設・民泊・ゲストハウス

ID：S28437 公開日：2026-05-07

売上高: 1円〜500万円

所在地: 大阪府

譲渡希望価格: 200万円

交渉対象: 法人,個人（会社代表・役員）,個人（会社員・自営業等）

営業利益: 0円〜500万円

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