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ID:S30556

地域密着の建設・不動産一体運営事業、安定ストック収益あり

公開日:2026-09-14 / 更新日:2026-09-14 / 売り手確認日:2026年9月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
2億5,000万円〜5億円
営業利益
500万円〜1,000万円
所在地
埼玉県
従業員数
5人以下

売却希望価格

根拠あり 1億円〜2億5,000万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-09-14
  • 更新日:2026-09-14
  • 売り手確認日:2026年9月
  • ID:S30556
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  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2025年度

2025年度

  • 2025年度

  • 売上高

    2億5,000万円〜5億円
  • 営業利益

    500万円〜1,000万円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 現預金残高

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>埼玉県
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,営業権・FC,ノウハウ
    建設業許可、宅地建物取引業免許、地域の顧客基盤、地主・オーナーネットワーク、協力業者網、管理受託契約、収益不動産等
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継)
    オーナー高齢による事業承継ニーズ。全株主が譲渡に賛同済みで100%取得可能。
  • 売却希望時期
  • 3か月内
  • 更新日
  • 2026-09-14

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 埼玉県東部を主な商圏とする、建設事業と不動産事業を一体で運営する地域密着型の中小事業者です。住宅建築や改修工事に加え、不動産の売買、仲介、賃貸管理、駐車場運営まで幅広く対応しています。

    建設業許可と宅地建物取引業免許を保有しており、土地に関する相談から設計、施工管理、販売、管理まで一連の流れを社内で整理できる点が特徴です。創業以来の地域での実績を背景に、住まいと不動産に関する身近な相談先として事業を継続しています。

    売上は建設工事を中心に構成されますが、不動産管理や賃料等の継続収入も一定程度あります。単発工事とストック型収益を組み合わせることで、地域需要に応じた安定的な運営を図っています。
  • 主な顧客
  • 主な顧客は、個人住宅の新築やリフォームを検討する施主です。地域に根差した相談対応を行っており、既存顧客からの紹介や過去の取引先からの継続相談が受注につながるケースが多いとみられます。

    法人顧客としては、福祉関連施設や店舗、事務所などの改装、内装、修繕を必要とする事業者が含まれます。また、賃貸物件オーナー、不動産の購入希望者、賃貸テナント、保険会社経由の修繕案件など、建設と不動産の双方から顧客接点を有しています。

    不動産管理や駐車場運営に関連する顧客は、継続的な収益基盤の一部となっています。地域の地主やオーナーとの関係性が案件形成に寄与しており、短期的な広告集客だけに依存しない営業基盤があります。
  • 製品サービス
  • 提供サービスは、注文住宅の新築、住宅リフォーム、改装工事、テナント内装、外構工事、土木関連工事、解体、造成などの建設施工が中心です。住宅については一般的な木造建築に加え、高断熱・高気密型の工法にも対応可能な体制を有しています。

    不動産領域では、土地の仕入れ、造成、分譲販売、売買仲介、賃貸管理、駐車場運営を行っています。建設と不動産を別々に扱うのではなく、土地活用や建物整備、入居後の管理まで一体で提案できる点が実務上の利便性につながっています。

    施工実務では、設計、積算、工程管理、顧客対応を自社が担い、実際の工事は協力業者を活用するマネジメント型の運営です。そのため、材料在庫を大きく抱えにくく、案件ごとに外部リソースを柔軟に組み合わせやすい事業構造です。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 販売・受注は、地域の店舗を相談窓口としながら、既存顧客からの紹介、地元の不動産オーナーや地主との関係、代表者やオーナーの人脈を通じて行われています。不動産案件については、一般的な不動産ポータルサイトの活用も行われています。

    建設案件では、初期相談後に現地確認、設計、見積、工程計画を進め、契約後は自社が元請として施工管理を担います。実工事は専門の協力業者に発注し、品質、納期、コストを管理することで、少人数でも一定規模の案件に対応しています。

    土地分譲では、仕入れ後に必要な造成や整備を行い、販売につなげる流れです。賃貸管理や駐車場運営は、保有物件や管理受託物件を通じて収益化しており、工事売上の季節変動を一定程度補完する役割があります。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 建設業許可と宅地建物取引業免許を併せ持ち、土地取得から設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫して対応できる点が大きな強みです。顧客にとっては窓口が分散しにくく、住まいや不動産に関する相談を継続的に行いやすい体制です。

    長年にわたり同一地域で営業してきたことから、地元の顧客、地主、協力業者との関係性が蓄積されています。広告宣伝だけでは形成しにくい紹介基盤や地域内での認知があり、案件の相談段階から関与できる可能性があります。

    少人数体制で固定費を抑えつつ、協力業者網を活用して住宅一式や改修案件を元請として受注できる運営効率も特徴です。また、不動産管理や賃料収入などのストック収益があり、工事案件に偏りすぎない収益構成を一定程度確保しています。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 譲渡背景としては、創業家側の高齢化に伴う事業承継ニーズが中心です。株式譲渡に関する社内承認手続きは必要となりますが、関係者間では譲渡に前向きな整理が進んでいるとされています。

    留意点として、営業活動や地域ネットワークが代表者やオーナーの人脈に依存している面があります。少人数体制であるため、譲受後は顧客関係、協力業者関係、社内業務の引き継ぎを丁寧に進めることが重要です。

    売上は工事完成基準の影響を受け、月次や季節によって変動しやすい性質があります。外注比率が高いため、主要協力業者への依存度、未収金の回収状況、借入や運転資金の状況については、買収監査で確認することが望まれます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • いいえ
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 建設業許可・宅地建物取引業免許を活用できる体制が望ましい
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 仲介手数料最低2,500万円税別
    中間金 375万円税別 基本合意後
    残金 2,125万円税別 残金

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譲渡希望価格
250万円以下
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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