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ID:S30757

首都圏エリア 住宅建築・不動産ワンストップ企業2社譲渡

公開日:2026-09-29 / 更新日:2026-09-29 / 売り手確認日:2026年9月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり ?トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5億円〜7億5,000万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
関東・甲信越
従業員数
10人以下

売却希望価格

3億円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-09-29
  • 更新日:2026-09-29
  • 売り手確認日:2026年9月
  • ID:S30757
  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2026年度

2026年度

  • 2026年度

  • 売上高

    5億円〜7億5,000万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
  • 役員報酬(販管費)

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  • 減価償却費(原価、販管費)

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  • 総資産

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  • 有利子負債

    ?金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越
  • 従業員数
  • 10人以下
  • 譲渡資産
  • 不動産,設備,在庫,営業権・FC,ノウハウ
    株式譲渡を想定。土地在庫、保有賃貸物件、顧客基盤、地場の仕入れネットワーク、設計・工程管理ノウハウ等を含む。
  • 譲渡理由
  • 後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため
    代表夫妻の早期退任希望に伴う株式全譲渡を想定。一定期間の引継ぎ後に退任予定。
  • 売却希望時期
  • 半年内
  • 更新日
  • 2026-09-29

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 首都圏近郊を基盤に、建築と不動産を一体で展開する地域密着型の事業です。土地の仕入れ、分譲開発、木造注文住宅の設計、リフォーム、不動産の買取再販まで幅広く対応しています。

    加えて、リースバックによる保有賃貸、賃貸管理、損害保険代理店業務も行っています。住まいに関する相談から取得、改修、管理、アフター対応までをつなげる体制が特徴です。

    建築と不動産の両面から顧客接点を持つことで、単発取引にとどまらない関係構築が可能です。地域の物件情報や顧客ニーズを活用しながら、安定的な案件創出を図っています。
  • 主な顧客
  • 主な顧客は、戸建住宅の取得や住み替えを検討する個人顧客です。一次取得層から、デザイン性や暮らしやすさを重視するファミリー層まで、地域で住宅を必要とする層に対応しています。

    中規模から大規模のリフォーム、リノベーションを希望する既存住宅所有者も重要な顧客です。高齢者層など、自宅を活用した資金確保を検討するリースバック需要にも対応しています。

    仕入れ面では、地元の地主、売主、不動産仲介会社、地場事業者との関係が顧客基盤を支えています。紹介や自社Web経由の問い合わせが中心で、地域内での継続的な接点が見込まれます。
  • 製品サービス
  • 主力サービスは、木造の自由設計住宅と、既存住宅のリフォーム・リノベーションです。顧客の要望を踏まえた設計提案を行い、意匠性とコストのバランスを意識した住まいづくりを提供しています。

    不動産領域では、土地仕入れ、分譲開発、買取再販、リノベーション再販を扱っています。物件の状態や立地に応じて改修を行い、付加価値を高めたうえで販売につなげるモデルです。

    リースバック、保有賃貸、賃貸管理、損害保険の取り扱いも提供しています。住宅取得後や賃貸運用後の管理まで関与できるため、顧客との長期的な関係づくりに寄与しています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 販売・集客は、既存顧客からの紹介と自社Webを中心に行われています。過度な広告投下に依存しにくい運営で、地域での認知や実績を活かした問い合わせ獲得を重視しています。

    提供フローは、土地や物件の仕入れ、設計、施工手配、工程管理、品質確認、引渡し、アフター対応までを一貫して管理する形です。施工は外部協力先を活用しつつ、設計管理や検査を自社側で行います。

    不動産については、自社で買取または仕入れた物件を改修し、仲介網や直接販売を通じて売却します。保有物件は賃貸管理によりストック収入化し、収益の平準化にもつなげています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 建築と不動産を組み合わせた製販一体の体制が強みです。土地仕入れから設計、販売、管理、アフター対応までを連動させることで、顧客利便性を高め、案件ごとの収益機会を広げています。

    地域に根差した仕入れネットワークも差別化要素です。地主、売主、仲介会社との関係を通じて物件情報を得やすく、分譲、買取再販、リースバックなど複数の選択肢で案件化できます。

    設計提案力と引渡し後の対応を重視している点も、顧客信頼につながっています。買い手側が資金力やWeb集客力を補完できれば、仕入れ量や施工棟数の拡大余地があると考えられます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 譲渡にあたっては、建築部門と不動産部門を一体で承継する前提です。現経営者は一定期間の引継ぎ後に退任する想定であり、実務面は各部門の幹部人材を中心に継続運営できる体制とされています。

    一方で、人的リソースの不足、看板商品としての明確な差別化、自己資金や与信枠による仕入れ規模の制約は確認すべき事項です。建築資材費や人件費の上昇、競合との価格競争も事業運営上の留意点です。

    直近期はグループ合算で数億円規模の売上があり、実質的な収益は黒字水準とみられます。関連当事者取引、在庫評価、前渡金、回収可能性に懸念のある資産、借入や保証の整理は、買収監査で丁寧な確認が必要です。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 顧客関係
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • いいえ
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 本案件につきましては、トランビへの手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
    ■着手金(秘密保持契約時):無料
    ■中間金(基本合意締結時):内金として想定報酬の10%
    ■成功報酬:時価総資産(営業権含む)に対し下記の表を参考にレーマン方式

    ■報酬金額
    2億円以下の部分:2500万円
    2億円超~5億円以下の部分:5%
    5億円超~10億円以下の部分:4%
    10億円超~50億円以下の部分:3%
    50億円超~100億円以下の部分:2%
    100億円超の部分:1%
    尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
    何卒ご了承ください。

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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ID:S30757 公開日:2026-09-29

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交渉対象
法人,M&A専門家
営業利益
2,500万円〜5,000万円

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