【東京2店舗】無人ピラティススタジオ譲渡｜直近利益375万（利益率52%）・会員71名・自走可

財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 設備,ノウハウ,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  本業の傍ら副業として1号店（錦糸町）、2号店（東陽町）を立ち上げ、無人化の仕組みを構築して運営してまいりました。この度、転職に伴い本業が多忙となり、事業拡大や集客強化に割くリソースを確保することが難しくなったため、本事業を成長・スケールさせていただける買い手様へお譲りしたく、事業譲渡を決意いたしました。
• 売却希望時期
• 半年内
• 更新日
• 2026-10-27

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都内の駅チカ（2店舗）にて展開する、完全個室・無人マシンピラティススタジオの事業譲渡です。（営業時間：6:00〜24:00）
  スタジオ内の専用タブレット端末でプロのレッスン動画を視聴しながら、セルフでマシンピラティスを行うスタイルです。
  
  【主な収益モデル】
  ・月額サブスクリプション会員費（メイン収益：月4回・6回・12回等の月額課金）
  ・ビジター利用料（都度決済）
  ・空き時間のレンタルスタジオ収益（インスタベース・スペースマーケット等）
  
  スマートロック（電子錠）とLINE公式アカウント・予約決済システム（Stripe）が自動連動しており、入会・予約・入退室・決済が完全無人で完結する運用体制が整っています。
• 主な顧客
• 近隣に在住・在勤する20代〜40代の女性が中心です。
  「グループレッスンは人目が気になる」「自分の好きな時間に集中してマシンピラティスを行いたい」「プライベート空間でマイペースに運動したい」というニーズの会員様に利用いただいています。
  
  【会員状況（2026年9月時点）】
  ・有料総会員数：71名（錦糸町店 47名 / 東陽町店 24名）
  ・平均顧客単価（ARPU）：約7,100円〜7,600円
  ・月次解約率：直近平均11〜12%前後で推移しています。
• 製品サービス
• 個室空間に、ピラティス専用マシン（リフォーマー）を各店設置しています。
  スタジオ内の専用タブレット端末でプロのレッスン動画を視聴しながら、セルフでマシンピラティスを行うスタイルです。
  
  防犯カメラによるセキュリティ、スマートロックによる入退室管理を行い、清掃スタッフによる週1回程度の定期清掃・ゴミ回収を実施しています。また、空き時間については外部ポータル（スペースマーケット等）を通じた時間貸しにも対応しています。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 【集客動線】
  これまで副業運営だったこともあり、集客施策は主に「Instagram広告（Meta広告）」を少額回していた程度です。チラシ配布等のオフライン集客は未実施です。
  広告やマップ検索（MEO）からLINE公式アカウントへ流入し、無料体験予約→自動開錠コード発行→事前決済→本入会まで、システム連携により自動で進む動線となっています。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 【事業の特徴・強み】
  ①【低オペレーション・無人運営の仕組み】
  現地常駐スタッフは不要です。定期清掃や日常の現場管理は外部委託されており、オーナーの実働は主に簡易なLINE問い合わせ対応のみ（月数時間程度）でOKなため、副業ベースでも無理なく回せる省力化モデルです。
  
  ②【黒字実績と高利益率】
  ・1期目確定（24/10〜25/09・錦糸町のみ）：売上 3,330千円、営業利益 1,258千円（利益率38%）
  ・2期目確定（25/10〜26/09・2店舗合算）：売上 6,251千円、営業利益 2,866千円（利益率46%）
  ・直近6ヶ月年換算ランレート：売上 7,188千円、営業利益 3,746千円（利益率52%）
  固定費は主に家賃・Wi-Fi・予約システム利用料等で、損益分岐点が低く利益が出やすい構造です。
  
  ③【無借金・設備残債なし】
  ピラティスマシン（リフォーマー）、スマートロック、タブレット、防犯カメラ、各種備品はすべて一括購入済みであり、リース残債や借入金の引き継ぎはありません。
  
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  【★今後の大きな伸びしろ・改善ポテンシャル】
  これまで本業の傍らの副業運営だったため、リソース不足により着手できていなかったものの、「効果がほぼ確実視されている成長施策」が多数残されています。買い手様がリソースを投じることで、さらなる売上・利益拡大が見込めます：
  
  1. Web・SNSマーケティングの本格化
  ・SNSの本格運用：InstagramやTikTokなどでのオーガニック発信（スタジオの様子やセルフレッスンのコツ、リール動画等）は未着手のため、アカウント運用による無料集客の余地が大きいです。
  ・広告媒体の拡大：現在はInstagram広告を少額配信しているのみです。Googleリスティング広告（「錦糸町 ピラティス」「東陽町 マシンピラティス」等の地域検索KW）や他媒体への広告展開により、即効性の高いリード獲得が期待できます。
  
  2. オフライン地域集客の展開
  ・駅前や商圏周辺マンションへの「チラシ配布（ポスティング）」や、近隣の商業施設・美容室・カフェ等との「地域提携・相互クーポン配布」といった地域密着施策も一切未実施のため、確実な認知拡大の余地があります。
  
  3. 顧客単価（LTV）の上昇施策
  ・スタジオ内物販の導入：無人販売（QRコード決済等）によるプロテイン、サプリメント、ピラティス専用ソックス等の販売により、客単価の引き上げが可能です。
  ・パーソナルレッスンプランの導入：普段はセルフトレーニングを行っている既存会員向けに、提携インストラクターによる個別指導・パーソナルレッスン枠（高単価オプション）を導入することで、アップセルが狙えます。
  
  4. 営業時間・稼働枠の拡大
  ・「24時間営業化」：現在は6:00〜24:00の営業ですが、スマートロック・自動入退室システム・遠隔監視が整っているため、深夜枠を開放して24時間営業化することも容易です。夜勤明けや深夜・早朝の利用枠を拡大できます。
  ・インストラクター向け時間貸し：ピラティスマシン常設の個室レンタルスタジオは希少なため、フリーランス講師への定期枠貸出の強化も有効です。
  
  5. 店舗展開のノウハウ活用
  ・無人ピラティススタジオの立ち上げノウハウ・必要備品リスト・システム構築モデル一式が揃っているため、同モデルで3号店・4号店と多店舗展開していくベースとしても活用いただけます。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 【譲渡対象資産】
  ・2店舗の内装設備・ピラティスマシン（リフォーマー）・専用タブレット端末・スマートロック端末・防犯カメラ等の一切の備品什器
  ・LINE公式アカウント、会員データベース、予約決済システムアカウント（Stripe等）
  ・オリジナルレッスン動画コンテンツ、運用マニュアル一式
  ・賃貸借契約の引継ぎ（名義変更等の諸手続きはサポートいたします）
  
  【引継ぎサポート】
  譲渡後1〜2ヶ月間のチャット・オンラインによる運営引き継ぎサポートを無償で提供いたします。システムの操作方法やトラブル対応、集客ノウハウまで丁寧にお伝えしますので、ピラティスやフィットネス事業が未経験の方でもスムーズに引き継いでいただけます。
  
  【売却希望価格について】
  直近6ヶ月年換算営業利益375万円（利益率52%）の実績、有料会員71名による強固な月額ストック収益、一括購入済み設備資産（残債なし）に加え、オーナー実働は主に簡易なLINE対応のみ（月数時間程度）と極めて手がかからない省力化モデルであることを考慮し、1,500万円に設定しております。

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• はい
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 乙種防火管理者（数時間の講習で取得可能）
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ