*AIで生成したイメージ画像
*AIで生成したイメージ画像
- 売上高
- 0円
- 営業利益
- 損益なし
- 所在地
- 東京都
- 従業員数
売却希望価格
根拠あり 4億2,000万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-10-27
- 更新日:2026-10-27
- 売り手確認日:2026年10月
- ID:S31197
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
財務情報
- 譲渡対象
- その他・応相談
- 会計年度
- 2026年11月期
2026年11月期
-
2026年11月期
-
売上高
0円 -
営業利益
損益なし -
役員報酬(販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
減価償却費(原価、販管費)
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
現預金残高
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
総資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
有利子負債
?金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
純資産
閲覧できません会員登録後に閲覧可能
-
案件概要
- 所在地
- 関東・甲信越>東京都>23区
- 従業員数
- 譲渡資産
- 不動産,設備,営業権・FC
旅館業登録 - 譲渡理由
- その他
資産入れ替え - 売却希望時期
- 3か月内
- 更新日
- 2026-10-27
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 本件は営業中の宿泊事業会社ではなく、東京都台東区の浅草周辺に所在する新築一棟ビルの不動産案件です。2026年7月竣工の鉄骨造5階建で、資料には宿泊施設と事務所を組み合わせた運用プランが示されています。
宿泊用途は簡易宿所7室を想定し、別に一般賃貸用の事務所2戸とリネン庫として使用する区画1戸を設ける計画です。客室は専有面積約19~20㎡の1DKが中心で、宿泊営業には許可の取得が必要です。現在旅館業の許可取得中で譲渡も可能です。
販売価格は税込4億5,000万円で、想定年間売上は3,471万円とされています。経費控除前の売上利回り7.71%を含め、これらは運用条件に基づく試算であり、営業実績や利益を示すものではありません。 - 主な顧客
- 以下は建物の運用プランに沿った想定であり、顧客基盤がすでに確保されていることを意味するものではありません。
宿泊用途では、浅草周辺の観光地を訪れる国内外の旅行者などが対象として考えられます。客室の収支試算は1DKを2名で利用する前提ですが、実際の利用者層や予約需要は営業開始後の状況によって変わります。
事務所2戸については、一般賃貸による事務所利用者を想定しています。月額賃料は合計21万円の査定額が設定されているものの、入居状況は未確認であり、募集方法や賃借人の確保は買主側で検討する必要があります。 - 製品サービス
- 提供を想定する中心的なサービスは、簡易宿所としての許可取得後に行う7室の宿泊運営です。1室1泊18,000円、年間稼働率70%を前提とした宿泊売上は約3,219万円ですが、実際の販売単価や稼働を保証する数値ではありません。
客室は約19~20㎡の1DKが中心で、各戸に浴室、洗面脱衣室、トイレを備える仕様とされています。旅館業に対応する消防設備も設置済みとされていますが、営業許可の取得や法令適合が確定しているわけではありません。
宿泊用途に加え、事務所2戸を一般賃貸に供し、年間252万円の賃料収入を見込む構成です。別の事務所区画はリネン庫としての使用が想定されており、宿泊運営に必要な備品管理などに利用する計画です。 - 製品・サービスの販売・提供方法
- 宿泊予約の受付方法や運営受託先は、資料に記載されていません。予約サイト、自社サイト、旅行会社などの利用も未確認であり、どの経路で宿泊客を獲得するかは買主が運営方針に合わせて決める必要があります。
清掃、リネン交換、鍵の管理、問い合わせ対応といった日々の運営業務についても、実施体制は確認できません。簡易宿所の許可取得と併せて、必要な人員や外部委託の範囲、運営費を具体的に検討することが重要です。
建物は浅草の観光エリアへ徒歩で移動できる立地とされています。事務所2戸は一般賃貸での募集を想定し、月額査定賃料はそれぞれ10万8,000円、10万2,000円ですが、募集条件や契約成立は確定していません。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 新築の鉄骨造5階建で、宿泊運用を想定した客室構成と消防設備が示されている点が、本物件の特徴です。各戸に浴室やトイレなどを備えており、設備仕様を踏まえた宿泊プランの検討が可能です。
宿泊用の7室に事務所賃貸2戸を組み合わせ、計画上は異なる種類の収入を見込んでいます。また、浅草の観光エリアへ徒歩でアクセスできる立地は、宿泊需要を検討する際の要素の一つです。
一方で、宿泊営業の許可は未取得で、想定売上は客室単価と稼働率を置いた試算です。立地や建物仕様が実際の収益につながるかは、許認可の見通し、需要、運営費、事務所の入居条件を確認した上で判断する必要があります。 - 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 旅館業の簡易宿所許可は未取得で、申請に伴う対応と費用負担は買主側とされています。現況用途は共同住宅9戸および事務所のため、宿泊用途での使用に向けて、用途変更の要否や関係法令への適合を確認する必要があります。
資料では、旅館と住居や民泊の動線共用に関する地域の制約を踏まえ、宿泊用途以外の2戸を事務所賃貸とする計画です。想定した区画の使い方が認められるかについても、所管窓口などへの確認が欠かせません。
年間売上3,471万円と売上利回り7.71%は、経費控除前の試算です。予約サイトの手数料、清掃費、水道光熱費、税金、管理費などを含まず、実績の売上高や営業利益、資産・負債も確認できないため、買主側で収支と建物状況を精査する必要があります。
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- 未回答
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 未回答
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- いいえ
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- 未回答
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 未回答
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
売り手の方への問合せ・交渉申込
会員登録すると売り手の方に問合せ・交渉申込が可能です。
売り手様の直近ログイン日時:会員登録後に閲覧可能
問い合わせ・交渉申込は、
会員登録後にご利用いただきます
類似案件
浅草観光圏の新築一棟収益ビル|宿泊7室・事務所2戸の運用想定
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S31197 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
個別売買の手間が一切不要!複数の木造・鉄骨造戸建物件をまるごとオーナーチェンジ!
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S31041 公開日:2026-10-15
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 高知県
- 譲渡希望価格
- 4,200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
駅から徒3分の一等地。繰延損金1億円。5年後、土地売却で4800万円と家賃335…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30921 公開日:2026-10-09
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
【不動産賃貸業・北陸】EBITDA1億超えの複数物件を保有する不動産賃貸業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30824 公開日:2026-10-08
- 売上高
- 2億5,000万円〜5億円
- 所在地
- 中部・北陸
- 譲渡希望価格
- 4億円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 5,000万円〜7,500万円
【免許番号7番/賃貸・売買・管理仲介】大阪府内にある不動産会社の法人譲渡
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30817 公開日:2026-10-05
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
新宿中心部の区分事務所・立体駐車場収益不動産
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30813 公開日:2026-10-02
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 1億円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
渋谷区の新設会社 不動産業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30715 公開日:2026-09-25
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 450万円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 損益なし
千葉市中心の不動産仲介会社|賃貸仲介の集客基盤・営業体制あり
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30707 公開日:2026-09-25
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 千葉県
- 譲渡希望価格
- 1,000万円〜3,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 赤字
【免許番号10番以上/賃貸・売買仲介】東京23区内の不動産法人譲渡
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30585 公開日:2026-09-17
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 350万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
首都圏地場密着の不動産売買・買取再販事業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30406 公開日:2026-09-07
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 2,200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
宅建業の会社(宅建免許東京都)、メガバンク、ネットバンクの口座あり
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30185 公開日:2026-08-21
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
福岡市拠点の軽資本型・黒字不動産仲介事業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30168 公開日:2026-08-20
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 7,500万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 0円〜500万円
【都内駅近/築浅物件】不動産賃貸業@東京都
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S30067 公開日:2026-08-13
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
【静岡県伊豆の国】貸別荘運営(簡易宿所)&戸建賃貸オーナーチェンジ/利回り24%
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29834 公開日:2026-07-29
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 静岡県
- 譲渡希望価格
- 1,800万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
【1.2万件の物件所有者リスト承継】即戦力の仕入れDBと代表による最長1年間の営…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29630 公開日:2026-07-28
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 6,000万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
九州大学学生向けシェアハウス 安定黒字、自走ビジネス、最寄り駅から徒歩5分以内、…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29659 公開日:2026-07-21
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
膨大な物件写真データを持つ賃貸仲介事業、満室稼働中のマンスリーマンション事業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29617 公開日:2026-07-16
- 売上高
- 5,000万円〜7,500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
【低リスク、シニアでも個人経営可能】酵素風呂&エステ・マッサージ
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29541 公開日:2026-07-13
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 愛媛県
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
輸入住宅ブランドを有する四国のハウスメーカー(要再建)
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29370 公開日:2026-07-03
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 愛媛県
- 譲渡希望価格
- 2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家
- 営業利益
- 赤字
【条件相談可・資金計画に配慮した設計も対応可】福岡県/一棟収益不動産/稼働率向上…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29342 公開日:2026-07-02
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 250万円以下
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
【実態営利1.6億/空き家再生×貸別荘/即決仕入】関東の不動産・宿泊業
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29113 公開日:2026-06-30
- 売上高
- 1億円〜2億5,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 4億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 1億円〜2億5,000万円
美容に特化したレンタルスペース
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29230 公開日:2026-06-24
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 愛知県
- 譲渡希望価格
- 250万円〜500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
【好立地不動産】≪大阪市内≫築浅満室稼働の1LDK共同住宅(18戸)による安定賃…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S29179 公開日:2026-06-19
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 7,500万円〜1億円
- 交渉対象
- M&A専門家
- 営業利益
- 0円〜500万円
地域密着の不動産事業(福岡) 売買仲介がメイン
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S28988 公開日:2026-06-08
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 福岡県
- 譲渡希望価格
- 850万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 0円〜500万円
【宅建業免許付き 会社の譲渡】 【ネット検索上位表示】 【不動産業開業10年】【…
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S28882 公開日:2026-06-01
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 北海道
- 譲渡希望価格
- 300万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
おすすめ案件
【神奈川県・営業黒字】関内駅 野球スタジアム側徒歩2分/厨房機器一式完備
居酒屋・バー
ID:S31246 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 2,500万円〜5,000万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
個別指導塾売却案件
塾・予備校
ID:S31176 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 大阪府
- 譲渡希望価格
- 50万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
【改善余地大・設備美装】共用駐車場あり|オリジナル軽食・スイーツテイクアウト店
テイクアウト・デリバリー
ID:S31244 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 島根県
- 譲渡希望価格
- 400万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 赤字
【調理経験不要・持分譲渡】地域密着の弁当配食サービス|専任スタッフ在籍
テイクアウト・デリバリー
ID:S31179 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 神奈川県
- 譲渡希望価格
- 600万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
【低初期投資で独立開業】固定費低水準・設備一式付き整骨院|整体等へ転用相談可
エステ・マッサージ・整体・整骨・接骨・鍼灸
ID:S31149 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 埼玉県
- 譲渡希望価格
- 200万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 500万円〜1,000万円
【神戸・三宮駅徒歩5分】パーティー・推し活向けレンタルスペース譲渡!引き継ぎ相談…
コワーキング・レンタルスペース
ID:S31240 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 1円〜500万円
- 所在地
- 兵庫県
- 譲渡希望価格
- 250万円以下
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
来期営利1.3億円超/大阪府の住宅型有料老人ホーム
老人ホーム
ID:S31242 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 5億円〜7億5,000万円
- 所在地
- 近畿
- 譲渡希望価格
- 8億円
- 交渉対象
- 法人
- 営業利益
- 1億円〜2億5,000万円
【東京2店舗】無人ピラティススタジオ譲渡|直近利益375万(利益率52%)・会員…
娯楽・遊戯施設
ID:S31215 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 500万円〜1,000万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 0円〜500万円
浅草観光圏の新築一棟収益ビル|宿泊7室・事務所2戸の運用想定
不動産仲介・賃貸・シェアハウス
ID:S31197 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 0円
- 所在地
- 東京都
- 譲渡希望価格
- 4億2,000万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 損益なし
【海外ブランド独占販売権保有】クラファン運営×SNSマーケティング支援事業
WEBマーケティング・デジタルマーケティング
ID:S31234 公開日:2026-10-27
- 売上高
- 1,000万円〜2,500万円
- 所在地
- 関東・甲信越
- 譲渡希望価格
- 500万円〜750万円
- 交渉対象
- 法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員)
- 営業利益
- 損益なし