首都圏地場密着の不動産売買・買取再販事業

業種

公開日：2026-09-07 / 更新日：2026-09-07 / 売り手確認日：2026年10月

本人確認
交渉数 ??

代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
詳細につきましては売り手様にご確認ください。

売上高: 5,000万円〜7,500万円
営業利益: 0円〜500万円
所在地: 関東・甲信越
従業員数

売却希望価格

根拠あり 2,200万円＋仲介手数料

経営者続投を希望

交渉可能

法人
M&A専門家
個人（会社代表・役員）
個人（会社員・自営業等）

公開日：2026-09-07
更新日：2026-09-07
売り手確認日：2026年10月
ID：S30406

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代理案件
仲介手数料あり？トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
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M&A案件情報代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

首都圏の一部エリアで、不動産売買の仕入れから広告・販売、引渡しまでを一貫対応する事業です。仲介に加え、買取再販の要素も持ちます。

【強み】

代表者の長年の業界経験と地場ネットワーク、同業者やオーナー層との人脈が強みです。広告運用ノウハウと在庫売却の実績もあります。

【どんな買い手に向いているか】

不動産売買や買取再販、地域密着の仲介事業を運営する事業者に適しています。既存の営業体制や資金力を活かしやすい案件です。

【留意点】

業務が代表者に集中しており、ノウハウや関係先の引継ぎ方法を確認することを推奨します。純資産が債務超過とされているため、負債内容や資金繰りも確認が必要です。

財務情報

譲渡対象: 会社
会計年度: 2025年10月期

2025年10月期

2025年10月期
売上高

5,000万円〜7,500万円
営業利益

0円〜500万円
役員報酬（販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
減価償却費（原価、販管費）

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
現預金残高

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
総資産

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
有利子負債
？金融機関からの借り入れや、社債、
転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
などが含まれます。

閲覧できません

会員登録後に閲覧可能
純資産

閲覧できません

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案件概要

所在地
関東・甲信越
従業員数
譲渡資産
営業権・FC,ノウハウ
地場の仕入・販売ネットワーク、同業者・オーナー層との人脈、広告運用ノウハウ、不動産売買事業の商流。
譲渡理由
その他
従業員不在で代表一人に業務が集中しており、事業承継時の属人性リスクが高い。売却後も代表の継続希望があり、業務移管計画の整備が重要。
売却希望時期
指定なし
更新日
2026-09-07

※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

事業内容
首都圏の一部エリアを主な商圏とし、不動産売買に関する仕入れから広告・販売、引渡しまでを一貫して行う事業です。仲介に加え、買取再販の要素も持つため、案件ごとの状況に応じた柔軟な対応が可能です。
代表者が単独で運営しており、意思決定が速く、固定費を抑えた小規模運営が特徴です。これまで仕入れた在庫を売却してきた実績があり、地域に根差した実務力を活かした事業モデルといえます。
事業規模は大きくないものの、地場市場での即戦力性が期待できます。買収後は資金力や営業体制を補完することで、仕入れ件数や販売機会の拡大を検討しやすい事業です。
主な顧客
主な顧客は、住宅購入を検討する個人層、地元の不動産投資家、物件の売却を希望する所有者です。取引は都度発生する性質が強く、継続契約型ではありませんが、地域内での紹介や人脈を通じた商流が形成されています。
仕入れ面では、代表者が長年の業界経験を通じて築いた同業者、物件オーナー、関係者とのネットワークが重要な役割を担っています。一般的な広告経由だけでなく、地域の情報流通を活用して案件化している点が特徴です。
販売面では、住宅購入層や投資家に対して直接的に提案する機会があります。大規模な顧客基盤というより、地域密着の信頼関係をもとに、適切な物件を適切な買い手につなぐ事業です。
製品サービス
提供しているサービスは、不動産物件の仕入れ、買取、広告掲載、販売促進、契約調整、引渡し後の残務対応までを含むワンストップ型の不動産売買支援です。小規模ながら、案件の入口から出口まで一貫して対応できる点が特徴です。
物件の販売にあたっては、地域の相場感や買い手ニーズを踏まえ、広告運用や関係者ネットワークを組み合わせて流通させています。これまで仕入れた物件を売却完了してきた実績があり、在庫回転を重視した運営姿勢がうかがえます。
大規模開発や管理業務を主軸とするのではなく、比較的小回りの利く売買案件を扱う事業定位です。買収後は、リフォーム、金融機関連携、投資家向け販売などを組み合わせることで、サービス領域の拡張余地があります。
製品・サービスの販売・提供方法
販売および提供方法は、代表者による直接対応を中心に、業界ネットワークからの仕入れ、ポータルサイト掲載、地域広告、既存人脈からの紹介を組み合わせる形です。仕入れから販売、引渡しまで同一人物が把握するため、案件対応の一貫性があります。
従業員は不在であり、人的コストを抑えた運営が可能です。一方で、顧客対応、物件調査、契約調整、広告運用などが代表者に集中しているため、引継ぎ時には業務フローの可視化が重要になります。
買収後に営業担当者や事務管理体制を整備すれば、属人性を下げながら取扱件数を増やせる可能性があります。既存の地場ネットワークを活かしつつ、広告運用や顧客管理を標準化することが望まれます。
事業の強み/差別化ポイント
最大の強みは、代表者の約30年にわたる不動産業界経験と、地域に根差した広範な人脈です。地場の相場感、売れ筋、関係者との距離感を把握しており、仕入れから販売までを迅速に進められる点は実務上の大きな価値です。
固定費が非常に低く、少人数で成り立つ収益構造であるため、買い手にとっては追加投資の効果を反映しやすい事業と考えられます。資金力を活かして仕入れ規模を拡大できれば、売上成長の余地があります。
また、これまで在庫を売り切ってきた実績は、地域市場での販売力を示す材料です。ただし強みの多くが代表者に依存しているため、買収後はノウハウ移管と関係先の引継ぎを丁寧に進めることが重要です。
補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
売却形態は株式譲渡で、譲渡希望金額は2,200万円とされています。財務面では純資産が債務超過とされており、買収検討時には負債内容、運転資金、資金繰りの確認が欠かせません。
従業員はおらず、業務は代表者一人で完結しています。そのため、事業承継時には属人性が主要なリスクとなりますが、代表者に継続協力の意向がある点は、引継ぎ計画を立てるうえで前向きな材料です。
買収後は、財務改善、業務標準化、顧客・仕入先ネットワークの移管、広告運用の強化を段階的に進めることが重要です。小規模ながら地域密着の基盤があり、慎重な引継ぎにより事業継続と拡大を検討できます。

その他の案件情報

TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
未回答
事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
未回答
事業の一番の魅力は何ですか？
顧客関係
事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
はい
事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
はい
過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
未回答
過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
未回答
経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
いいえ
買い手に必要な資格はありますか？
宅地建物取引業免許が必要となる可能性があります。詳細確認が必要です。
会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
いいえ

代理掲載の情報

買い手からいただく手数料
あり
買い手からいただく手数料詳細
"本案件につきましては、TRANBIへの利用料金とは別に下記の手数料が発生いたします。

■成功報酬：レーマン方式

■報酬金額
5億円以下の部分：5％+消費税
5億円超～10億円以下の部分：4％+消費税
10億円超～50億円以下の部分：3％＋消費税
50億円超~100億円以下の部分：2％＋消費税
100億円超の部分：1％＋消費税

尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。"