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ID:S30168

福岡市拠点の軽資本型・黒字不動産仲介事業

公開日:2026-08-20 / 更新日:2026-08-20 / 売り手確認日:2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
売上高
1,000万円〜2,500万円
営業利益
0円〜500万円
所在地
福岡県
従業員数
5人以下

売却希望価格

7,500万円

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-08-20
  • 更新日:2026-08-20
  • 売り手確認日:2026年8月
  • ID:S30168
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M&A案件情報 代理掲載情報

財務情報

譲渡対象
会社
会計年度
2023年度

2023年度

  • 2023年度

  • 売上高

    1,000万円〜2,500万円
  • 営業利益

    0円〜500万円
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  • 総資産

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  • 有利子負債

    金融機関からの借り入れや、社債、
    転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
    などが含まれます。

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  • 純資産

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案件概要

  • 所在地
  • 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
  • 従業員数
  • 5人以下
  • 譲渡資産
  • 営業権・FC,特許,ノウハウ
    地元不動産ネットワーク、顧客・紹介パートナー基盤、業界団体等への差入保証金等
    宅建事業者許認可、集客力の強い専門特化したHP
  • 譲渡理由
  • 戦略見直しのため
  • 売却希望時期
  • 指定なし
  • 更新日
  • 2026-08-20

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • 福岡市内を主な営業エリアとし、テナントに関する仲介、紹介、物件の仕入などを行う不動産事業者です。
    「福岡市内」「飲食店専門」に特化しており、福岡で飲食店の仲介については1番強いと言っても過言ではないです。
    仲介手数料や紹介料を中心とした収益構造に加え、デベロッパーとの取引もあり大型商業施設へのテナントリーシングも行っています。
    直近期は売上高約1,650万円、創業から営業黒字を確保しており、固定資産への依存が比較的小さい軽資本型の運営が特徴です。
    借入金なし
  • 主な顧客
  • 主な顧客は、店舗を出店する個人、事業用物件を探す法人、ならびに不動産関連の紹介パートナーや同業者です。
    取引は案件ごとの都度契約が中心で、継続契約よりも紹介や既存ネットワークを通じた案件獲得に依存する傾向がありますが、大手顧客も多い為、継続契約も見込めます。
  • 製品サービス
  • 提供サービスは、不動産売買仲介、賃貸仲介、物件紹介、仕入、開発や活用に関する相談対応などです。売上構成上は仲介手数料収入が大きく、専門知識と人的ネットワークを活用して案件を成約につなげるサービスモデルといえます。物件そのものを大量に保有する形ではなく、案件情報、顧客接点、地域の不動産事業者との関係性を基盤に収益を上げています。
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • 案件獲得は、自社のオフィシャルHPが非常に強く、コンスタントに新規の顧客登録・問い合わせが入ります。
    既存顧客からの紹介、同業者間ネットワーク、地域内での直接営業も一部あります。
    サービス提供は、顧客の希望条件や売却・賃貸ニーズを確認し、適切な物件や取引先を紹介する流れが中心です。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • 固定資産や大規模な設備投資を必要としにくく、比較的身軽な体制で収益を確保できる点が強みです。
    また、すでに取得している2500社以上に及ぶ顧客ベースもあります。
    地域に根差した営業活動や紹介ネットワークを通じて、一定の案件創出力を有していると考えられます。
    また、仲介・紹介収益の比率が高いため、物件保有リスクを抑えながら利益を確保しやすい面があります。小規模組織であることから意思決定が速く、買収後の統合や営業施策の反映もしやすい可能性があります。
    設計、施工、POSシステム、酒類、食材、リース、厨房、空調設備など、店舗に関する様々な業種とのシナジー効果は大きいです。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 創業から全て営業利益、当期純利益ともに黒字で、純資産もプラスを維持しています。一方で、売上規模は小さく、案件獲得力や代表者・主要担当者への依存度については確認が必要です。
    また、一部取引先への債権集中や関連性のある取引の有無、売掛金の回収状況については、買収検討時に精査することが望まれます。今後の成長には、顧客基盤の分散、紹介先の拡充、営業管理体制の整備が重要になると考えられます。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • いいえ
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 価格
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • ブランド
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • いいえ
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • いいえ
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • はい
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 宅地建物取引業免許等、不動産取引に必要な許認可・資格の確認が必要
    協議
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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赤字

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