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ID:S29617

膨大な物件写真データを持つ賃貸仲介事業、満室稼働中のマンスリーマンション事業

公開日:2026-07-16 / 更新日:2026-07-16 / 売り手確認日:2026年8月

  • 本人確認
  • 交渉数 ??
  • 代理案件
  • 仲介手数料あり トランビへの利用料金とは別に、案件掲載者であるM&A専門家等への手数料が発生します。
    詳細につきましては売り手様にご確認ください。
売上高
5,000万円〜7,500万円
営業利益
赤字
所在地
神奈川県
従業員数

売却希望価格

500万円 +仲介手数料

交渉可能

  • 法人
  • M&A専門家
  • 個人(会社代表・役員)
  • 個人(会社員・自営業等)
  • 公開日:2026-07-16
  • 更新日:2026-07-16
  • 売り手確認日:2026年8月
  • ID:S29617
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M&A案件情報 代理掲載情報

AI案件要約

【事業内容】

神奈川県川崎エリアを中心とした不動産賃貸仲介とマンスリーマンション事業です。ポータルサイト反響営業と、家具・家電付きの短期・中期滞在向け運営を行っています。

【強み】

数千件の物件を対象とする数万枚規模の物件写真データと、ポータルサイト集客のノウハウが強みです。マンスリーマンションは家具・家電付きで、オンライン中心の非対面運営を承継できます。

【どんな買い手に向いているか】

不動産仲介の集客基盤を強化したい企業や、神奈川エリアでマンスリーマンション事業を拡大したい買い手に適しています。営業人員や宅建士を確保できる体制にも向いています。

【留意点】

賃貸仲介では、オーナー承諾が必要な管理物件の承継可否と、反響対応を担う営業体制の確保状況を確認することを推奨します。マンスリーマンションは稼働条件や運営引継ぎ範囲も併せて確認が必要です。

財務情報

譲渡対象
事業
会計年度
2025年8月期

2025年8月期

  • 2025年8月期

  • 売上高

    5,000万円〜7,500万円
  • 営業利益

    赤字
  • 純資産

    閲覧できません

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案件概要

  • 所在地
  • 関東・甲信越>神奈川県
  • 従業員数
  • 譲渡資産
  • 設備,ノウハウ
    数千件の物件を対象とする数万枚規模の物件写真データ
    マンスリーマンションに設置済みの家具・家電
  • 譲渡理由
  • その他
    選択と集中
  • 売却希望時期
  • 至急
  • 更新日
  • 2026-07-16

外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

  • 事業内容
  • ①不動産賃貸仲介業
     主にインターネットの不動産ポータルサイトを活用した反響営業を中心に展開しており、地域内の賃貸住宅を探す個人顧客への仲介サービスを提供しています。

    ②マンスリーマンション業
     賃貸物件を借り上げ、家具・家電等を設置したうえで、短期・中期滞在向けのマンスリーマンションとして法人および個人顧客へ提供しています。 現在は神奈川県川崎エリアを中心に運営しており、転勤者や研修参加者、出張者、一時的な仮住まい需要など幅広いニーズに対応しています。
  • 主な顧客
  • ①不動産賃貸仲介業
     地域内の賃貸住宅を探す個人顧客

    ②マンスリーマンション業
     短期・中期滞在を検討している法人および個人顧客
  • 製品サービス
  • 製品・サービスの販売・提供方法
  • ①不動産賃貸仲介業
     自社で独自に撮影した圧倒的な量と質の「物件写真データ」と、ポータルサイトでの集客を最大化するための独自のノウハウと仕組みが最大の特徴です。他社とは見栄えの違う綺麗で魅力的な写真を掲載し、物件名の表記等を工夫することで、ポータルサイト上で「代表物件」として上位表示されやすい独自のロジックを確立しています。川﨑・横浜・東京エリアをカバーしており、神奈川県川崎エリアは特に充実しています。

    ②マンスリーマンション業
     申込みから契約、鍵の受け渡しまでをオンライン中心で完結できる非対面型のオペレーションを採用しています。そのため、効率的な運営が可能であり、少人数でも事業を展開できる体制を構築しています。
  • 事業の強み/差別化ポイント
  • ①不動産賃貸仲介業
      本事業の最大の強みは、対象エリアにおいて長年蓄積してきた数千件の物件を対象とする数万枚規模の物件写真データおよび集客ノウハウです。これらは新規参入事業者が短期間で構築することが極めて難しい資産であり、ポータルサイトを活用した集客力の向上に大きく寄与します。 また、地域オーナーとの関係性に基づく管理物件についても、オーナーの承諾を前提として承継可能です。地域における取引基盤、強力な集客資産、運営ノウハウを一括して取得できる点が本案件の魅力です。

    ②マンスリーマンション業
     各部屋に設置済みの家具・家電等の設備一式を含め、事業基盤をそのままの環境で承継できます。
    1部屋あたり数十万円かかる初期セットアップ費用や新たな物件開拓の手間をかけることなく、譲渡直後からキャッシュフローを生み出すことが可能です。特に繁忙期には極めて高い稼働率と利益が期待できます。
  • 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
  • 専門家のコメント
    【譲渡の背景と今後の展望】 当社が過去10年間にわたり蓄積した「数千件の物件を対象とする数万枚規模の物件写真データ(川崎・横浜・東京広域)」を活用すれば、十分に集客と売上を伸ばせる状況にあります。しかしながら、近年の採用難や従業員の離職に伴う営業人員不足の影響を受け、せっかくの強力な集客資産を活かしきれず、反響対応等において機会損失が生じてしまっているのが現状です。
    豊富な営業人員(宅建士等)や採用ノウハウを持つ企業様、あるいは同業で事業拡大やスケールメリットを追求したい企業様へ事業を譲渡することで、当社の持つ圧倒的な情報資産と集客基盤を最大限に活かしていただきたいと考えております。
    買い手企業様にとっては、膨大な写真撮影コストと時間を丸ごとショートカットできる強力な集客基盤と、「全室満室稼働中」の非対面型マンスリーマンションという手離れの良い安定収益源を一度に獲得できる、非常にシナジーの高い案件となっております。
  • 追記事項

その他の案件情報

  • TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
  • はい
  • 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
  • 時期
  • 事業の一番の魅力は何ですか?
  • 未回答
  • 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
  • 未回答
  • 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
  • 未回答
  • 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
  • 未回答
  • 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
  • 未回答
  • 買い手に必要な資格はありますか?
  • 未回答
  • 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
  • いいえ

代理掲載の情報

  • 買い手からいただく手数料
  • あり
  • 買い手からいただく手数料詳細
  • 間手数料あり(基本合意締結時):55万円(消費税込)

    成功報酬は、成約した本件取引における譲渡金額(以下「譲渡金額」という)に応じて、次の各号の定めにより算出するものとする。
     ⑴ レーマン方式によるのを原則とするが、最低報酬金額として、以下⑵、⑶を定める。
     ⑵ 譲渡金額が1億円以下の場合:成功報酬は、
      譲渡金額の25%の額とし、ただし300万円を下限とする。
     ⑶譲渡金額が1億円を超える場合:成功報酬2,000万円とする

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所在地
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営業利益
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売上高
1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
7億5,000万円〜10億円
所在地
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譲渡希望価格
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交渉対象
法人
営業利益
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  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
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譲渡希望価格
500万円
交渉対象
法人
営業利益
500万円〜1,000万円

  • 不動産仲介・賃貸・シェアハウス

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法人
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営業利益
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
500万円〜1,000万円

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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1円〜500万円
所在地
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法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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1円〜500万円
所在地
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譲渡希望価格
200万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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売上高
5,000万円〜7,500万円
所在地
東京都
譲渡希望価格
2,500万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
赤字

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ID:S30005 公開日:2026-08-10

売上高
2,500万円〜5,000万円
所在地
大阪府
譲渡希望価格
2,000万円
交渉対象
法人,M&A専門家,個人(会社代表・役員)
営業利益
1,000万円〜2,500万円

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1,000万円〜2,500万円
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交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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売上高
1円〜500万円
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1,980万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
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売上高
1円〜500万円
所在地
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法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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売上高
1円〜500万円
所在地
群馬県
譲渡希望価格
100万円
交渉対象
法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
営業利益
0円〜500万円

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