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- 売上高
- 1円〜500万円
- 営業利益
- 0円〜500万円
- 所在地
- 福岡県
- 従業員数
- 社員なし
売却希望価格
2,000万円
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
- 公開日:2026-07-21
- 更新日:2026-07-21
- 売り手確認日:2026年7月
- ID:S29659
- 本人確認
-
交渉数 ??
交渉可能
- 法人
- M&A専門家
- 個人(会社代表・役員)
- 個人(会社員・自営業等)
AI案件要約
【事業内容】
福岡県で運用する、九州大学学生向けのシェアハウス事業です。9LDKを最大9名で運用し、入居者は日本人男子学生に限定しています。
【強み】
駅と大学の中間地点という立地が選ばれやすく、直近2年は満室稼働です。大学生協との提携や大手賃貸ポータル掲載、週1回の外部清掃も強みです。
【どんな買い手に向いているか】
大学生向け住居やシェアハウス運営に関心がある方、または福岡県で賃貸運用の拡大を考える方に適しています。既存の運用体制を活用したい買い手にも向いています。
【留意点】
本件は所有者からの賃貸借と入居者との転貸借で運用されています。譲渡後の契約関係、運用業務の継続範囲、家賃上昇の余地は交渉時に確認することを推奨します。
財務情報
- 譲渡対象
- 事業
- 会計年度
- 2025年9月期
案件概要
- 所在地
- 九州・沖縄>福岡県>福岡地方
- 従業員数
- 社員なし
- 譲渡資産
- 不動産
- 譲渡理由
- その他
当社のシェアハウス事業を売却し次の新たな事業を行いたいためです。このシェアハウスは取り組み開始から約7年経ちますが赤字の年はなく直近2年は満室稼働をしており常に安定収入を得ているのですが新たに購入したい物件があるためその資金確保をしたいと考えています。 - 売却希望時期
- 半年内
- 更新日
- 2026-07-21
※外部サービスのアカウントなどの譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。
ビジネスモデル
- 事業内容
- 当社のシェアハウス事業の権利を売却し次の新たな事業を行いたいためです。このシェアハウスは取り組み開始から約7年経ちますが赤字の年はなく直近2年は満室稼働をしており常に安定収入を得ているのですが新たに購入したい物件があるためその資金確保をしたいと考えています。
- 主な顧客
- 現在は九州大学の日本人男子学生限定ので募集を行っております。
- 製品サービス
- 元々建設会社の社長宅だった9LDKの部屋をシェアハウスとして運用中です。
最大9名入居可能
週一回室内共用部分(キッチン・洗面所・風呂・トイレ・廊下・玄関)の外部委託清掃を入れております - 製品・サービスの販売・提供方法
- 当社が大手不動産会社のFC加盟店のため入居者斡旋業務・退去受付業務・家賃送金業務・クレーム対応業務・原状回復工事業務を一気通貫で行っております。
このシェアハウスは当社が所有者から賃貸借をしており入居者と転貸借契約を締結する事で運用を行っているため権利売却後も引き続き当社にて上記運用業務を行います。 - 事業の強み/差別化ポイント
- 他社でも大学生向けのシェアハウスはいくつかありますがこの物件が一番立地が良いので選ばれる傾向があります。(駅と大学の中間地点、他のシェアハウスは立地が外れているのであまり満室になっておりません)各種大手賃貸ポータルサイトにも掲載しており大学生協とも提携しているので客付力にも自信はあります。また昨今は家賃上昇傾向にございますので退去の度に家賃を上げていく事も可能です。
- 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう)
- 追記事項
その他の案件情報
- TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか?
- はい
- 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか?
- 価格
- 事業の一番の魅力は何ですか?
- 顧客関係
- 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか?
- いいえ
- 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか?
- はい
- 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか?
- いいえ
- 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか?
- いいえ
- 経営者不在でも自走は可能ですか(事業運営は滞りなくまわりますか)?副業での運営は可能ですか?
- はい
- 買い手に必要な資格はありますか?
- 何も要らないです。
- 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか?
- いいえ
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- 所在地
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- 広島県
- 譲渡希望価格
- 1,500万円
- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
- 営業利益
- 1,000万円〜2,500万円
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- 宮崎県
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- 交渉対象
- 法人,個人(会社代表・役員),個人(会社員・自営業等)
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