安定収益　不動産宿泊事業　ライセンス取得済

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 減価償却費

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  営業権・FC
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  今年度より、事業自体を元来の予定であったプラットフォームサービス業へ転換する運びになり、運営事業を整理しています。
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2019-07-23

ビジネスモデル

• 事業内容
• 昨年度より、プラットフォーム事業の市場調査の為、新宿区における住宅宿泊業をライセンスを正式取得し運営をしております。（180日を宿泊事業・残りを時間貸し＆Weekly・Monthly）
  
  同区内の物件自体の希少性、好立地条件、設備への初期投資、低固定費が揃った物件が非常に少ない事から、オープン後安定した収益を生み出しています。
  
  希少物件（レインズ等に不掲載）・初期投資（500万ほど）・ライセンス取得手間・運営ノウハウを考慮すると非常にお得な投資と言えると思います。
  売値は250万円になります。
  
  下記は、売上から家賃・光熱費・清掃費用・消耗品代・本人確認費用・運営代行手数料を全て引いた利益になります。
  
  2019年1月　60,792円
  2019年2月　49,940円
  2019年3月　50,115円
  2019年4月　103,510円
  2019年5月　80,120円
  2019年6月　86,923円
  
  250万計算の場合年利回り：29%
  
  ご応募お待ちしております。
  
  
• 主な顧客
• • インバウンド外国人、
  • 日本人カップル・個人サラリーマン
  
  
• 製品サービス
• 特徴は立地と固定費の低さにあります。
  
  駅から徒歩10分程度の立地にあり、固定費は通常の宿泊事業物件に比べて30%ほど安い設定になっています。
  
  消防法の特例が認められている物件もあり希少価値が高い物件です。
  
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 集客はプラットフォーム上で行うので、特別な集客ノウハウや広告費はいりません。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 都心物件（新宿）
  立地条件（駅近）
  固定費（家賃の安さ）
  一棟オーナー物件
  収益を出す運営体制構築済み（ご自身での運営も可能）
  
• 補足情報
• 追記事項
• 応募者殺到のため、売値を300万に設定させていただきます。

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ