財務情報

損益計算書（P/L）

貸借対照表（B/S）

案件概要

• 所在地
• 北海道＞北海道＞石狩・空知・後志・胆振・日高・渡島・檜山地方
• 従業員数
• 5人以下
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 戦略見直しのため
  着実に利益がでる民泊部屋ですが、自社所有物件で民泊を営む方向に方針転換するため。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2019-07-29

ビジネスモデル

• 事業内容
• インバウンド需要を利用した住宅宿泊事業（民泊事業）になります。
  札幌は地方都市であり、賃貸物件の需給バランスが崩れているため家賃が関東近辺と比較してかなり安いです。一方、札幌は日本で有数の観光都市であり、北海道旅行客は必ずといっていいほど札幌に立ち寄ります。
  
  そのため、毎月の固定費を抑えながら、インバウンド需要を利用した民泊で収益を上げることができます。
• 主な顧客
• 外国人観光客及び国内観光客がターゲットになります。
  
  最近では近隣のアジア諸国からの予約が半数以上を占めます。しかし、夏期は休暇を利用してかヨーロッパからのゲストさんが多い傾向にあります。
  
  一方で、ある集客サイトからは意外と日本人観光客からも予約が入ります。
• 製品サービス
• 札幌にはホテルや民泊が数多く存在しております。この物件は、周辺のビジネスホテルと同じ料金に設定することで、セルフチェックインやキッチン完備等の強みを生かしかなりの予約を取得することができます。また、札幌の民泊物件の中でも、すすきのや二条市場徒歩圏内ということもあり、立地が抜群に良いです。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 基本的に、集客サイトからの集客、清掃等、すべて外注で賄っております。
  集客サイトは複数のサイトを利用するため、幅広く集客可能です。
  これまで、8か月の営業で26件のレビューを獲得し、評価は4.5と上々です。
  同じように運営すれば、同じような結果になります。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 今後増えていくインバウンド需要をターゲットにしており、まさに時流にのったビジネスです。
• 補足情報
• 譲渡金100万
  
  譲渡内容は家具家電、消防設備、すでに実績ある部屋での民泊運営する権利になります。
  転貸借契約諸費用、民泊許可申請費用は別途必要になります。
  
  家賃；48000-50000円/月
  管理費：5000円/月
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• ブランド
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• はい
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ