財務情報

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞東京都＞23区
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡資産
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継)
  ■黒字経営■高収益■オリンピック特需■23区物件■
  転勤の為、お譲りする経緯となります。
  収益収支が良い為、原則指値は受け付けられないです。
  提示価格以上で無いと友人に譲渡します。
  
  
• 売却希望時期
• 至急
• 更新日
• 2019-08-13

※SNSアカウントなど無形資産の譲渡は運営会社等により禁止されている場合があります。交渉過程で十分にご確認ください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 東京都葛飾区、新小岩民泊物件になります。
  新小岩駅から徒歩5〜6分で立地好評です。
  
  戸建ての2階建て、4LDKです。
  床面積80.96㎡（1階40.48㎡・2階40.48㎡）
  
  築古（昭和48年築）ですがリフォーム済みです。
  トイレは各階ございます(ウォシュレット有)
  
  最大15名まで宿泊可能なようにしており、もちろん人数分のベッドもしくは布団・シーツなども揃っています。
  
  その他洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・調理器具一式・食器一式・テーブル・椅子・テレビ・ドライヤー・ベビーカー・掃除機・アイロンなど中の家具・設備一式はそのままお譲りいたします。
  
  自ら運営されるのが利益を最大化できると思いますが、運営業者・清掃業者の紹介も可能です。ごみ収集の業者もご紹介できます。
  ※現状の清掃業者は1回5000円です（相場10000円～）
  
  民泊運営の許認可を得ております。譲渡後、消防署と保健所に申請を出す形になると思いますが、設備は全て導入済みなので追加工事なくそのままお使いいただけると思います。申請方法などの概要はお伝えできます。
  
  家賃は140,400円です。大家さんの簡易審査を経てからの契約になります。
• 主な顧客
• 客層は海外の方が100%です。
  日本の方の団体様は騒音トラブルの懸念から避けてきました。
• 製品サービス
• 戸建てをまるまる貸し切りで貸し出す形になります。
  季節や人数・予約タイミングなどで柔軟に変動しますが、1泊20000円以上です。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 運営業務は主に
  ・メール・電話対応
  ・チェックイン対応※(キーボックス対応)
  ・清掃※清掃業者
  ↑
  中心となります。それぞれ業者もご紹介できますが、お一人での副業でも可能です。
  
  集客は民泊仲介サイトが中心になっていますが、自由に増やしたりしてもよいと思います。
  現状はAirbnbのみです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 葛飾区区の人気エリアで、秋葉原、東京駅からも15分程の近く高立地です。
  また、80平米以上と広くこのエリアで15名が一つの建物に宿泊できるような施設は希少です。
  その為、ホテル業者と競合する事なく、独占する事が出来ています。
• 補足情報（事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう）
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 経営者不在でも自走は可能ですか（事業運営は滞りなくまわりますか）？副業での運営は可能ですか？
• 未回答
• 買い手に必要な資格はありますか？
• 未回答
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ