【旅館業許可済物件】京都のホテルの区分経営

財務情報

• 会計年度
• 2019
• 売上高
• 0円〜500万円
• 営業利益
• 0円〜500万円
• 総資産
• 0円〜500万円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 0円〜500万円
• 役員報酬総額
• 非公開
• 減価償却費
• 非公開

案件概要

• 所在地
• 近畿＞京都府＞北部
• 従業員数
• 社員なし
• 譲渡対象資産
• 有形・無形資産、事業等(個人事業含む)
  営業権・FC
• 譲渡理由
• 財務的理由のため
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2020-04-27

ビジネスモデル

• 事業内容
• 京都で旅館業物件の区分経営をしています。
  
  9.59平米の部屋と比較的小ぶりですが、とても丁寧に管理されています。
  祇園エリアにあり、清水寺・八坂神社・四条へも徒歩でアクセス可能。
  ロケーション、物件、運営も抜群です。
  もちろん、フロントにスタッフは１人常駐です。
  
  コロナショックで、当社では当面の家賃支払が厳しくなったため、継承してくださる方を探しております。
• 主な顧客
• コロナショックが起きる前には、立地の良さから訪日外国人観光客が圧倒的多数でした。
  
  現在は、運営会社を通じてマンスリーマンションへの一部転用も調整中です。
• 製品サービス
• コロナショック前は一泊8,000～15,000円で推移していました。
  
  京都の観光の性質上、３・４月（桜）と１０・１１月（紅葉）のシーズンに単価・稼働共に急増します。
  一方で冬や夏は比較的閑散期となる可能性が高いです。
  
  また、コロナウィルス終息後は競合が減ること、京都市では旅館業の認可が厳しくなっているため、将来的な売り上げは大きく期待できます。
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 経営権の購入後は「毎月の施設使用料の支払」と「売上と経費の差額の受取（支払）」の２つのアクションでOKです。
  
  経費内容は人件費・清掃費・システム利用費・運営費・水道光熱費・広告宣伝費・消耗品費などのようになっております。運営はすべて運営会社を通じて行っておりますので、実質投資商品としての性格が大きいです。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 「立地の良さ」は圧倒的強さがあります。
  清水寺・八坂神社・四条へも徒歩でアクセス可能です。
  
  また、比較的小柄な物件のため施設使用料（実質的な家賃）は100,000円弱/月のため、同種類の物件に比べると安価で済みます。
  
  現在は厳しい状況が続いておりますが、他の収入のある会社様でしたら「景気後退期の今に、買っておく」という選択肢としては、比較的手が出しやすいと考えております。
• 補足情報
• もちろん、販売価格でご相談がありましたらいつでもご連絡くださいませ。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• いいえ
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 時期
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 未回答
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業を売却した後も経営者として経営を続けたいですか？
• はい
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ