首都圏人気エリア マンション併設フィットネス【含む土地・建物】

財務情報

• 会計年度
• 2018
• 売上高
• 1億円〜2億5,000万円
• 営業利益
• 1,000万円〜2,500万円
• 総資産
• 10億円〜15億円
• 有利子負債

  ？金融機関からの借り入れや、社債、
  転換社債、コマーシャル・ペーパー(CP)
  などが含まれます。

• なし
• 純資産
• 10億円〜15億円
• 役員報酬総額
• 減価償却費

案件概要

• 所在地
• 関東・甲信越＞神奈川県＞東部
• 従業員数
• 50人以下
• 譲渡対象資産
• 会社譲渡
• 譲渡理由
• 後継者不足のため(事業承継)
  代表が来年60歳になるにあたり、海外への移住を決定。
  現場管理が必須なビジネスであり、売却を検討開始。
• 売却希望時期
• 3か月内
• 更新日
• 2019-08-22

代理掲載の情報

• 代理登録の形態
• 買い手からいただく手数料
• 買い手からいただく手数料詳細
• 本案件についてはオーナー直接の掲載ではなく、代理掲載者による案件の掲載でございます。
  そのため、トランビ手数料とは別に、売り手の代理掲載者に支払う代理手数料、
  アドバイザリー手数料等が発生する場合がございます。詳細は別途、
  案件の掲載者さまにお問い合わせください。

ビジネスモデル

• 事業内容
• 首都圏人気エリアにレディースマンション併設のフィットネスクラブを経営。
  
  温水プールやスカッシュコート、スタジオ、岩盤浴等を備えた総合フィットネスクラブに、20～30歳代の女性に限定した68室規模の1Rマンションを併設。入居者にフィットネスクラブの利用権を付与していることもあり、入居率100%で推移（2019/8月時点）。
  
  近年住みたい町に選出されるエリアに位置し、駅からも徒歩5分と好立地。日中は周辺に住まいのご高齢の方中心に賑わい、夕方は周辺の高校・大学の学生が集う。
  
  ※尚、今回はオーナーが保有する本事業の土地・建物（時価総額約15億・土地3,000㎡）もセットでご売却を検討。
• 主な顧客
• 《フィットネスクラブ》
  日中は周辺に住まいのご高齢の方中心に賑わい、夕方は周辺の高校・大学の学生が集う。
  
  《1Rマンション》
  20～30歳代の女性に限定。
  ※入居者にフィットネスクラブの利用権を付与していることもあり、入居率100%で推移（2019/8月時点）。
• 製品サービス
• 《フィットネスクラブ》
  　　　　　　　（年会費）
  個人会員　　　121,000円
  家族会員　　 　77,000円（会員のご家族の方（同居二親等））
  ジュニア会員　 55,000円（中学生のみ）
  昼会員　　　　 99,000円
  ナイト会員　　 88,000円
  OLナイト会員　 60,500円（女性限定）
  
  ※ビジター料金は2,000円／1回
  
  《1Rマンション》
  家賃＋管理費　約65,000円～70,000円（月額）※別途、入館金・保証金有
• 製品・サービスの販売・提供方法
• 《フィットネスクラブ》
  温水プールやスカッシュコート、スタジオ、岩盤浴等を備えた総合フィットネスクラブ。
  
  《1Rマンション》
  20～30歳代の女性に限定した68室規模の1Rマンション。
  ※入居者にフィットネスクラブの利用権を付与していることもあり、入居率100%で推移（2019/8月時点）。
• 事業の強み/差別化ポイント
• 《フィットネスクラブ：立地良し》
  温水プールやスカッシュコート、スタジオ、岩盤浴等を備えた総合フィットネスクラブ。近年住みたい町に選出されるエリアに位置し、駅からも徒歩5分と好立地。日中は周辺に住まいのご高齢の方中心に賑わい、夕方は周辺の高校・大学の学生が集う。
  
  《1Rマンション》
  20～30歳代の女性に限定した68室規模の1Rマンション。入居者にフィットネスクラブの利用権を付与していることもあり、入居率100%で推移（2019/8月時点）。
  
• 補足情報
• 今回はオーナーが保有する本事業の土地・建物（時価総額約15億[※]・土地3,000㎡）もセットでご売却を検討しています。　※不動産鑑定士の意見書有（2019/8月作成）
  
  フィットネスクラブは築30年を超える為、将来的には建替えが必要になります。根強い地元利用者が多い為、出来る限りフィットネスクラブ及びマンションとしての経営継続を希望しますが、将来的には新たなマンション等の建設等、土地の有効活用も期待出来ます。
• 追記事項

その他の案件情報

• TRANBI以外にM&A業者等を利用して事業の譲渡を検討していますか？
• はい
• 事業の譲渡に際して何を最も重視されますか？
• 価格
• 事業の一番の魅力は何ですか？
• 顧客関係
• 事業の譲渡によって、顧客、取引先、仕入先、従業員等との関係に何らかの悪影響が出る可能性はございますか？
• いいえ
• 事業の承継後も経営を続けるご意向はございますか？
• いいえ
• 過去、法令違反や業務改善命令等を受けたことはございますか？
• いいえ
• 過去、税務調査等により重要な指摘事項を受けたことはございますか？
• いいえ
• 会社の株主、取締役、従業員、取引先、仕入先等に反社会的な組織・人が存在しますか？
• いいえ